招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-17在采购与招标网发布 中山市第二人民法院关于中山市三角镇光明村24264.9平方米国有出让城镇住宅用地的土地使用权（第二次拍卖）的公告(7313506)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广东省中山市第二人民法院将于（略）年（略）月2日（略）时至（略）年（略）月3日（略）时（（略）址（略）***（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：中（略）光明村（略）.9平方米国（略）住宅用地的土地使用权[不动产权证号：粤（（略））中山市不动产权第（略）号]详细情况见标的物描述及相关附件。二、起拍价（略），保证金（略），增加幅度（略）。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。1、竞买人须以本人名下淘宝账号竞买，如委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的，应当在竞价开始前至少2（略）委托手续，经法院确认后可参与竞买。个人（略）委托手续所需资料：委托人及代理人的（略）原件、复印件。法人或其他组织（略）委托手续所需资料：营业执照副本、公章、法定代表人（略）复印件、委托代理人（略）原件和复印件。2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托人与代理人应当在竞价开始前至少2个工作（略）委托手续。3（略）没有联合竞买设置，故两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应当在竞价开始前至少2个工作（略）联名竞买委托竞买手续。4、如需（略）拍卖授权委托手续，请于拍卖日前至少2个工作日致电预约，如无人接听请（略）短信留下联系人姓名、联系电话，预约电话（略）。5、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》参与竞买房地产的竞买人必须具备当地房地产限购区域内现行房地产（略）资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能（略）房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。特别注意：如需咨询房产过户税费收取情况，请参拍人（略）站查询（略）站***gdswzsswz***,具体查询路径（略）站地图其他规费（略）指南二手房交易办税指南。四、咨询、预约看样的时间与方式：执行案号：（（略））粤（略）执恢（略）号拍卖辅助机构：中山市物资拍卖辅助服务团队看样时间（略）年（略）月（略）日上午（略）时看样地址：（略）系方（略）拍标的物编辑成短信（略）至（略），（略）截至本院安排的看样时间前两个工作日（本短信仅作预约登记，不一一予以回复），如无人预约，则本院视为无人看样，将不会安排工作人员到（略）。咨询电话（略）-（略）、（略）。（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时止的工作时间内接受咨询，即工作日8（略）-（略），（略）-（略））。五、优先（略）权人参加竞买的，应于当次开拍前提前3个工作日向本院提交确认优先（略）权申请和有效证明，经本院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖财产享有优先（略）权。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价即为起拍价。八、特别提示（略）、买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门（略）该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限由买受人自行征询相关部门。2、标的物以实物现状为准，有意（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、标的物过户登记手续由受买人自行（略），所涉及的一切过户所需费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买（略）络司法拍卖本身形成的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（其中原产权人因本次成交应缴纳税费从成交款扣缴）。对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。4、公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产主管部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。5、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍（略）上公示。6、拍卖成交后买受人（略）可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。对于恶意抬价，扰（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。7、买受人因不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的，预交的保证金不予退（略）拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、对上述拍卖财产权属有异议者，请于拍卖开始前与本（略）络司法拍卖的事项已在本竞买公告发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、或（略）等因素无法通知的，本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。十二、拍卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款通过银行转账在（略）年（略）月3日前缴入法院指定账（略），开户银（略）中山（略），账号（略），填写缴款单时请在备注时请注明：（（略））粤（略）执恢（略）号，并将缴款凭证交至我院或拍照（略）到（略）上（不予以回复）。成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。十三、可贷款拍品的贷款须知（略）、可贷款的拍品在标题上标有“可贷款”字样，没有标注表示该标的不支持贷款。2、需要申请司法拍卖贷款的竞买人，务必在标的物开始拍卖前自行向银行咨询、核实贷款资格及贷款流程。3、对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向银行申请拍卖贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。4、竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在交款期限内付清余款。余款或部（略）余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。5、因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意（略）贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。6、竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与银行对接，（略）无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。竞买人需申请贷款的，自行向以下银行咨询申请（略）中山（略）行联系人：（略）系电话（略）-（略），（略）联系地址：（略）1号（略）2、中国工商银行中山（略）联系人：（略）系电话（略），（略）-（略）联系人：（略）系电话（略），（略）-（略）联系地址：（略）3、（略）公司中山（略）行联系人：（略）电话（略）-（略），（略）联系地址：（略）4、（略）公司中山（略）行联系人：（略）系电话（略）-（略），（略）联系地址：（略）3号（略）十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）查询。标的物情况介绍摘录自：中成评字[（略）]第（略）号（大额保证金转（略）宝请查看***etspaimaisf-helpcenter-paimaizhuanyongkaunxiang?spm=a（略）.（略）.（略）.1.2ffdc（略）拍辅助机构咨询电话（略）-（略）、（略）（拍卖标的咨询和（略）看样均由（略）络司法拍卖辅助服（略）拍辅助机构联系地址：（略）zsswz***具体查询路径（略）站地图其他规费（略）指南二手房交易办税指南。淘宝技术咨询电话（略）二〇二三年十月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;