招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-23在采购与招标网发布 [衢州市]衢州市衢江区后溪镇山塘村牛六湾山背塘地块公开挂牌招租(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）衢（略）牛六湾山背塘地块公开挂牌招租二次挂牌项目编号N（略）FCZZ（略）-2产权子类型土地挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向承租方交易终结。标的概况标的坐落衢（略）牛六湾山背塘基本属性土地四至以实际为准租赁面积约（亩）（略）.（略）（具体以实际情况为准）租赁期限年详见公告内容租金（略）方式采用先付款后使用的原则，租期内租金一次性付清，具体（略）时间以合同约定为准。承租押金详见公告内容土地类型耕地规定用途仅限用于蔬菜、粮食等一年生农作物种植的合法经营（不准用于种植多年生长的作物，种植的农作物应符合土地性质要求）。土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否是否属再次租赁否其他情况挂牌价（（略）亩年）（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名称：（略）衢（略）经济合作社联系人：（略）：（略）出租方承诺本出租方现提出申（略）站及相关媒体公开（略）两个地块土地招租信息并招租，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次土地招租是本出租方真实意愿表示，招租的土地权属关系清晰，本出租方对该土地拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、本出租方出租土地的相关行为已履行了相应程序，经过有效的相关决策。3、本出租方已如实填写土地招租申请书并提交相关材料：对标的权利限制状态等事项，已在土地权招租申请书中予以揭示并提交相应的证明材料。4、本出租方所填写内容及递交材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5、本土地招租申请为本出租方之真实意思表示，如在信息发布期间征集到两个或两个以上意向受让方，本出租方愿按照竞价交易方式之规定确定受让人；征集到一个符合条件的意向受让方的，本出租方愿采取协议的方式进行交易。6、本出租方已认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。7、本出租方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决（略）民（社员）代表会会议纪要行为批准或备案机构特别告知衢（略）两个地块土地公开挂牌招租公告（二次挂牌）（略）衢（略）经济合作社委托，对集体资（略）衢（略）闲置的两个地块土地进行公开挂牌招租，具体情况如下：招租资产概况：标的一位（略）衢（略）牛六湾山背塘地块,土地使用面积约（略）亩（具体情况以实际为准）。首年租金起挂价为（略）亩年，竞价保证金（略），履约保证金（略），保证金不计息。标的二位（略）衢（略）麻底畈地块,土地使用面积约（略）亩（具体情况以实际为准）。首年租金起挂价为（略）亩年，竞价保证金（略），履约保证金（略），保证金不计息。特别约定：1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：均仅限用于蔬菜、粮食等一年生农作物种植的合法经营（不准用于种植多年生长的作物，种植的农作物应符合土地性质要求）。3.租赁年限：5年，租期内租金不递增。4.租金（略）方式：均采用先付款后使用的原则，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体（略）时间以合同约定为准。5.成交原（略）络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得经营权）。6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。7.根据国家法律法规规定，租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由乙方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。8.租金及履约保证金由出租方向承租人提（略）监制（略）集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。（略）.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。竞价（略）及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在（略）截止日前完成（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳（略）递交相关资格证明材料（自然人的持（略）原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人（略）等相关有效证件及复印件、委托人持（略）原件及委托人（略）件）。递交地址：（略）面的钱是足额的，在钱包（略）页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用（略）时的银行卡对钱包账号进（略）络等原因，您的保证金汇入银行账户后，（略）-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金（略）。（略）及挂牌截止时间：自即日起到（略）年6月6日（略）时止，（略）年6月7日上午（略）时（略）在衢（略）举行电子竞价（http:（略）.com）。公告详情请见：http:（略）.com咨询电话：（略）-（略）童先生：（略）衢（略）经济（略））（略）年5月（略）日交易条件交易价款（略）方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体（略）时间以合同约定为准。承租方资格条件承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。标的交割竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》：1.竞得人（略）原件。2.法人或其他组织营业执照原件、法定代表人（略）与公章。3.如委托代理的还需携带（略）及代理人（略）原件。4.文件要求的其他材料。《成交确认（略）发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人（承租方）未按规定的时间签订《成交确认书》《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交（略）有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租方）不得再次参与同一项目的竞价。与交易相关的其他条件详见公告内容及下方附件资料交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示标的物在所在地展示，标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。交易（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续竞价（略）及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在（略）截止日前完成（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳（略）递交相关资格证明材料（自然人的持（略）原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人（略）等相关有效证件及复印件、委托人持（略）原件及委托人（略）件）。递交地址：（略）面的钱是足额的，在钱包（略）页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用（略）时的银行卡对钱包账号进（略）络等原因，您的保证金汇入银行账户后，（略）-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金（略）。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在竞价人付清首年租金和履约保证金后（提供票据复印件后）的五个工作日内按《（略）产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。交易安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））2（略）亩年或2（略）亩年自由竞价时间（略）钟延时竞价周期（秒）（略）服务费交易服务费：挂牌成交后，（略）交易服务费（其中首年租金成交价（略）以下的部（略）（含（略））按5%计算交易服务费；（略）至（略）（含（略））的部（略）按3%计算交易服务费）。符合条件的按《（略）产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件（略）租赁合同.docx竞价规则（二次挂牌）扫描件.pdf农交（略）表.doc（略）操作指南衢州）.doc联系方式咨询联系人童先生咨询电话（略）-（略）咨询时间工作日（8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））咨询地（略）号（略）室技术支持其他查看原文