招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-06在采购与招标网发布 [河池市]人民会堂公租房底层临街门面等5个地段11间门面分别招租（3年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称人民会堂公租房底层临街门面等5个地段（略）间门面（略）别招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价详（略）站***单标的所在地区河池市天峨县标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年5月6日9（略）至（略）年5（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间（略）年5月6日9（略）-（略）年5月（略）日（略）限时报价周期（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。或（变更挂牌条件，重新挂牌）一、出（略）公司）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介（一）标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）㎡月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））备注1人民会堂公租房底层临街2号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）人民会堂公租房底层临街3号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）人民会堂公租房底层临街4号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）人民会堂公租房底层临街5号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）人民会堂公租房底层临街6号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）天峨县中学临街（略）号一楼门面、二楼仓库（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）一楼门面（略）.（略）㎡挂牌价（略）.（略）㎡月二楼仓库（略）.（略）㎡挂牌价（略）.（略）（固定金额，不参与本次竞价）7天峨县原老法院临街8号一楼门面（略）.（略）.（略）临街9号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）天峨（略）临街4号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）天峨县老检察院临街2号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）天峨县老检察院临街3号一楼门面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）（二）特别告知（略）.上述面积数据仅供参考，若存在误差由双方协商解决，如需实际测量，需聘请第三方测量，以测量报告为标准。2.标的若存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意向（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租人报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租人无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租人继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租人为最终承租人。3.招租标的未设立居住权。4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。5.出租标的位于人民会堂公租房底层（略）、天峨（略）、天峨县老检察院等5个地段，具体位置咨询标的联系人（联系方式：滕女士（略）-（略）、（略））6.本次招租的标的6（天峨县中学临街（略）号一楼门面、二层仓库），其中二层门面（仓库）出租金额为固定金额，不参与竞价；如标的成交，受让方需同时（略）二层门面（仓库）的固定租金给出租方。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型董事会决议批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.出租期限为3年。承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金（（略）（¥（略）.（略）））。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日内（略）下一周期的租金。2.租赁门面必须以民俗文化、饮食文化天峨县特色小吃、时尚品牌、健康养生、特色产业等为经营项目,不能进行经营屠宰家畜等系列行业。3.所有门面在经营过程中不得用于经营各类加工厂和其他对辖区生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目,不得占用道路、人行道经营,必须自觉维护门面外人行道的公共环境卫生,保持环境（略）洁,自觉接受（略）等相关部门的管理。4.所有门面不能用于从事非法活动和禁止人为破坏场地，不得出售有毒有害物品以及经营噪音、油烟过大的项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。5.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。竞租人资格条件1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户。（注意：请按照（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约（1）竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“竞租登记手续”第4条规定到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租人提交纸质（略）材料进行复核，如发现承租人不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）竞价成交的竞租人应于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）3个工作日向出租方缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金（（略））。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日内（略）下一周期的租金。出租人指定的以下收（略）公司账号（略）开户行：中国农业银行（略）标的交割1.交割时限：租金、履约保证金到账之日起（略）个工作日内完成，若出现特殊情况按实际交付时间签订租赁合同。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金（¥（略）.（略））两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间（略）年5月6日9（略）-（略）年5月（略）日（略）限时报价周期（略）秒竞价阶梯（略）.5（略）次竞租登记竞租登记手续1.（略）方式①（略）。②（略）。2.（略）手续（1）法人：（略）照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）（略）等主体资格证明材料；（2）非法人组织：提供可证明其主体资格的相关材料；（3）自然人：（略）原件、复印件及银行卡复印件；（4）（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；（5）其它相关材料。以上标明提供复印件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（6）（略）材料交至天峨县长安家（略）资产运营部，（略）站（略）竞价另行通知。3.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）之（略）站（***目对应的“（略）”键进（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括意（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。竞租人（略）前应确认自身是否符合本项目“承租方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除竞租人应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给出租人的补偿）。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料：①法人：（略）组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代（略）章程等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）印件）。（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）；（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到竞租人（略）的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，竞租人应在延时竞价开始前半个小时之前按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。4.竞租人（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自行（略）E交易报价（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。5.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。6.注意事项（1）竞租（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（2）E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金人民币（略）（¥（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与出租方签署交