7号A幢7-1拍卖公告
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时(延时的除外)(略)址:***(略)/(略);(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、 拍卖标的:綦(略)中山路7号A幢7-1
根据评估报告记载:本次拍卖房屋位于綦(略)中山路7号A幢7-1,权证号为(略)房地证(略)字第(略)号。房屋建筑面积(略).(略)平方米,套内面积(略).(略)平方米,土地用途为其他商服用地,房屋用途为办公用房,土地使用权类型为出让,建筑结构为钢筋混凝土结构,所在楼层名义层为7层、物理层为9层。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调(略)。
拍卖标的物与中山路7号A幢7-3连通使用,若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担,本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
房屋存在查封、抵押,现有人使用,拍卖房屋以现状交付,不含室内动产。该房屋水、电费无法查询,(略)年5月至(略)年4月欠物业费共计(略)(略),截止(略)年3月9日欠违约金(略).(略)(略),欠费在拍卖成交后由买受人另行承担,不包括在最终拍卖成交价中,请各意向竞买人实地看样了解。(勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查,其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解)。
(略)具体状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内,请各竞买人自行了解。
评估价:(略).8(略),保留价:(略).(略)(略),保证金:7(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式:本院已(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看(略)安排(略)联系电话:(略)-(略)或(略)***自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
三、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)
四、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人完成(略)手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
六、本次拍卖是以本院((略))渝(略)执恢(略)号执行案件的名义所启动,与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前七日与本院联系。
七、拍卖竞价前淘宝(略)将锁定竞买人(略)宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在拍卖结束后(略)日内(开户(略);账号:(略))。
八、司法拍卖因标的物本身价值,及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。各大银行充值和(略)查询。
九、依照法释〔(略)〕(略)<(略)络司法拍卖若干问题的规定》,(略)拍(略)将生成(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实(略)拍竞买号信息。
十、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或(略)重新拍卖。保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电(略):(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
市高院监督电话:(略)-(略) (略)
(略)-(略)(廖法官)
二〇二二年三月十四日