招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-06在采购与招标网发布 淮南市田家庵区人民法院关于安徽省淮南市淮南现代产业园内土地、厂房及其附属建筑物（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！（略）将于（略）年8月8日（略）时起至（略）年8月9日（略）时止（延时除外，（略）址：***（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：安徽省淮南市淮南现代产业园内土地、厂房及其附属建筑物（详见评估报告）。财产范围包括国有出让土地使用权、建筑物（含装修）、附属物，不包括可移动的家具、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。据《不动产权证》记载：证载房地产总建筑面积为（略）.（略）㎡，无证建（构）筑物总面积（略）.（略）㎡（详见评估报告内表1：房屋建筑物明细表）；权利类型：国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权，用途：工业用地公共设施，权利性质：出让自建房，使用期限（略）年（略）月（略）日止，标的物所占土地面积为（略）.（略）㎡。以上财产（略）体拍卖，评估价（略），（略），（略），起拍价（略）,（略）,（略），保证金（略）,（略）,（略），增价幅度（略）,（略）及（略）倍数。（特别提示（略）、上述标的物土地证是一个大的土地证，（略）成若干个小证，六个厂房有单独的房产证，但六个厂房无单独的土地证，且（略）证涉及的税费等需买受人自行承担。2、上述标的产权人已授权凤（略）胡影净水材料销售部、陈亚军将厂房及办公楼出租给淮南市现代产业园区管委会，出租期限为（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日，租金归陈亚军、凤（略）胡影净水材料销售部。淮南市现代产业园管委会将上述标的厂房于（略）年4月（略）日出租（略）。3、淮南市融资担保公司对上述标的五套厂房的抵押期限为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）对上述标的厂房的抵押期限为（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。）本院持有该拍卖财产评估报告，竞买人如有疑惑，可向本院咨询并查阅财产评估报告，否则视为知晓相关情况。对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开（略）确认并（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年8月4日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意者请自行亲自实地看样。四、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人（略）或出价的，本次竞价流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。五、优先（略）权人1、本标的物优先（略）权人相关说明：无2、优先（略）权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日向本院提交合法（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权，与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先（略）权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。3、优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4、顺序不同的优（略）应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、保证金和余款（略）1、拍卖竞价前意向（略）注册账号并通过实名认（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户：（略）账号（略）开户行联行号（略）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。3、本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。（各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）4、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，参照悔拍进行处理，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。七、拍品过户1、余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）执行裁定书等法律文书，（略）标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。3、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。4、法院解除查封手续需要一定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登记注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延迟。八、税费及其他费用承担买受人应自行（略）水、电等户名变更手续、标的物过户登记手续，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，相关费用自理。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。竞拍前请慎重考虑，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，该条不作为下一步悔拍理由。九、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。2、拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不（略）核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不（略）等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。3、有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。4、本院不保证水、电、煤气等能够正常使用，水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。标的物如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决。5、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。7、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。8、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，本院有权中止拍卖或撤回拍卖。9、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知及其他拍卖材料。联系（略）执行（略）咨询电话（略）-（略）淘宝技术咨询电话（略）-（略）-（略）辅助咨询电话（略）刘主任拍卖辅助机构：（略）辅助机构监督电话（略）杜（微信（略）二〇二二年七月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;