招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-31在采购与招标网发布 江阴市人民法院关于（二拍）江阴市诺欣新材料科技有限公司工业房地产（含装潢及附属设施）（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江阴市人民法院将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时（延时除外）在阿（略）址（略）***（略））进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：一、拍卖标的：（二拍）（略）工业房地产（含装潢及附属设施）等标的物；拍卖标的物评估价（略）二拍价（略）保证金（略）加价幅度（略）工业房地产（含装潢及附属设施）（略）.买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相关行政管理部门（略）过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。2.买受人应当在垫付缴纳完毕后七日内持相关税费凭证至本院（略）退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定（略）的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿。3.其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。4.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。限购地区房地产拍卖成交后，买受人需持购房证明至本院（略）相关手续。5.特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。6.需（略）委托（（略）委托企业法定代表人等）的竞买人必须（略）委托手续，法院（略）。（略）拍（略）生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人信息。注意（略）、江（略）经济发（略）向本院发函，对买受人作出如下要求：（略）（以下简称诺欣公司）现有部（略）建筑超（压）土地红线，存在（略）工业房地产所在区域（略）重点工业园区，允许建设符合江阴市产业发展导向的工业项目，详见《关于印发〈江阴市工业园区产业发展指导目录〉的通知》[澄工改办（（略））6号]，该区域所在工业园区的产业定位为高端金属制品为主导产业，高端纺织材（略）正在编制工业园区控制性详细规划、城市设计以及国土空间规划，今后若需在该处工业用地上新该扩建厂房等建构筑物，必须要符合规划和城市设计要求。该处工业房地产新建工业项目必须符合环境保护、安全生产等相关要求，污染物排放按照《关于印发〈江阴市推动工业园区集聚集约发展落实污染物排放限值限量管理的实施意见〉的通知》[澄工改办（（略））5号]执行。买受人在包括但不限于厂房、项目建设等方面可能受到法律法规、园区规划及其他相关政策的影响，因此造成的后果由其自负。买受人将来建设工业项目（略）签订投资发展监管协议，具体要求按照《关于印发〈江阴市工业园区升级改造大会战三年行动实施方案〉的通知》[澄委发（（略））（略）号]等文（略）街园区内存量工业用地新建项目亩均税收不得低于（略）。2、本标的带租拍卖（略）。租赁期限自（略）年7月1日至（略）年6月（略）日止，租金已（略）至（略）年6月（略）日。租金（略）方式为（略）年7月1日至（略）年6月（略）日租金为（略），（略）年7月1日至（略）年6月（略）日租金为（略），（略）年7月1日至（略）年6月（略）日租金为（略），以后每三年递增8%。3、根据薛晓波提供的中国人民（略）动产担保登记证明显示，上述租金已在中国人民（略）设定质押，质押人将其（略）享有自（略）年7月1日至（略）年6月（略）日的租金应收款债权（略）.8（略）根据租赁合同三年租金（略）别为（略）、（略）、（略）.8向质权人作质押担保，质押担保的范围包括借款本息、诉讼费、律师费等，期限至债务全部清偿结束为止。根据朱卫新提供的中国人民（略）动产担保登记证明显示，上述租金已在中国人民（略）设定质押，质押人将其（略）享有自（略）年7月1日至（略）年6月（略）日的租金应收款债权（略）.（略）根据租赁合同三年租金（略）别为（略）.8、（略）.8、（略）.（略）向质权人作质押担保，质押担保的范围包括借款本息、诉讼费、律师费等，期限至债务全部（略）诉讼中，最终结果以法院生效判决为准。二、咨询、看样请联系辅助机构:无锡市锡城公证处（略）。自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨（略）拍管理员韩执行法官（略）-（略）-（略）。三、拍卖裁定与拍卖通知送达情况:已送达四、优先（略）权人参与竞拍情况:无五、竞买人应通过（略）宝账户缴纳足额的拍卖保证金，竞买人线下缴纳保证金（略）详见须知。（保证金（略）帮助：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。六、拍卖成交余款请在（略）年6月（略）日前（略）完毕（略）、（略）,开户行：中国（略）营业部,账号（略））;2（略）付款（略）我的淘宝-我的拍卖（略）（付款教程：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能当天限额而无法（略），请根（略）上充值银行。各大银行充值（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。九、本拍卖标的物（略）贷款:不详。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可（略）贷款的，首付款应在（略）年6月（略）日以前（略）至本院，（略）时间为拍卖成交后十五个工作日内。注：本院不接受“一键贷款”。银行（略）贷款性质范围联系人、联系方式广发银行成交价的（略）%（略）商业贷款住宅房地产黄经理（略）苏州银行成交价的（略）商业贷款商业、工业房地产王经理（略）拍贷款的银行，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联系（略）拍贷款、阶段性履约保证保险系由第（略）不参与、不收取任何费用（略），仅提供信息。竞买（略）拍贷款、阶段性履约保证保险服务的单位商谈，（略）既不做任何形式的承诺，也不承担其他责任。有贷款意向的须在拍品开拍前向本院报备贷款资料，开拍前未报备的本院将不认可具有贷款资格。十、本标的物定价依据无锡东信房（略）锡东信【（略）】（估）字第F（略）号、东信评报（司）字（略）第（略）号。十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖变卖法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件（略）《评估报告》。举报监督电（略）管理（略）-（略）；淘宝技术咨（略）年5月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;