竞拍前请务必遵照《变买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违约情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款(略)方式等内容。
如违反相关(略)划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
(略)年7月7日(略)时至(略)年9月5日(略)时止(竞价周期与延时(略)址:附件:评估报告)。
变卖价:(略),(略)(略),保证金:(略),(略)(略),增价幅度:1,(略)(略)。
(略)解除查封手续、房屋交付手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更登记、房屋交付时间长。
二、竞买人条件:竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策,是否符合当地房屋竞买资格要求,过户风险自行承担。
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋(略)政策(如限购等)的均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年6月(略)日起至变卖结束之日止接受咨询(节假日、双休日及其他非上班时间除外),有意看样者请自行前往标的物(略)看样。
四、变卖方式:
1<(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时中;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟内如有人出价,则(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、本标的物优先(略)权人相关说明:
本标的优先(略)人:暂无。
对本次变卖标的权属有异议者或者优先(略)权人,请在竞价程序开始5日前与本院申报、联系。
七、(略)权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用(含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费),全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动(略)等相关部门了解确认,与变卖人无关。买受人必须按有关国家法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。如涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、变卖竞价前淘宝(略)将冻结竞买人(略)宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交款等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后次日起7日内缴入法院指定账户[,子帐户帐号:(略)]。
变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
赖:(略)-(略)(承办法官)
刘:(略)(标的物详情、看样时间咨询)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
(略)(***pan>”上查询。
二〇二二年六月二十日