关于郑州市中原区（略）通雅居小区地下车库负二层（略）号车位

拍卖公告

（一次）

河南省中牟县（略）年8月9日（略） 时至（略）年8月（略）日（略） 时（延时的除外）在河南省中牟县（略）址：***（略）/（略），户名：河南省中牟县

第一条 拍卖标的：

郑州市中原区（略）通雅居小区地下车库负二层（略）号车位。

第二条 拍卖价格信息：

起拍价（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）。

第三条 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自（略）年1月1日起，按（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【（略）】（略）号执行。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前三天到中牟县中牟县

法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

第四条 咨询时间：自（略）年6月（略）日起至（略）年8月8日止接受咨询。

第五条 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能，即：在此次拍卖活动结束前五（略）钟内，有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人的（略）服务（略）的时间为准。

第六条 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

第七条 对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前三天与本院联系。

第八条 优先（略）权申报方式：优先（略）权人参加竞买的，（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先（略）权人竞得。

第九条 与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

第十条 拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。办证、过户产生的税费如涉及案外人(如房产开发商等)承担的部（略），买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

第十一条 （略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由买受人补交，拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

第十二条 竞拍前竞买人的（略）宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍卖标的物页面）交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝（略）提示（略）缴纳相应额度，（略）会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，本拍卖标的物竞得者（以下称买受方（略）指定账户，其他竞买人的保证金将不计利息予以退还。

第十三条 拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款应当在 （略）年8月（略）日前

第十四条

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略），监督电话:（略）-（略）

淘宝技术咨询（略）-（略）-（略）

联（略）

二〇二二年六月二十三日