招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-26在采购与招标网发布 重庆市綦江区人民法院关于重庆市綦江县古南镇中山3路附8号房屋（不含室内可移动物品）（变卖）的公告 行为无效的，应当依法承担赔偿责任。。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年1（略）址***（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：位于重庆市綦（略）中山3路附8号房屋（不含室内可移动物品）。据评估报告显示，经估价师实地查勘，（略）悬挂门牌号为中山路4号附9号；房屋产权证号为（略）房地证（（略））字第（略）号；房屋建筑面积约（略）.（略）平方米，套内面积约（略）.9平方米，房屋用途为商业，建筑结构为钢混结构，所在楼层为第1层；土地用途为商业，土地使用权类型为出让。该房屋现已出租作为经营使用，因未提供租赁合同，具体租赁情况不详，租赁相关事宜请竞买人自行了解。变卖成交后，由买受人自行处理租赁相关事（略）负责对本次变卖的房屋按现状进行交付。特别注意（略）、该房屋《重庆市房地产权证》记载坐落为綦（略）中山3路附8号房屋，经估价师实地查勘，（略）悬挂门牌号为中山路4号附9号，在此提请注意该事项。该房屋现已出租作为经营使用，因未提供租赁合同，具体租赁情况不详，租赁相关事宜请竞买人自行了解。变卖成交后，由买受人自行处理租赁相关事宜并承担相应风险和责任。2、竞买人参与竞拍的，必须具备购房资格（符合该房产所在地限购政策）及自愿承担法律后果。买受人虚构购房资格导致变卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3、房屋和土地面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调（略）。变卖成交后，（略）产权过户时的证载房屋坐落门牌号，以不动产权登记部门确定为准，不影响变卖结果。4、法院所展示的视频与照片资料仅作参考，具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。5、该房屋存在的物业费、公摊费、水、电、气、清洁费等欠费均由买受人自行查询了解并承担全部欠费。评估价（议价）（略），起拍价（保留价）（略），保证金（略），增价幅度（略）以及其（略）倍数。对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5个工作日与本院联系。本标的物优先（略）权人相关说明：无。标的物权利瑕疵：有查封和抵押。变卖已通知申请人和被执行人。二、委托看样：本（略）在变卖期间对上述物品的相关信息进行咨询及组织看样（略）联系电话（略）-（略）或（略）***微信公众号进行预约。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次变卖期为（略）年1月（略）日（略）时开始计时至满（略）日为止，自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序；设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：（一）、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。（二）、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，竞价会流拍。（三）、买受人悔拍后保证金不予退还；原买受人缴纳的保证金，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及变卖财产相关被执行人的债务，原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或逾期交付变卖（略）应当裁定重新变卖。六、请竞买人在（略）前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查信息表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断（略）不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。七、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；本次变卖不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。标的物过户登记手续由买受人自行（略），必要时，本院协助，标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略），但被执行人承担部（略）由买受人垫付后凭相关票据向本院报销；所产生的其他费用及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，竞买人主张优先（略）权的，应于变卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的（略）实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本（略）有权在变卖进程中依法定事由暂缓、中止或撤回变卖。（略）将冻结竞买人相应账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，变卖余款在变卖成交后（略）日内缴纳，可通过银行付款或（略）。1、（略）指定账户（略），开户（略）城东路（略）理处，账号（略）-（略），开户联行号（略））；2（略）上付款方式（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。变卖未成交的（即流拍的），竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值可能较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况正确选择处理方式，保证相关款项在规定时间内足额到位。因（略）、（略）保证金、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。十二、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。十三、未尽（略）负责解释。十四、融资咨（略）融资咨询电（略）重庆（略）行融资咨询电话（略）咨（略）-（略）。本院监督电话（略）-（略）重庆高院监督电话（略）-（略）变卖（略）地址：（略）E;EE（略）E;