招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-26在采购与招标网发布 古蔺县人民法院关于中山市三乡镇金涌大道雅居乐花园逸湖居A5幢404的房屋（第一次拍卖）的公告(7723125)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告特别提醒：本涉案财产由（略）进行司法拍卖，未委托任何中介机构（略），全程公开、透明、（略）佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）在古（略）址：https:（略））进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：中（略）金涌大（略）逸湖居A5幢（略）的房屋，不动产权证号：（略），面积：（略）.0㎡。位置：中（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖财产提供的（略）图片，仅供竞买人参考。在拍卖前必须亲临（略），实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看竞买拍卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。2、（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系（略）-（略）（恒通辅拍）、（略），看样预约方式请关注（略）公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带（略）件及预约通知短信）。预约看样截至时间为（略）年1月（略）日。（温馨提示：看样的意向竞买人请提前预约，以便于组织看样）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先（略）权人，优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得）。五、特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动家具电器和个人物品。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），拍卖成交后买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中涉及买卖双方的所有税费按照相关法律规定各自承担。应由卖方承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后7个工作日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期无正当理由未申请的，该笔费用由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照相关法律规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人自行（略）水、电、气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无优先（略）权人优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年1月（略）日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不（略）将对竞买人（略）账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后（略）小时内退还或解冻。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后7个工作日内缴入法院账户，可通过银（略）上（略）：1、（略）指定账户户名：（略）人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略），账号：（略）。2（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可（略）链接https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、拍卖成交后，买受人应在规定时间内将拍卖成交价格余款（（略）指定账户（户名等信息见上述公告）并在交付余款7个工作日后（凭付款凭（略）签署《拍卖成交确认书》（略）执行裁定书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法（略）的，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址:https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明（略）拍竞买号等信息。十四：关于悔拍的重要提示1．买受人只要未按期（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未（略）价款，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。看（略）咨询电话：（略）-（略）法院监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询（略）二〇二三年十二月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;