(略)年1月(略)日(略)时起(略)天(延时除外)(略)上进行公开变卖活动((略)淘宝拍卖主页***(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).courtList.(略).u3bblF),现公告如下:
一、变卖标的:五(略)大坝澄湖河堤沿江路的房产【不动产权证号:粤房地权证五华县字第1-(略)号】。建筑面积:(略).5㎡,总层数7层。上述标的物按现状以(略)体拍卖方式进行,询价价格为人民币(略).5(略),起拍价为(略)(略),保证金(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
提醒:上述房产居住、租赁、限购、违建等情况,以及可能存在的其它纠纷,由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险,如有纠纷,竞买人自寻法律途径解决。
二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖开始前三个工作日向本院提(略)确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年1月5日起至(略)年1月(略)日止(节假日休息)接受咨询,有意者请自行前往查看。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、变卖成交后,房屋所有人、使用人应于(略)日内从该房屋内迁出并将该房交付给买受人(承租人不受此限制)。标的物转让登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。应(略)的税、费等具体金(略)对此不作任何保证和承诺。
八、对上述标的物权属有异议者,请于变卖前三日内与本院联系。
九、优先(略)权人参加竞买的,应于变卖开始前7日前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
十、变卖竞价前淘宝(略)将冻结竞买人(略)宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后三日内缴纳,可通过银行付款或(略):
1、(略)指定账户 ((略))
2-我的拍卖(略),付款教程:(//***aimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址://***/catalog/thread/(略)-(略).htm竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
联系地址:(略)/span>
联系人:(略)span>
咨询电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(***pan>”上查询。
(略)
二〇二四年一月五日