招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-09在采购与招标网发布 张家界市永定区人民法院关于张家界市武陵源区军地坪街道画卷路社区景源雅居C栋3506住宅一套（第一次拍卖）的公告(96341)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提醒：本院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司（略）络司法拍卖活动中不收取任何费（略）名义进行的收费（略）（（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）人民（略）址：https:（略）.com（略）），对被（略）络司法公开拍卖，现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物：（略）景源雅居C栋（略）住宅一套[权证号码湘（（略））张武不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡]。【详见“房屋情况调查表”栏】二、拍卖价格：该拍卖标的物议价的价格为人民币（略），起拍价为人民币：（略），保证金：（略），竞价幅度：（略）或其（略）倍数。三、拍卖地址：（略）院未委托任何单位和个人代为处置该资产；（略）发布的为（略）了解的公告信息本院不保证其准确性和完（略）性。四、竞买人条件：1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。2、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始3个工作（略）确认。竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。4、申请执行人参加竞买的，可以不交标的物保证金；但债权数额小于标的物保证金数额的，按照差额部（略）交纳。请于拍卖程序开始前向本院提交免交保证金申请，经本（略）络服务提供者后，才能参与竞买。5、优先（略）权人（租赁人、共有人等）参加竞买的，应最迟于拍卖期开始前5个工作日内向本院提交合法有效的资格证明，（略）络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先（略）权。6、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，凡发现拍卖中有违规行为，可向本院如实举报。五、拍卖方式：1、本次拍卖适用（略）上（略）并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。2、拍卖开始后，确定竞买资格的竞买人即可以出价，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价程序时限内无其他人出价的，拍卖标的物由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，拍卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。3、竞价程序结束时拍卖期结束。4、设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时顺延5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人（略）络（略）的时间为准。5、本次拍卖不接受（略）。6、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。7、重要提示：拍卖的保证金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此提示在规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。六、拍卖标的物展示：本次拍卖是经法定公告期和展（略）、辅拍）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、调查等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任，请竞买人在拍卖前必须仔细审阅拍卖标的物资料，认真查看标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地查看、调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物以现状和一切已知及未知的瑕疵。七、咨询、时间与方式：公告发布之日起至竞价程序开始前一日止接受电话咨询（上午8点-（略）点，下午（略）点（略）-（略）点（略）），拍卖标的物看样展示时间为法定工作日办公时间，标的物（略）查勘需提前申请预约。初步定于开拍前三天实地看样，如需看样请提前一天拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）方式：姓名+标的物名称），联系电话：（略）。看样地为标的物所在地。八、【特别提醒注意】1、调查：根据初步调查该标的物可实地查勘，（略）、辅拍）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、调查等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任2、费用承担：按照相关规定，被执行人缴纳增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。拍卖标的物所涉及的土地出让金及相关税费、水、电、气、管理费、户口迁移等相关受法律保护的债务及事项应当依照相关法律规定、均由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，均由买受人承担。3、过户问题：拍卖标的物权属转移登记手续由买受人自行（略），买受人收到执行裁定书之日起五日内（略）权属转移登记手续，缴纳相应税费，若未及时（略）权属转移登记手续，因此产生过户不能的法律风险及标的物所有涉及的税费均由买受人承担。本院对该房屋权属转移过户不做保证，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。因买受人问题导致过户不能的风险由买受人承担。4、拍卖成交：拍卖成交后，请在七日内将全部拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入本院以下指定账户，逾期未缴纳视为悔拍。在付款时备注（（略））湘（略）执恢（略）号成交（略）开户银行：交通银行张家界（略）行营业部账号：（略）并在尾款缴纳后十个工作日内本人或本人和委托人凭付款凭证及相关（略）明材料到本院（地址：（略）的物交付相关事宜。5、交付：有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准。但拍卖成交价不做调（略）。成交后因政策原因或其他原因导致不能（略）权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。如被执行人在规定期限不迁出房屋，本院将强制腾房，拍卖标的物以交付时现状为准，如标的（略）未完工的，标的物交付不代表可以立即交付使用。如交付时标的物已被破坏，买受人可向破坏的人员追偿相关损失。6、装修问题：标的物如已装修，本次拍卖包含门、窗等不可移动的室内外装饰装修，不包含可移动家具、家电以及内放物（略）解释为准。7、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、权属转移登记时所发生的全部税、费等费用。九、拍卖当事人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关（略））根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。十一、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前3个工作日内与本院联系。十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上银行充值。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及拍卖标的物详情，标的物情况介绍以实物为准，公告内容、照片等仅供参考，标的物以交接（略）法官电话：覃（略）咨询看样电话：冯（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）（（略）www.（略）.（略）二〇二四年一月八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;