招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-03在采购与招标网发布 绍兴市上虞区人民法院关于绍兴市上虞区东关街道建东西路10幢302室住宅房地产（含固定装修及附房）（第一次拍卖）的公告(68976)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年2月4日（略）时至（略）年2月5日（略）时止（延时（略）阿（略）络（略）址：***urt.htm?spm=0.0.0.0.e2CGm1userId（略）址），现公告如下：一、拍卖标的：绍兴市上虞区东关街道建东西路（略）幢（略）室住宅房地产（含固定装修及附房）。绍兴市上虞区东关街道建东西路（略）幢（略）室，规划用途住宅+附房，建筑面积（略）.（略）平方米，其中住宅建筑面积（略）.（略）平方米，附房建筑面积（略）.（略）平方米，权证号为上虞市房权证东关街道字第（略）、（略）号，登记日期（略）年（略）月（略）日；含固定装修，有占用，无电梯。其他情况详见评估报告。该不动产土地（略）住宅用地；土地证号为上虞市国用（（略））第（略）号，土地使用权面积（略）.（略）平方米，土地使用权种类为出让；权属人为金某某与张某某名下，权利负担信息：（略）浙江省绍（略）已于（略）年2月7日（略）抵押登记；该房产现由被执行人居住，腾退需必要时间；评估价（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作。（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排，请竞买人（略）不另行安排看样时间（略）将不组织（略）看样）。关注微信公众号“来拍法服”或者（略）宝小程序“来拍法服”、或（略）访问***站自助预约看样、联系电话（略）-（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求（略）改后（略）的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。已知瑕疵情况该房产现由被执行人居住，腾退需必要时间。竞买人须自行前往（略）了解核实标的物现状。标的物转移登记手续由买受人自行（略），买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续，水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，买受人参与竞拍，视为自愿（略）。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费（略）在拍卖款中扣划后直接交付税务部门，也可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受人收到税务部门退缴税费的，应将该笔税费缴至本院。为加快（略）过户手续，建议买受人先行垫付由出卖方承担的税费，完成缴费后可向本院申请退款。应缴税费的计算方法请自行咨询税务部门，咨询电话（略）-（略）。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍（略）拍（略）锁定竞买人（略）宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行，各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、余款在（略）（含（略））人民币以内的，成交后在二十日内缴清余款；余款在（略）人民币以上的，成交后在三十日内缴清余款。可通过银（略）上（略）.（略）指定账户收（略）执行户收款银行：浙江（略）营业部收（略）上付款方式（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）是本院对本拍卖标的物进行司法（略），不收取任何佣金费用，本次委（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖（略）咨询电话（略）-（略）（戚（略）拍法服）执行服务专线（略）-（略）淘宝技术咨询（略）-（略）诉讼资产***。十一、如需贷款可与以下银行联系，是否符合贷款条件等请竞买人自行咨询银行。（略）-（略）。（中国银行）（略）-（略）。浦发银行（略）-（略）。（邮政银行）（略）-（略）。（浙商银行）（略）-（略）。（农商（略））（略）-（略）。（农商银行总行（略）二〇二四年一月三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;