招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-02在采购与招标网发布 江西省赣州市中级人民法院关于赣州市上犹县梅水乡新建村的茶果林木经营权（第二次拍卖）的公告7763426。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江西省赣州市中级人民法院关于赣州市上犹县梅水乡新建村的茶果林木经营权（第二次）的拍卖（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（略）址***（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：赣州市上犹县梅水乡新建村的茶果林木经营权。现为赣州（略）所有，权证号（略）上犹县茶果林木经字第A（略）号，经营面积为（略）亩，经营有效期至（略）年2月（略）日，经营权来源为租赁。经营品种为桂花、樟树、茶花等。特别提示（略）、茶果林木经营权用地范围内有管理用房，未办证，本次拍卖不包含未办证建筑物，拍卖标的物范围以评估报告为准。2、该拍品内林地大部（略）属于国家二级公益林，不得改变公益林性质和用途。3、根据江西省自然资源厅、江西省林业厅《关于进一步做好林权登记工作推动完善林权制度改革促进林业高质量发展的通知》单独申请森林、林木所有权或者使用权登记的不予受理的规定，无法（略）过户登记手续。4、在新建村共租用耕地（略）.（略）亩，租金为（略）亩年，租期至（略）年止，每年需付农户租金共计（略）.（略）年。截止至（略）年5月（略）日，有（略）户（略）.（略）亩租金已付清至（略）年底，有（略）户（略）.（略）亩租金已付清至（略）年上半年，其余合同内租金一直未付清，其他相应租金及费用需自行前往相关部门了解。（具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告、上犹县不（略）、上（略）及梅水乡新建村村委会复函）起拍价（略），保证金（略），每次竞买增幅（略）贷款服务银行：江西银行赣州（略）行法拍保咨询电话：张经理（略）；赣州农商银行法拍保咨询电话：郭经理（略）；华夏银行赣州（略）行法拍保咨询电话：唐经理（略）；赣州（略）法拍贷咨询电话：黄经理（略）。以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限（略）年，最高可贷八成，等额本息本金还款；二套住宅按揭利率：年化4.%，期限（略）年，最高可贷七成，等额本息本金还款；商业店铺、写字楼房产：年化5.3%，期限（略）年，最高可贷五成，等额本息本金还款；工业厂房：年化3.（略）%-4.8%，期限3-（略）年，最高可贷五成，先息后本还款。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一（略）委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携（略）面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月3日起至（略）年1月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者自行前往标的（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），待买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的过户手续，标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）权证过程中交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等，可能存在的物业费、水、电等欠费及交接过程中可能产生的搬运费、拆卸费等）由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、（略）、不动产登记、电力、水务、林业等相关部门了解确认。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联（略）络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、标的物优先（略）人：（略）、拍（略）拍（略）将在竞买人（略）宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在（略）年2月3日前缴纳，可通过银行付款或（略）、（略）指定账户（户（略），开户银行：招商银行赣州（略），账号（略））2（略）上付款方式（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：***etspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QCwh_ttid=pc十四、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:***etspaimaisf-qa-jump举报监督电话（略）-（略）（朱法官）本规则其他未（略）咨询电话（略）（陈女士）淘宝技术咨询（略）***。附件1：评估报告附件2：上犹县不（略）、上（略）及梅水乡新建村（略）年1月2日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;