招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-05在采购与招标网发布 雷州市人民法院关于雷州市新城大道20号雷州市国际广场第二层2F11号商铺（变卖）的公告(7784392)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广东省雷州市人民法院将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时（略）络（略）址（略）***（略）），现公告如下：一、变卖标的：雷州市新城大道（略）号雷（略）第二层2F（略）号商铺【不动产权证号：粤（（略））雷州市不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米】。评估价（略），变卖价（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次（略）不组织集中看样，有意竞买者请自行前往拍卖标的所在（略）络司法拍卖辅助服务（略）了解拍卖标的，咨询电话（略）。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3、（略）中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与（略）取得竞买资格无关，用户必须交齐便变卖价全款才能成功（略）、出价竞买）。五、特别提醒（略）、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。2、标的物产权过户（（略）络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起（略）日（略）络司法拍卖（变卖）本身形成的税费（略）凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费（略）凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费（略）凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间（略）的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定（略）的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。3、不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。4、标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或（略）不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对拍卖财产能否（略）过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、因未能进入该房，房屋内部结构是否有存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍（略）上公示。7（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。六、对上述标的物权属有异议者，请于变卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于变卖标的物开拍前五个工作日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九、竞买人（略）拍（略）将通过京东（略）锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）指定账户（略），开户银行：中国农业银行（略），账号（略）），交款时注明（（略））粤（略）查收。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***ue（略）-（略）.html。十一、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。十二、重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话（略）-（略）本规则其他未（略）咨询电话（略）-（略）（梁法官）司辅机构电话（略）京东技术咨询（略）-（略）-（略）二〇二三年十二月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;