招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-23在采购与招标网发布 保亭黎族苗族自治县人民法院关于海南省保亭县响水镇海榆中线明珠花园（现小区名称为壹山郡）B4幢l单元1101房（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 保亭黎族苗族自治县人民法院关于海南省保（略）海榆（略）（现小区名称为（略）山郡）B4幢l单（略）房总建筑面积为（略）.（略）平方米的变卖公（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）址：***（略））上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：海南省保（略）海榆（略）（现小区名称为（略）山郡）B4幢l单（略）房总建筑面积为（略）.（略）平方米。具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。变卖价（略）.（略），变卖预缴款（略）.（略），保证金（略）.（略），增价幅度（略）.（略）注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的（略）已（略）负责标的咨询及组织（略）看样等工作。竞买人可（略）“能拍法服”微信小程序或拨打（略）-（略）-（略）电话进行咨询或预约。如需看样请提前预约。四（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟。2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别（略）出具的《催费通知单》记载，物业服务费为1.8（略）m2月，（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日应缴纳金额为（略）.（略），公共水电（略）摊费为0.6（略）m2月，（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日应缴纳金额为（略）.（略），违约金计算为物业费总额千（略）之五天，应缴纳金额为（略）.（略）。以上全部合计应缴金额为（略）.（略），如对缴费义务存在争议的，当事人可通过另案诉讼方式确定缴费义务人。2.该标的物已抵押本案申请执行人农业（略），银行对标的物拍卖成交款有优先受偿权。3.竞买人应自行了解海南省保亭黎族苗族自治县有关限购政策，如不符合限购（略）不出具裁定书。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。4.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、优先（略）权人需要行使优先（略）权的，应于竞买前（略）提（略）确认后才（略）提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权，一切法律后果自行承担。七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。八、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费，包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费按照国家法律司法解释的相关规定承担，上述税费在过户过程中，应由被执行人或相关标的物的权利人承担的税费，由买受人先行垫付后，凭相关税费凭据，向本院申请在拍卖款中给予拨付。其可能存在的物业费、水、电等欠费按法律规定的责任主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、变卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。十一、本标的物竞得（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款在变卖成交结束后7（略）指定账户（户名（略），（略），账号（略））并注明：变卖余款缴纳。十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十三、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。举报监督电话（略）-（略）咨询电话：能拍法服（略）-（略）咨询看样（略）咨询电话（略）-（略）淘宝技术咨询（略）-（略）-（略）址：***（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;