招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-12在采购与招标网发布 钦州市钦北区人民法院关于位于钦州市子材西大街69号城市之春2号楼2单元1502房的不动产（第一次拍卖）的公告(7821482)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）拍卖公告（（略））桂（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（略）址（略）***（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的物：位于钦州市子材西大街（略）号城市之春2号楼2单（略）房的不动产【房屋所有权证号:钦房权证城区字第（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡】，拍品详情以实地现状为准。拍品瑕疵：本次拍品为已（略）产权登记，能否（略）产权登记、过户手续以及（略）的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟（略）登记、过户手续（略）不作变更登记的任何承诺。本次拍卖的房产尚未完成腾房，拍卖成交后可能需要一至三个月时间进行腾房交付。拍卖成交的价款不包括欠缴的物业费、水电费等相关费用，房屋交付使用后，由买受人自行承担物业费、水电费等相关费用的欠缴问题。拍卖成交的价款只是包括上述不动产，不包括可移动的家具、家电及个人物品等财产。竞买人一旦参加竞拍，视为接受拍品的上述全部瑕疵。四、竞价时间及保留价、起拍价:（略）上次拍卖。第一次拍卖竞价时间（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外），第一次起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）每次。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间、起拍价、保证（略）公布为准。五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍三日前向本院提（略）确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先（略）权人参加竞买的，应于开拍三日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受（略）联（略）一安排看样。九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。十一、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。十二、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十三、竞拍前竞买人应通过（略）宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认（略）拍（略）提示（略）缴纳保证金，（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十四、拍卖成交后，买受人请将拍卖余款在拍卖竞价程序结束后5日内缴入法院指定账户（略）;开户银行：中国农业银行（略）;账号（略）十五、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十六、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由原所有权人或买受人各自承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自行负担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十八、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。二十、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。二十一、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。二十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话（略）-（略）；第三方看样联系人及电话：小宋（略）。监督电话（略）-（略）；联系地址：（略）术（略）客服咨询热线（略）。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;