招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-27在采购与招标网发布 三亚市中级人民法院关于东方市大田镇乐妹村3695.64亩土地经营权及地上附着物【林权证号为东方林证字（2003）第010号林权】（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告（第一次拍卖）（略）（（略））琼（略）执恢（略）号执行裁定书，本院将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）址（略）***（略），户（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的（略）、东（略）乐妹村（略）.（略）亩土地经营权及地上附着物【林权证号为东方林证字（（略））第（略）号林权】。评估价（略）.（略），起拍价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）。1、海南省三亚市中级人民法院已（略）为本次上拍标的唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求（略）高额代拍费用行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。2、本次拍卖为现状拍卖，移交时以现状为准。涉案土地证载面积（略）亩，林木调查报告双方确认面积（略）.（略）亩。具体详情以标的物（略）实际为准。有意竞买者请亲自或聘请专业人员实地对标的物进行仔细勘查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。3、本次拍卖产权过户产生的相关税费依照法律、行政法规规定由买卖双方各自承担。对可能存在的水、电等欠费由法律规定的义务主体承担，不由买受人承担。4、上述标的拍卖范围为东（略）乐妹村（略）.（略）亩土地经营权及土地租赁期限内投资开发形成的（略）株林木资产和（略）项建（构）筑物资产。林木为（略）年3月确定其株数。具体详情以标的物（略）实际为准。5、上述标的林地使用期为（略）年，终止日期为（略）年8月（略）日。6、根据土地承包合同约定“超过（略）年未交承包费，甲方有权解除合同，承包地内的产业全部归甲方所有”，本院未获取原土地承包方是否按时履约（略）承包金，提请竞买人注意。7、拍卖成交后，本院仅负责向相关部门送达成交裁定及协助执行通知书，买受人可自行前往相关部门咨询（略）产权变更事宜。8、标的物权属变更手续由买受人自行（略），买受人在移交相关资料后（略）日内依法（略）拍卖标的的证照变更、权属变更等手续，逾期（略）而造成的一切后果，由买受人承担。【详情请参阅标的物介绍及相关附件】二、竞买人条件（一）根据《中华人民共和国土地承包法》第二章第五节第三十八条第四款“受让方须有农业经营能力或者资质”。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责（略）上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前三个工作日到本院（略）委托拍卖手续（（略）委托手续后方可（略）交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（三）根据《中华人民共和国土地承包法》第二章第五节第三十八条第五款“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。四、咨询的时间与方式看样时间：视预约情况安排统一看样看样集中地址：（略）卖结束时为止，仅在本院工作时间，上午8（略）-（略），下午（略）-（略），节假日休息）。本（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。需要预约看样的至少在本院安排的看样时间前五个工作日预约，如无人预约，则本院视为无人看样，将不会安排工作人员到（略）开门。五、上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门（略）该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。拍卖标的物以实物进行拍卖，有意者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财（略）不承担瑕疵担保责任。六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书及拍卖款收款收据自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照法律、行政法规规定由买卖双方各自承担。对可能存在的水、电等欠费由法律规定的义务主体承担，不由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）登记、过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担，本院不承担变更、过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，请竞买人自行到相关职能部门进行查询了解，拍卖人不承担一切责任。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、公告所标示不动产面积均为参考面积。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。注：涉案土地证载面积（略）亩，林木调查报告双方确认面积（略）.（略）亩。八、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。九、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞（略）拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。十二、拍卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的足额资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖余款可通过（略）宝直接（略）或通过银行转账，在（略）年2月6日（略）时前缴入法院指定账户（户（略），开（略）三（略），账号（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号、标的物名称及买受人姓名[（（略））琼（略）执恢（略）号的拍卖款（注明房号）及买受人姓名]，买受人竞买成功（略）全款后，须买受人本人（法定代表（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，按本院通知的时间、地点签署拍卖成交确认书、（略）执行裁定书及拍卖款收款收据；买受人自行提取拍卖标的物。买受人竞买成功（略）全款后，经本院通知买受人应及时提取标的物并（略）相关过户手续。逾期不（略）不（略）的，应（略）由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。十三、拍卖成交后，买受人应在规定期限（略）指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的（略）规定的（略）指定账户。拍卖贷款相关事宜由买受人自行与银行商议和签约。若买受人逾期未交付拍卖尾款，由买受人自行承担悔拍的法律后果。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***tpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及竞买须（略）二〇二三年十二月二十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;