招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-28在采购与招标网发布 广东省珠海市中级人民法院关于珠海市斗门区井岸镇南苑路12号501房（第二次拍卖）的公告(7744733)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院公告（二拍）（（略））粤（略）执行依据：珠海国际仲裁院珠仲裁字（略）：（略）中级人民法院。二、房产概况及拍卖标的房产座落：（略）斗（略）号（略）房。登记建筑面积：（略）平方米。登记产权人及房产权证号：刘中华，占有（略）%份额，房产权证号：粤（略）不动产权第（略）号。登记详情参见附件现产权人取得产权登记的计税价格：（略）。当前占用使用情况：无租赁。拍卖标的：刘中华名下所有上述房产的（略）%份额（略）址：sifa.jd.com（略）拍卖时间：（略）年1月（略）日（略）时（略）起至（略）年1月（略）日（略）时（略）止，最后5（略）钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5（略）钟。认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定，向（略）提交书面异议申请，并及时通知郑书记员，联系电话：（略）-（略）。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：1.本院；2（略）；3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。（二）拍卖税费负担本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税款，由原产权人、买受人依照税法规定各自承担相应的部（略），买受人应缴纳的税款（包括但不限于契税、印花税等），以税务部门确定为准，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的过户税款，由买受人垫付（略）支取。买受人自行（略）拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经定向询价，本院确定本次拍卖的起拍价为人民币（略），每一次出价的增价幅度为人民币（略）。（四）保证金参加（略）指示交纳保证金人民币（略）。（五）优先（略）权人目前无已知对本拍卖房产有优先（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在（略）年1月（略）日前汇入本院如下（略），账（略）。汇款时请注明如下字样：（（略））粤（略）执（略）号，（略）斗（略）号（略）房。买受人交清余款后，应及时与郑书记员联系，联系电话：（略）-（略）。逾期未（略）拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。买受人悔拍的，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。（七）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，经本院审核买受人具备购房资格且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门（略）产权变更登记手续。（八）交付本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。五、咨询、看样时间、方式拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。咨询电话：司法拍卖服务咨询电话：（略）-（略）（工作时间内接受咨询）看样时间：（略）年1月（略）日下午（略）时看样集合地址：（略）的物名称，（略）至（略）进行预约（略）。请看（略）不另行安排看样时间。京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）。六、其他（一）竞买人可能的资金保障部（略）向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项，详见附件。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买（略）络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。（三）竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主（略）应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。（四）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）-（略）附件：1.本次拍卖房产的权证复印件；2.评估报告；3.《有意为拍卖提供贷款银（略）二〇二三年十二月二十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;