福安市（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告

安自然资告字[（略）]（略）号<（略）批准（安政文[（略）]（略）号），福安市（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求(详见下表)：

二、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申（略）进行开发建设的（略）的出资构成、成立时间等内容。

三、挂牌方式及竞价办法

1.采取在“福建省土地使用（略）上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人（略）福建省自然资源厅-业务（略）- “福建省土地使用（略）上交易模块（略）上交易（略））注册登记，提出竞买申请，竞买人申请时（略）的手机号进行竞买申请。经挂牌人审（略）上交易（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

1.竞买申请的（略）起始时间（略）年（略）月（略）日8（略）至 （略）年1月（略）日（略） ；

2.挂牌交易期限: （略）年1月（略）日 8（略）至 （略）年1月（略）日（略） ；

3（略）上交易（略）接收、确认数据信息的时间以（略）服务器自动记录的时间为准。

五、其他事项

1.交纳竞买保证金的截止时间为（略）年1月（略）日（略）指定银行帐户时间为准）。具备申请条（略）将在（略）年1月（略）日（略）前确认其（略）上交易竞买号和初始交易密码。

2.本次挂牌出让地块设有挂牌保留底价。

3.本次出让地块成交价不包含契税及其他税费。

4（略）上挂牌交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请和报价。

5.土地开发程度：净地；

6.具体规划建设需符合福安市（略）《（略）P（略）-（略）-1地块建设用地规划条件的通知》〔安自然资[（略）]（略）号〕的要求。

7.项目执行的环境质量和污染物排放标准应满足环境功能区划要求，污染物排放应符合福安市污染物排放总量控制要求，应严格执行环境影响评价和环保“三同时”制度。项目应符合该区域总体规划和规划环评的要求。

8.所有竞买人在挂牌交易截止期限最后1日的最后数小时的（略）上交易（略），并密切观察交易动态，以确定挂牌交易（略）上拍卖，以（略）上拍卖宗地的竞买活动。竞买人不得以不知道挂牌（略）上拍卖为由提出任何异议。

9（略）上挂牌成交之日起，竞得人应当在5（略）上注册申请竞买时扫描（略）的原件资料和竞买保证金的缴纳凭证原件，到福安市公共（略）七楼福安市（略）业务办公室签订《成交确认书》。

（略）.地块投资强度不低于（略）/亩，年亩均税收不低于（略）。入园工业项目须在投产之日起2年内达到约定的固定资产投资强度、年亩均税收等要求。该项目竞得人在《成交确认书》签订之日起十个工作日内与市（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，同步与所在工业园区管委会（（略）、街道）签订履约监管协议，逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得人资格，并不予退还竞买保证金。

（略）.竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案），环境影响评价批复文件的，不得（略）抵押（略）有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的（略）%后（即本地块竞买保证金（略）*（略）%＝（略）），退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

（略）.竞得人应当在成交之日起（略）日内全额缴纳成交价款。竞得人不能按时（略）国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延（略）款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过（略）日，经出让人催交后仍不能（略）国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的（略）%作为出让合同定金。出让宗地在合同签订之日起3个月内交付给受让人开发建设。土地交付时按净地交付使用。出让宗地建设期限二年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起二年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的，每延期一日，应按出让成交价款总额的（略）之五（略）违约金。构成闲置土地的，按规定处置。

（略）.本次国有（略）上挂牌出让的出让人为福安市（略），并具体组织实施。

联系方式与银行账户：

联系地址：（略）7楼国土交易业务办公室）  

联系电话（略）-（略）    

联 系 人：（略）nbsp;  

开户单位：福安市（略）管理委员会

开户银行：邮政储蓄银（略）

账    号（略）

开户单位：福安市（略）管理委员会

开户银行：建设（略）

账    号（略）

开户单位：福安市（略）管理委员会

开户银行：中国（略）

账    号（略）

开户单位：福安市（略）管理委员会

开户银行：福安市金山农村信用合作社

账    号（略）

福安市（略）

                                                  （略）年（略）月（略）日