招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-26在采购与招标网发布 (14053)和县人民法院关于和县历阳镇富康东路东向花园3号202室3幢1单元301室不动产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）富康（略）3号（略）室3幢1单（略）室不动产的司法拍卖公（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）上进行公开拍卖，现公告如下：拍卖标的：（略）富康（略）3号（略）室3幢1单（略）室不动产。评估价（略）.（略）（大写（略））。起拍价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）.2（略）。一、拍卖对象实物状况描述与（略）析1.拍卖对象范围本次拍卖对象为位于马鞍山市（略）富康（略）3幢1单（略）号房住宅房地产，建筑面积（略）.（略）㎡，土地使用权（略）摊面积（略）.（略）㎡，使用权人为孙**、陈**，房屋用途为住宅。本报告拍卖对象的财产范围包括拍卖对象的房屋所有权、相应（略）摊的土地使用权、拍卖对象可享有的公共配套设施及基础设施（通上水、排水、通路、通电、通讯、通气等）、室内装饰装修；不含室内动产、债权债务等其他财产权益。2.拍卖对象权益状况使用权证信息不动产登记簿查询记录权证号房地产（略）号，共（略）号不动产单（略）号（略）GB（略）F（略）使用权人陈**孙**登记日期（略）-（略）-（略）坐落（略）富康（略）3号（略）室3幢1单（略）号房查询信息用途证书状态现势附记房屋信息房屋户室序号房屋建筑面积房屋用途房屋性质总层数所在层（略）.（略）住宅市场化商品房（略）土地信息面积（平方米）使用起止期限土地性质土地用途（略）.（略）-（略）-（略）止国有建设用地使用权住宅用地共有权人权证号共有权人共有方式共有比例房地产（略）号，共（略）孙**共同共有房地产（略）号，共（略）号陈**共同共有他项权利信息他项权证号他项权利人担保范围是否最高额抵押债务履行期限（债权确定期间）登记日期皖（（略））和县不动产证明第（略）最高额抵押（略）-（略）-（略）起（略）-（略）-（略）止（略）-（略）-（略）.拍卖对象实物状况（1）所在物业：拍卖对象位于（略）富康（略）3幢1单（略）号房。（2）建筑面积（略）.（略）㎡。（3）层数：拍卖对象所在建筑总层数为5层，拍卖对象位于第3层。（4）建筑结构：混合结构。（5）现状用途：住宅。（6（略）：二室二厅一厨一卫，其中二室朝南。（7）设施设备：拍卖对象具备供水、供电、排水通畅等设施设备能满足住宅需要。（8）装饰装修（略）：公共部（略）：外立面装修为涂料，楼道装修为水泥地面，涂料抹墙。B：拍卖对象内部：普通装修客厅：地面铺地砖，乳胶漆墙面及顶，电视背景墙；卧室：地面铺木地板，乳胶漆墙面及顶；有壁橱；厨房、卫生间：地面铺地砖，墙面贴墙砖，集成吊顶，（略）体橱柜，厨具、卫浴设施设备不齐全。（9）建筑年代（略）年。（（略））维护、保养、使用情况：拍卖对象目前为住宅用房，拍卖对象的主体结构维修保养一般，成色一般，使用状况一般。4.拍卖对象区位状况4.1位置状况拍卖对象位于（略）富康（略）3幢1单（略）号房，该建筑总层数为5层，所在层数为第3层。拍卖对象位于和县县城北部，东至（略）小学，西至富康路金宝美食街，北至通江路，南至富康路。距小（略）米，区域位置一般。4.2交通状况道路状况：拍卖对象所在（略）格状，区域内有通江路、富康路、文昌北路等混合型主次干道，拍卖对（略）密度较高，道路通达状况较好。公交线路：区域内仅有和县3路一条公交线路，交通便捷度一般。4.3生活服务设施（1）商业：距小（略）约（略）米，附近有金宝美食街（略）咖、袁记串串、小龙坎（略）点。（2）超市：附近有好又多超市、安德利超市等。（3）银行：附近有邮政储蓄、农业银行等。（4（略）：附近有（略）小学、和县一中等。（5）医（略）、社区卫生服务站等。4.4环境质量（1）绿化环境：拍卖对象所在区域生态环境一般，绿地覆盖率一般。（2）自然环境：拍卖对象所在区域属于县城城区地带，现已大部（略）开发为商业、住宅，原始地貌及自然环境已城市化，自然环境一般。（3）景观环境：拍卖对象区域景观环境一般。（4）空气质量：拍卖对象所在区域无工业企业，空气质量较优。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联（略）安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行（略）过户等手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。特别提醒（略）.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍；2.本次拍卖中的房地产以现状交付，如需了解，请到（略）确认，如未到（略），拍卖成交，视为对现状予以认可。3.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝（略）或延期（略）交易价款，否则即视为买受人悔拍。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先（略））。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户户名：和县人民法院，开户（略），账号（（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原（略）强（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。本（略）进行公示，公示满五日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十一、联系地址：（略）官）淘宝技（略）二〇二三年九月二十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;