招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-30在采购与招标网发布 广东省中山市港口镇乐民新村南1巷56号的房地产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（略）址：*（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（（略））粤（略）执（略）号标的物：位于广东省中（略）乐民新村南1巷（略）号的房地产，建筑面积（略）.（略）平方米（其中1层为商业用房；2-5层为住宅用房），步梯，权证号：粤房地权证中府字第（略）号、中府国用（（略））第易（略）号，评估价为人民币（下同）（略）。变卖价（略），保证金（略），增价幅度（略）及其倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。另外，若变卖标的物所在地有房屋限购政策，自然人竞买时应当符合有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院（略）委托手续；变卖程序一旦进入（略）小时竞价倒计时，本院不再（略）委托手续，请有此需要的意向竞买人尽早（略）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日（非工作时间及节假日除（略）联（略）一安排看样。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系本院工作人员亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、买受人应当自法律文书（变卖成交裁定书等）送达买受人后（略）日内自行（略）变卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担，成交执行裁定书送达买受人之前，变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的，适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。对变卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如因该房产物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。本院承诺清场交付。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无十、竞买人（略）拍（略）将通过竞买人（略）宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，竞得人须在变卖成交之日起（略）个工作日内将高出部（略）的变卖余款一次性缴入本院指（略），开户银行：农行普（略），账号（略），汇款时请注明（（略））粤（略）执（略）号标的物变卖款】，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，本院将依法处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***tpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自：吉才评报字[（略）]第（略）号（略）监督电话（略）-（略）淘宝技术咨询电话（略）-（略）-（略）联系地址：（略）