招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-06在采购与招标网发布 杭州市经济技术开发区滟澜园丽轩7-2-702室拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）拍卖公告（第一次）（略）浙（略）执（略）将于（略）年6月6日（略）时至（略）年6月7日（略）时止（延时（略）址：***urt.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.Ux（略）V（略）user_id=（略），户名（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：杭州市经济技术开发区滟澜园丽轩7-2-（略）室1.标的物范围根据估价委托人提供的委托资料，纳入本次评估范围的标的物为杭州经济技术开发区滟澜园丽轩7号楼2单（略）室住宅房地产，建筑面积为（略）.（略）平方米，包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、固定装修、（略）及与标的物房地产不可（略）割的满足其合理功能需要的其他功能设施。土地以出让方式取得，终止日期为（略）年（略）月（略）日。2.标的物权利登记状况根据《杭州市不动产登记信息查询记录》（编号（略）-（略）、Q（略）-（略）），标的物权利状况及（略）析如下：房屋权利状况权证号（证明号）杭房权证经移字第（略）号权利人王芳不动产坐落杭州经济技术开发区滟澜园丽轩7号楼2单（略）室用途住宅建筑面积（略）.（略）㎡限制信息房产：有查封，有抵押，宗地：有查封，无抵押权利类型房屋（构筑物）所有权权利性质存量房产共有情况单独所有登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态现状（2）土地权利状况权证号（证明号）杭经国用（（略））第（略）号权利人王芳不动产坐落经济技术开发区滟澜园丽轩7号楼2单（略）住宅用地土地面积5.4㎡使用期限至（略）年（略）月（略）日限制信息宗地：有查封，无抵押宗地号（略）GB（略）权利类型国有建设用地使用权权利性质国有建设用地使用权出让登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态现状附记1、因房屋转让，土地使用权人由张异变更为王芳；2、土地使用权类型为出让；3、新土地证号为杭经国用（（略））第（略）号，原杭经国用（（略））第（略）号收回注销。（3）他项权利设立情况根据估价人员查询获取的权属资料显示标的物已设立抵押登记，至价值时点，此项抵押他项权利尚未注销，根据估价目的，本次评估不考虑设定的他项权利对该价值的影响，在此提请报告使用者注意。（4）其他特殊情况根据估价人员查询获取的资料获知，至价值时点，标的物已被查封，根据估价目的，故本次评估不考虑查封对标的物市场价值的影响，在此提请报告使用者注意。3.标的物基本情况（1）建筑物实物状况◆建筑物状况：标的物所在建筑物滟澜园（小区又名龙湖滟澜山）丽轩7号楼，钢混结构，共（略）层（含地下2层），建成于（略）年，约九成新。外墙采用干挂石材，（略）体保养较好。◆标的物房屋状况：标的物为该二十六层（含地下二层）钢混结构建筑物之第七层住宅用房，建筑面积为（略）.（略）平方米。单（略）为二梯四户、楼层形式为标准层、中间套、现户型为二室一厅一厨一卫一阳台，其中二室、厅朝南；厨房朝东；一卫居中。标的物装修现状为简单装修，室内、厅地面铺设木地板，墙面乳胶漆饰面，顶部均为石膏板吊顶；厨房、卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖，顶部扣板吊顶。室内通风、采光较好，水、电、宽带、有线电视等线路设施齐全，房屋总体使用与保养状况较好。◆标的物利用现状：标的物至价值时点空置中。（2）土地实物状况标的物坐落于杭州经济技术开发区滟澜园丽轩7号楼2单（略）室，所在地块东临上沙路，南临华景街，西临海达南路，北近学林街，地块呈较规则形状，水文地质条件较好，土壤无污染，环境质量较好，地质坚实，承载力适于建筑，地下水水质未发现污染，无不良地质现象。至价值时点，该宗地外达到“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气），宗地内达到“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气及场地平（略））。4.区位状况描述与（略）析区域状况主要包括位置状况、交通状况、环境状况、公共配套状况、区位状况及规划条件、区域状况（略）析等，本次主要（略）析如下：位置状况坐落杭州经济技术开发区滟澜园丽轩7号楼2单（略）室方位位于杭州经济技术开发区海达南路与华景街交叉口东北（略）临路状况东临上沙路，南临华景街，西临海达南路距离标的物距龙湖时代金沙天街约（略）米。朝向朝南楼层总楼层（略）层（含地下2层），标的物位于7层交通状况道路东临上沙路，南临华景街，西临海达南路，北近学林街，道路通达度较高公共交通附近设有“（略）东”、“上沙路华景街口”等公交站点（略）路、（略）路;（略）路;（略）路;（略）路;（略）路等公交车通行，距地铁一号线金沙湖站约（略）余米。交通管制无交通管制停车便利度设有地下停车场，停车较便利环境状况自然环境距金沙湖公园约1.5公里，自然环境一般人（略）学林小学、杭州市下沙第一小学、杭州市下沙中学及杭州下沙高校园区，人文环境较好公共配套状况基础设施宗地外“六通”，已完成开发建设公共服务设施周边有德信早城、德信中外公寓、铭和苑、新沙家园等住宅小区，附近有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、龙湖时代金沙（略）学林小学、杭州市下沙第一小学、杭州市下沙（略）等医疗配套；公共服务设施较齐全。区位状况及规划条件标的物位于杭州经济技术开发区金沙湖板块，周边住宅密集，公共配套设施完善，具有一定的增值保值性。【特别提醒：本公告介绍内容来源于浙江嘉华房（略）出具的浙嘉评房字（略）第Q（略）号评估报告，仅作参考，应以（略）实物为准】起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房地产的相关信息进行咨询和组织看样等工作，看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排，联系电话（略）-（略）、（略）-（略）或搜索并访（略）站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。本次标的物的评估价格中不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费，标的物原所有权人（被执行人）应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。被执行人应负担的本次变价产生的税费，由买受人先行缴纳后凭相应（略）申请退还垫付的税费。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房（略）等相关部门了解。对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月5日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金（略）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在（略）年6月（略）日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户户名（略），开户银行：中信银行杭州经济技（略），账号（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。（注：（略）一楼大厅财务窗口刷卡（略），切勿使用（略）宝转账）十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询（略）贷款业务（略）、中国银行杭州经济及技（略），联系人：（略）系方式（略）-（略）、（略）。2、中国农业银行杭（略），联系人：（略）方式（略）-（略）、（略）。3、华夏银行（略），联系人：（略）雯杰，联系方式（略）、（略）。4、建设银行浙江省（略）行营业部，联系人：（略）系方式（略）-（略）、（略）。5、杭州联合（略），联系人：（略）6、杭州（略），联系人：（略）-（略）。也可向中国工商银行浙江省（略）行营业部、中国农业银行浙江省（略）行营业部、中国建设银行浙江省（略）行营业部、交通银行浙江省（略）行、杭州银行、中国银行浙江省（略）行、浦发银行杭州（略）行、中信银行杭州（略）行咨询。咨询看样安排联系电话（略）-（略）、（略）-（略）（来拍法服）。看样预约请访（略）站自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。咨询电话（略）-（略）、（略）-（略）监督电话（略）-（略）。联系地址：（略）