招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-05在采购与招标网发布 （破）杭州市余杭区中泰街道清水湾别墅山水苑25幢2单元2402室拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞（略）管理人关于拍卖杭州市余杭区中泰街道清水湾别墅山水苑（略）幢2单（略）室房产（略）破产重（略）管理人将于（略）年7月8日（略）时至（略）年7月9日（略）时（延（略）阿（略）（处置（略）破产重（略）址：***进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条第6项的（略）处（略）债务人财产。2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被不予退还并产生其他法律责任，请理性参拍。3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。4.破产强（略）与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖依据（略）年8（略）依（略）破产重（略）一案。（略）年（略）月（略）第二次债权人会议通过了《资产处置变价（略）报告。（略）年2月5日杭州市西湖区人民法院依法裁（略）破产。三、拍卖标的基本信息坐落：杭州市余杭区中泰街道清水湾别墅山水苑（略）幢2单（略）室；不动产权证号：浙（略）余杭区不动产权第（略）号；用途：住宅；房屋建筑面积（略）.（略）平方米。特别提醒：拍卖标的房屋目前具备（略）权证条件。过户产生的税费由竞买人承担（包括按国家规定应当由原产权人、买受人（略）的全部税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担）。本次拍卖涉及的税是指直接税由买受人承担，主要的税（略）契税、增值税及相关附加，但不包括企业所得税、土地增值税等间接税。本次拍卖涉及的费用是指物业维修基金，按房屋面积普通住宅、商铺（略）平方米，排屋（略）平方米的标准缴纳。起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。四、咨询看样自公告之日起至开拍前三个工作日止接受咨询（周末及国家法定节假日除外），有意者请与管理人联系咨询。需要看样的请与管理人联系登记，管理人统一组织安排看样。五、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。七、现状交付标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、自行过户竞买人是否符合过户条件（能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间），请各竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，拍卖人不承担一切责任。九、异议期限对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日前与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。十、利害关系人与本标的的利害关系人【如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、优先（略）权人本标的优先（略）权人相关说明：无。十二、保证金拍（略）拍（略）在竞买人（略）宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得（略）指定账户，冲抵拍卖价款。十三、余款缴纳拍卖成交后，拍卖余款请在（略）年7月（略）日前缴纳（用按揭贷款方式付款的需事先向管理人申报，并应当在（略）年7月8日前（略）完毕贷款审批手续，且至迟应当在（略）年7月（略）日前放款到位），可通过银（略）上（略）.银行付款方式：银行汇款到指定管理人账户：（略）破产重（略）管理人开（略）上付款方式（略）淘宝-我的拍卖（略）。3.拍卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、限额提醒破产强清拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（略）络竞价成功确认书参照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的（略）将在管理人（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息，但不进行公示。十六、特别提示1.由于发生过竞买人成交后无法（略）拍卖款项而导致保证金被罚没的案例，管理人在此告知各竞买人：（略）身的（略）能力，慎重考虑是否参与拍卖，经济实力无法保障的不建议参拍。自愿参拍，责任自负，请务必慎重！2.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔（略）管理人发布的拍卖须知。3.本拍卖标的不进行第二次拍卖，如果流拍，将根据第二次债权人会议上表决通过的《资产处置变价方案》进行变价处置。4.本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，由管理人负责解释。5.拍卖举报监督电话（略））本公告未尽事宜，请向本管理人（略）管理人咨询电话（略）-（略）（金龙律师）（略）-（略）（魏宇航律师）工作时间：周一至周五（国家法定节假日除外）上午8（略）-（略）下午（略）管理人联系地址：（略）-（略）管理人二〇二〇年六月七日