招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-04在采购与招标网发布 清流县龙津镇城东村观音堂A5-7、A5-8地块使用权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告清流县人民法院关于清（略）城东村观音堂A5-7、A5-8地块的拍卖公告（略）将于（略）年7月3日（略）时至（略）年7月4（略）址：***（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.eu9gJh），现公告如下：一、拍卖标的：清（略）城东村观音堂A5地块的部（略）子地块A5-7、A5-8地块的土地使用权，土地使用证编号：清国用（（略）第（略）-7号、清国用（略））第（略）-8号，A5-7地块土地使用权面积为（略）.（略）㎡，A5-8地块土地使用权面积为（略）.（略）㎡，土地面积合计为（略）.（略）㎡。批准土地用途为商住用地，土地使用权为出让。起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托信诚法拍在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由信诚法拍统一安排），联系电话：赖法官（略）-（略）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。五、特别提醒：一标的物（略）下称鸿图公司取得福建省清（略）城东村观音堂土地使用权的其中A5地块的部（略）子地块（A5-7和A5-8），即本标的物是清流“北山天城”土地（略）当时取得A5地块国有土地使用权的出让条件要求，须承担成配套但不限以下项目（略）、须另行承担北山地质灾害治（略）款的（略）％（按（略）款2、受让人须按照县城市规划部门的要求，另行出资负责从县第二水源点至北山人工湖公园约8.5（略）的建设并承担所需费用（略）所有。3、受让人须按照县城市规划部门的要求，在出让人指定的位置负（略）球场和篮球场，并承担所需费用（略）所有。4、受让人需在地块内无偿提供按照装修标准完成的建筑面积不少于（略）平方米的社区（略）。5、地块内所有建筑均由受让人统一建设，不得转让土地用于私建。6、受让人须按规定代缴住宅专项维修资金。以上承担的费用和配建项目需按照A5地块的子地块比例（略）摊。二本地块开发期限已经超过，重新（略）该地块需清流县城建建设领导组委员会通过。（三）北山A5地块其中的A5-1为配建幼儿园规划用地，竞得者应按比例（略）摊该地块的土地成本。四北山天城项目内的已实施的如下项目，包括不限于（略）体地质灾害治理、土石方搬挖、边坡治理、高填方强夯和软基处理、地块红线外周边长约4.0公里，面积约（略）平方米的市政道路的建设含雨、污排水管道及电力、通讯的电缆、光缆管（略）和（略）搬迁、景观绿化、服务和配套用房、北山天城（略）和设施设备、供电、消防北山天（略）、设施和设备、垃圾处理配套设施等。该项目按照（略）实施，由不同的出资人出资或施工单位垫资完成或部（略）完成或未完成，（略）欠（略）欠款是否有优先权，以及是否需要继续投入，竞买人应自行了解，且竞买人竞买成交后自行与实际投资人协商使用权或相关费用，不能排除协商不能后果。上述配套建设项目如未达到原国有土地使用权出让条件的要求，会影响到该标的物项目的建设以及综合验收，竞买人需谨慎评估。五标的物所属的地面附着物、定着物、地下设施及为本标的物配套的其他基础设施包括但不限于标的物应（略）摊的公共基础配套设施设备:如道路、供水、供电、消防、路灯（略）等不列入拍卖范围。（略）大量借款、水电设施配套费用、基础配套设施、城市建设配套费、环评环保、水土保护、市政道路、人防、气象、供水、供电等欠费、欠款。若上述欠费、欠款影响到该标的物成交后的目关手续（略）及今后该标的物项目的实施，由买受人自行和有关单位，有关部门协商处理。七“北山天城”项目建设及配套的公共基础设施建设项目，至今尚欠大量（略）款和农民工工资不排除施工单位可能（略）价款优先权利，参与项目基础设施建设的相关各方之间均存在许多遗留历史及经济纠纷。若这些历史问题和纠纷影响到该标的物，由买受人自（略）缴交的税费如:契税、耕地占用税、土地使用税、増值税及附加税费、土地增值（略）无力缴交，税务部门（略）前期配套项目施工过程中施工单位应开具建（略）欠款而未开具建安发票所造成需缴交的相关税、费未缴交，也可能影响过户登记。该地块若成交应缴纳的土地增值税、企业所得税、增值税及其附加税费等税费不确定。（九）涉及本次竟买交易产生的税费由竞买人承担。（十）其他未尽事宜请买受人在竞拍前自行有关部门了解情况，参与竞拍者，视为对拍卖地块的相关情况已经了解清楚。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、拍卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖（略），开户（略），账号（略），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、看样电话：赖法官（略）-（略）监督电话（略）-（略）联（略）福建省清流县人民法院二〇二〇年六月二日