招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-08在采购与招标网发布 （破）镇江均亚空调配件有限公司不动产、存货、相关设备、汽车拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买（略）管理人关于（略）的工业房地产、设备及室外附属物的拍卖（略）管理人（以下简称管理人）将于（略）年7月7日（略）时至（略）年7月8日（略）时止（延时除外）在阿（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的（略）房产、土地使用权、室外附属物、存货、设备、车辆。1号标的物：有证房产4（略）江市新区大港五峰山路（略）号，其中工业厂房I，面积（略）.（略）㎡，估价（略）.（略）；工业厂房II，面积（略）.（略）㎡，估价（略）.（略）；工业厂房III，面积（略）.（略）㎡，估价（略）.（略）；办公楼，面积（略）.（略）㎡，估价（略）.（略）。该标的物总面积计（略）.2㎡，估价计（略）.（略）。2号标的物：无证房产8（略）江市新区大港五峰山路（略）号，其中包括门卫、食堂、简易仓库、设备用房（2幢）、宿舍、配电房、信用站用房。该无证部（略）建筑面积（略）.（略）㎡，估价（略）.（略）。3号标的物：工业用（略）江市新区大港五峰山路（略）号，土地使用权（略）.8㎡，估价（略）.（略）。4号标的物：室外附属（略）江新区大港五峰山路（略）号室外附属物，其中包括路灯、车棚、围墙、水泥地、绿化苗木、砖铺地坪等。估价（略）.（略）。5、机器设备：主要为债务人生产设备，具体以实物现状为准，估价（略）.（略）。6、电子设备：主要为办公通用电子设备，具体以现状为准，估价8.（略）。7、汽车：苏L（略）南京金龙开沃牌汽车一辆，估价5.（略）。8、其他存货：存货为历年来积存的原材料、物料用品，具体以实物现状为准，估价2.（略）。以上不动产的面积以主管部门核准登记的面积为准，拍卖公告记载的土地使用权、房产面积与登记面积或实际面积不符的，其风险由竞买人自行承担。上述房屋、土地使用权及地上附属物、机器设备及其他动产的具体情况以实物现状为准，可参考《资产评估报（略）诚所评报字[（略）]第（略）号）、《房地产司法鉴定估价报告》（苏金宏业（（略））房（估）字第（略）号）。上述机器设备及其他动产，存在一定的损毁情况，竞买人参与竞买时，视同已知悉相关情况并愿意承担风险，对成交的竞买款不再进行调（略）。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。二、起拍价及缴纳保证金1.以上实物资产总估价为（略）.（略），实行（略）体拍卖，起拍价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）。2.上诉不动产、工业用地、室外附属物、机器设备、电子设备、汽车及其他存货等（略）体拍卖，不接受（略）割竞买。三、咨询、展示看样的时间与方式自（略）年6月（略）日起至（略）年7月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者（略）管理人联系（（略）-（略）），具体看样时间统一定于（略）年7月5日9（略）--（略），展示地点为标的物所在地，有意者请与管理人联系具体事宜。联系人：（略）联系电话（略）。四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始（略）管理人（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一（略）管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）年7月5日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，且保证金不予退还，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、本标的物优先（略）权人相关说明：无六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税、费及其他费用承担1.拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行（略），拍卖所涉及的一切税和所需补缴的相关税依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，交易过程中产生的费用（含过户时需产生的评估费用）由买受人承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担，具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。2.如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责，同拍卖人无关。存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟（略）过户手续的后果由买受人自负。九、保证金和余款（略）1.拍卖竞价前（略）在竞买人（略）宝账户内锁定相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交十五日以内汇款至管理人指定账户【户（略）管理人；（略）；银行账号（略）】买受人逾期未足额（略）拍卖款或未（略）交接手续，管理人可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款所造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受人承担不足部（略）的全部损失。3.破产企业财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.（略）贷款的，请联系银行咨询和（略）特别提示：因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。十、拍卖信息参照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。但不进行公示。十一、（略）服务费负担情况标的物竞买成交的，由买受人承担（略）服务费（包含（略）成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（略）原因导致的除外）。（略）咨询）十二、特别提醒（略）相邻一处仓库所使（略）共同向（略）公司租赁使用，后续土地租赁协议由买受人自行与出租方和合租方协商解决；2.厂区内有移动公司（略）信号塔一座，是否续租由买受人自行决定；3.公司内遗留一小批生产时使用剩余橡胶桶，须有买受人自行处置。4.苏L（略）汽车出厂日期为（略）年3月（略）日，年检有效期于（略）年5月（略）日截止，目前属于脱保状态，车辆行驶证已遗失。5.本次拍卖标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第6项的（略）处（略）债务人财产。6.竞拍前请竞买人务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。7.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。8.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。9.本次拍卖，标的物以实物现状为准。标的物的面积、性质、用途、数量、质量、运行情况等以交付时为准，面积、性质、用途、数量、质量、运行情况、使用风险等由买受人承担。管理人不承担本标的瑕疵担保责任。若实际交付的标的物的面积、性质、用途、数量、质量、运行情况等与评估报告、相关主管部门最后核定不一致的，本次拍卖成交价款均不作调（略），相关风险由买受人（略）与管理人不承担《资产评估报（略）诚所评报字[（略）]第（略）号）、《房地产司法鉴定估价报告》（苏金宏业（（略））房（估）字第（略）号）清单中资产的瑕疵保证责。除拍卖公告文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性及可能因此产生的瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。（略）.《中华人民共和国企业破产（略）受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中（略）申请解除查封措施，目前，尚未办妥已被查封的部（略）标的物的解除查封手续。买受人依法竞得（略）尽快依法解除对部（略）标的物的查封措施。竞买人参与竞买的，视为知悉并接受该条件，并不得据此悔拍。（略）.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。管理人咨询电话（略）举报监督电话（略）－（略）淘宝技术咨询（略）-（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨（略）管理人二（略）二（略）年六月二十二日