招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-08在采购与招标网发布 平果县马头镇建民路26号房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告（略）拍卖公告本院定于（略）年7月7日（略）至（略）年7月8日（略）（延时（略）（***leindex.（略）。）就申请执行（略）和被执行人卢美康、李前桦、黄利明实现担保物权纠纷一案（（略））桂（略）执恢（略）号（原案号：（（略））桂（略）执（略）号），对被执行人卢美康、李前桦名下共同所有的位于广西平（略）建民（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：广西平（略）建民路（略）号房产（平房权证平果县字第（略）号）；土地使用权证号【平国用（（略））字第（略）号】。起拍价（略）.2（略），保证金（略），增价幅度（略）；标的物详情：广西平（略）建民路（略）号房产（平房权证平果县字第（略）号）；土地使用权证号【平国用（（略））字第（略）号】；使用面积为（略）.（略）㎡，建筑面积为（略）.（略）㎡，总层数2层，使用权类型为出让，规划用途为住宅，结构为混合，使用年限为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。该地段生活便捷，交通便利，环境优美。二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人的（略）服务（略）的时间为准。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人须以（略）上实名注册，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间请与咨询联系人预约，请自行前往。（咨询及看房联系电话：廖经理（略）、（略）-（略））六、特别提醒：（一）具体情况以实际看样为准。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。（二）标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍（略）上公示。（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系，否则将视为无异议。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。十、（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账（略）络竞价结束后5日内缴入法院指定账户（户名：（（略））桂（略）执恢（略）号，开户银（略）平（略），账号（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十一、税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）被拍卖标的物成交后被执行人履行纳税义务应缴纳的税种及税率（略）一取得产权证未满2年的住房1.核定征收1增值税及附加=拍卖价x5.5%2个人所得税=拍卖价x3%2.清算方式1增值税及附加=拍卖价x5.5%2个人所得税一拍卖价-原值及合理费用x（略）%二取得产权证满2年的住房1.核定征收个人所得税=拍卖价x3%2.清算方式个人所得税=拍卖价-原值及合理费用x（略）%被拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的私税种及税率为（略）.契税=拍卖价x3%3或3套以上住房2.契税=拍卖价x2%2套住房（略）㎡以上3.契税=拍卖价x1.5%唯一住房（略）㎡以上4.契税=拍卖价x1%唯一住房（略）㎡以下十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物（略）竞拍界面查询。监督电话（略）-（略）咨询电话：廖经理（略）、（略）-（略）联系地址：（略）8（略）拍辅（略）平果县人民法院（略）年6月（略）日