招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-13在采购与招标网发布 贵港市港北区布山大道1458号（贵港碧桂园）34幢2单元1802号房屋一套拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告广西壮（略）拍卖公告（变卖）本院定于（略）年6月1日（略）（延时（略）（*（略）络公开拍卖。现公告如下：拍卖标的物：贵港市港北区布山大道（略）号（贵港碧桂园）（略）幢2单（略）号标的物详情：（标（略）拍卖公告页面查看评估报告或其他相关材料）（1）房屋尚未（略）房产权证，预售合同号（略）；预告登记；桂（（略））贵港市不动产权证明第（略）号，预测建筑面积（略）.（略）㎡，用途：住宅,结构：钢混。（2）总楼层共（略）层、标的物位于第（略）层第2单（略），一梯一户。因未能进入室内了解装修情况，房屋以实际交付时的状况为准。现有人居住尚未腾空。拍卖保留价由阿里拍卖评估（略）提供价格参考。（3）拍卖成交后，买受人应缴税种、税率说明：类别房屋类型商品房（略）㎡及以上税种、税费个人（略）住宅首套（唯一住房）契税：成交价1.5%住宅二套契税：成交价2%住宅三套及以上契税：成交价3%公司（略）住宅商业契税：成交价3%、印花税：成交价0.（略）%以上过户税种、税率说明说明仅供参考，实际过户税、费以实际缴纳为准，请竞买人自行到相关部门咨询。二、变卖保留价、起拍价评估价（询价）（略），起拍价（略），保证金（略），加价幅度（略）；竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（含保证金），才能取得变卖参与资格。特别提醒（略）、标的物如有物业、水电等欠款，不从拍卖款扣除，由买受人自行处理，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况；拍卖成交后，过户产生的税（费），按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，未明确规定负担主体的部（略）由买受人承担；过户登记手续由买受人自行到相关部门（略）。2、标的物仅有预售合同，尚未（略）房产证。如预测建筑面积与实际面积有差异，本院不予负责，差异部（略）由买受人承担;如因政策、开发商等原因无法（略）过户，成交后按照交付时的状态进行交付，本院不对过户作出保证或担保。3、如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人（略）仔细阅读本公告（拍卖开始后不再修改公告）；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。三（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向本院提（略）确认后方能进行委托，拍卖开始后（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为（略）络服务提供者；三承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；四第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。【优先（略）权行使】优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖前三个工作日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，由出价在先的优先（略）权人竞得。五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。【竞买人违约责任】买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。六、【风险提醒】1、如需强制交付，交付产生的费用（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还，如与拍卖无关的物品无人认领，买受人提供物品保管场地。2、标的（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。3、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法（略）产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必（略）不承担因无法过户产生的任何责任。4、法院处置的房产不包括户籍登记，买受人是否能（略）户口登记，请咨询户籍管理部门。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八（略），（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账（略）络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（略），账号（略），本院开户银行：中国工商（略），转账备注：（（略））桂（略）执（略）号]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为（略）。自公告之日起（略）络拍卖辅助机构（略））向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导（略）免费服务，看样（略）络拍卖辅助机构安排看样时间。十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：（略）络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物（略）竞（略）年5月（略）日咨询电（略）杨女士（略）、（略）、（略）-（略）投诉（略）-（略）