招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-06在采购与招标网发布 四会市人民法院关于位于四会市城中街道城北社区四会大道北99号融创书院豪庭1栋1座403房房产（第一次拍卖）的公告(6289569)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖（略）将于（略）年6月7日上午（略）时至（略）年6月8日上午（略）址：*（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于四会市城中街道城北社区四会大道北（略）号融创书院豪庭1栋1座（略）房房产（不动产权证号:粤（（略））肇庆大旺不动产证明第（略）号）注：该标的为预售房产需二次（略）房产证起拍价为（略），保证金（略），加价幅度（略），建筑面积（略）.（略）平方米，按现状拍卖。二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。另，根据《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》，限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。竞买人必须符合不动产所在地城市的（略）资格条件方可（略）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日向我院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：执行案号：（（略））粤（略）执（略）号案由：借款合同纠纷看样集中地址：（略）1栋1座（略）房房产集中看样时间（略）年6月6日（略）时（意向竞买人应至少提前一个工作日进行预约。有钥匙可看房内，无钥匙可看周边）预约看样请电联（略）-（略）（工作时间内接受预约登记）尾款缴纳成交裁定咨询电话（略）-（略）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。六（略）不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负;2、对于标的物上附有租赁合同的，本院仅做形式审查后，视为标的物已有瑕疵进行披露，不代表确认合同真实性、有效性，请竞买人自行斟酌风险竞价；3、拍卖财产涉及农业用地、工（略）对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；4、因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处（略）等方面受影响的风险由买受人承担；5、拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要自（略）不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；被执行人承担的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费，买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿。八、标的物成交后，由本院出具过户的法律文书，由买受人持相关裁定自行到不动产管理部门（略）过户。买受人应及时（略）产权过户手续。因买受人原因导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。（略）可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前淘宝（略）将锁定竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，买受人应在拍卖成交后十天内（略）拍（略）指（略）执行款专户；开户行：广（略）；账号（略））填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号]。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***maisf-helpcenter.php?path=abingketang#k2。十二、可贷款拍品的贷款须知：（一）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。（二）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在（略）日内付清余款。余款或部（略）余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。（三）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构对接，（略）无关，贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，不得以拍卖财产不符合金融机构（略）贷款条件而悔拍，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。十三、竞买人在拍（略）发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录国（略）四（略）作出（略）拍小组（略）-（略）监督电话（略）-（略）淘宝技术咨询电话（略）-（略）-（略）四会市人民法院二〇二三年五月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;