招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-29在采购与招标网发布 (6108482) 大连市西岗区人民法院关于普兰店市爱莲园3号1单元2层1号房屋（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公示马长生、刘淑芳及相关权利人：（略）马长生、刘淑芳未履行本院（（略））辽（略）民初（略）号民事判决书的义务，本院作出（（略））辽（略）执恢（略）号执行裁定书，裁定拍卖马长生名下位于（略）爱莲园3号1单（略）2层1号房屋。上述房屋已（略）进行询价，确定处置参考价为（略），并（略）向马长生、刘淑芳及相关权利人对本次拍卖进行公示。如有异议，马长生、刘淑芳及相关权利人应在公示期内提（略）进行拍卖。拍卖事宜详见拍卖公告及竞买须知，并自行了解。本公示自公示之日起满五日视为已经通知。联系人：（略）电话（略）二0（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于（略）爱莲园3号1单（略）2层1号房屋（建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：住宅）。标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品。本标的评估价值：（略）；第二次拍卖起拍价：（略）；保证金：5（略）；竞价幅度：（略）或（略）的（略）数倍。标的物所在地：（略）爱莲园3号1单（略）2层1号。注：该拍卖标的房屋欠物业费情况不详，水、电、采暖费欠费情况不详，请买受人自行解决。特别提醒：该房屋因涉及另案的买卖合同纠纷，且房屋实际被房主的另案债权人所占据，故成交后有涉诉或迟延交付房屋的风险，建议慎重竞拍，详情请致电（略）向承办法官咨询。本标的原所有权人下落不明，执行裁定书（成交）需公告送达被执行人，公告期为（略）日。竞买人应符合房屋所在地限购政策要求，否则其自行承担房产不能过户等法律后果。二、竞买人条件：凡具备购房资格的完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开（略）联系（随带营业执照副本、（略）、委托人（略）确（略）推（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，未按该规定进行委托竞买（略），导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）执行裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询时间：自（略）年3月（略）日9时起至（略）年4月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略））。具体看样事宜以法院通知为准。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍（略）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情形（略）不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证载面积或房产管理部门（略）不保证标的总面积与实际测量的面积相符合；如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，如标的暂不具备（略）权属变更条件，买受人需待（略）条件符合时再自行（略）。本次拍卖所产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。欠费、（略）权证等其他费用，由买受人自行解决。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖成交余款须在成交后7日内缴入法（略）,开户银行：农业银行大连（略）,账号：（略）并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：1、拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并（略）竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实（略）确（略）推送成功后，上（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，如未按此（略）提交材料并完成（略）手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须（略）监察室本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话:（略）。京东技术咨询电话：（略）联系地址：（略）0二三年三月二十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;