招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2017-03-27在采购与招标网发布 武汉市红十字会物业管理服务项目竞争性磋商采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 磋商邀请函 　（略）受武汉市红十字会的委托，拟就武汉市红十字会物业管理服务项目进行竞争性磋商采购。现欢迎符合条件的供应商前来参加本次采购活动。现就有关事项要求如下： 一、项目编号（略）-（略）-CG（略） 二、项目名称：武汉市红十字会物业管理服务项目 三、采购内容： 1、项目名称：武汉市红十字会物业管理服务项目； 2、预算金额：人民币（略），供应商报价超过采购预算的，其该响应文件将被视为无效文件。； 3、物业管理服务期（略）年； 4、采购范围：本次采购服务范围包含： 4 1公共秩序维护：实行主门岗（略）小时值班，文件报刊收发，建立大件物品出门和来访登记制度。对辖区内进出车辆停放秩序进行规范管理，对停车位进行例行检查，阻止外部车辆占用本楼停车位。处理应急突发事件，维护好正常工作秩序。做好公共区域的巡检工作，接到治安、火警报警，及时赶到（略）了解情况，做出正确处理。 4 2公共环境维护：做好一楼大厅及办公楼前停车位、电梯、2至5楼公共区域、会议室及领导办公室的清洁卫生；制定详实的清洁卫生工作内容、标准表；加强管理，落实监督、检查、考核机制。 4 3绿化养护管理：按照环境科学、植物学、园艺学、装饰艺术要素将植物摆放在合适位置，保持摆设的花卉、植物鲜美翠绿以及花盆的清洁，定期派园丁上门护理植物。 4 4消防安全管理：（略）的（略）小时值班，发现异常情况迅速通知相关人员进行处理，并报告值班领导；密切监视物业外来人员进入各区域的行为，预防突发事件的发生；密切监控消防设备设施的运行情况，发现异常，立即按有关程序操作，防止火灾发生。 4 5食堂内部管理：《按照食品卫生法》的要求，按约定方式负责食材订购，向机关职工提供安全卫生、新鲜可口的早餐和中餐，实行标准化操作，增强安全防范意识，坚决杜绝因操作不当引起的食物中毒和食用不干净食物，从而导致各种不良后果。 四、供应商资格要求 1、供应商须具备《政府采购法》第二十二条规定的相关条件； 2、供应商必须是在中华人民共和国境内注册的全内资企业，具备独立法人资格和相应经营范围的营业执照； 3、供应商必须具有国家行政管理部门颁发的物业管理三级及以上资质证书； 4、供应商具有履行合同所必须的物业管理人员、技术设备和管理能力。 5、供应商必须具有近两年及以上 （略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日 机关企事业单位类的物业管理经验 需出具相关业绩合同及业主反馈意见 ，且具备大型公益活动（略）秩序维护工作经验 需出具相应证明文件 。 6、供应商应提供拟担任项目负责人 项目经理 简介，拟担任项目负责人 项目经理 应具备两年以上机关企事业单位类物业管理经验，须持有建设部核发的物业管理师或物业经理上岗证，且经历（略）专业的脱产学习，取得相应的毕业证书和物业管理证书 需出具相关证明文件 。 7、供应商须按国家规定标准为员工（略）社保，须为员工建立规范的工资和奖励机制，须按规定计发员工超时、加班工资等。 8、供应商需在本地有固定的售后服务机构 以营业执照、组织机构代码证、税务登记证为准 9、供应商应具有履行委托业务所必需的专业技术能力，在行业中拥有较好的声誉且成绩显著； （略）、本项目不接受联合体投标。 五、采购文件（略） 1、供应商在（略）采购文件时须携带法定代表人（略）及委托人（略）、营业执照、组织机构代码证、税务登记证 若（略）了三证合一则只须提供营业执照 、资质证书、开户许可证、项目负责人 项目经理 的物业管理师或物业经理上岗证等资料的原件及（略）的复印件一份，磋商采购文件每本售价（略） 人民币 ，售后不退 本项目不接受（略） ； 2、（略）时间（略）年3月（略）日—3月（略）日，9（略）-（略） 节假日除外 ，逾期不予受理； 3、（略）地址：（略）4层 。（略）联系。 六、递交磋商响应文件 1、递交磋商响应文件截止时间及磋商时间（略）年4月（略）日9（略）时 2、地址：（略）4楼会议室 武汉市江岸区胜利街（略）号 。 届时请各供应商代表携带有效（略）明文件出席谈判会议。有效（略）明文件指：法定代表人凭法定代表人（略）明及（略）原件；拟派的供应商代表凭法人（略）、（略）原件。 七、联系方式 采购人：（略）字会 联系人：（略） 话（略）-（略） 联系地址：（略） 联系地址：（略）4层