（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时对以下标的（略）（***urt_list.htm

一、拍卖标的简介：安徽省淮南市田家庵区东方丽景（淮舜南路一号位）主楼（略）（不动产权证号：（略）, 面积：（略）.（略）平方米），备注：该房屋有人使用

据淮南市不（略）查询结果反馈：不动产权证号：（略），所在层：3；建筑面积：（略）.（略）㎡；用途：商业（略）络询价平均价为（略）（略）。

二、拍卖保留价：（略）（略），竞买保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

风险告知：近期我院发现部（略）中介（略）络吸引法拍资产意向（略）人，收取相关费用，擅自错误解读竞拍程序与政策，甚至为意向（略）人参与竞拍活动。在此，我院郑重声明，我院未委托任何中介、助拍机构参与竞拍活动，更不会收取任何费用。（略）公告的联系电话为准，依法理性参与竞拍。

该拍卖标的物可以提供“法拍贷”服务，具体贷款事宜应在（略）年（略）月（略）日前与凤台农村商业银行联系，业务咨询联系人：（略）系电话（略）,（略）-（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自行（略）勘察，至（略）年（略）月9日（略）时止（节假日除外）接受咨询。

四、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,委托他人代为竞买的，应（略）确认。如参与竞买人未开设淘宝账户等原因委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）确认并（略）委托手续，竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的，竞买活动认定为参拍人的本人行为；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续，如果买（略）签订成交确认书（略）递交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的物。若委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的本人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任并没收保证金。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交（略）不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样或未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、买受人应自行（略）水、电等户名变更手续、标的物过户登记手续，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，相关费用自理。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额,及有可能存在的物业费、水、电等欠费需由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。竞拍前请慎重考虑，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程,同时不参加竞拍的视为放弃相应的权利。

有优先（略）权的竞买人，应于拍卖开始前至少5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件（略）实（略）确认。

本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。

十、竞买登记手续（略）：竞买人必须通过线（略）账号并通过实名认证，（略）竞买保证金。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户（（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、请竞买人在（略）前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，（略）络报价及竞价。

拍卖辅助机（略）

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