招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-12在采购与招标网发布 南安市人民法院关于福建省泉州市洛江区万安街道桥南社区嘉琳广场5号楼2511房产【不动产权证书：闽（2018）洛江区不动产权第0005689号】（第二次拍卖）的公告(7642544)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福建省南安市人民法院关于拍卖泉州市洛江区（略）安街道桥南（略）5号楼（略）房（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（略）上进行（略）址（略）***（略）），现公告如下：一、拍卖标的：福建省泉州市洛江区（略）安街道桥南（略）5号楼（略）的房产【不动产权证书：闽（（略））洛江区不动产权第（略）号】。（一）拍卖标的物财产范围：拍卖标的物为泉州市洛江区（略）安街道桥南（略）5号楼（略）室住宅，土地（略）摊面积不详，总建筑面积（略）.（略）平方米。标的物在（（略）年9月（略）日）的规划用途及实际用途均为住宅。标的物价值内涵：本次估价结果为包含建筑物（含二次装修）及（略）摊土地面积，不含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。（二）标的物基本状况1、名称、坐落：泉州市洛江区（略）安街道桥南（略）5号楼（略）室住宅。2、规模：土地（略）摊面积不详，总建筑面积（略）.（略）平方米。3、用途：法定用途和实际用途均为住宅。4、权属：权属人为吴健。5、产权来源及使用状况：标的（略）查封。6、根据估价提供《不动产权证书》，证载内容如下表：权属证书号闽（（略））洛江区不动产权第（略）号房屋所有权人吴健房屋坐落洛江区（略）安街道桥南（略）5号楼（略）共有情况--不动产单（略）号（略）GB（略）F（略）权利类型国有建设用地使用权房屋所有权权利性质出让商品（略）住宅用地成套住宅面积共有宗地面积（略）.（略）m2房屋建筑面积（略）.（略）m2使用期限（略）年（略）月（略）日止权利其他状况房屋结构：钢筋混凝土结构专有建筑面积（略）.（略）m2，（略）摊建筑面积（略），房屋总层数（略）层，所在层（略）层建筑物状况幢号房号建筑结构总层数所在层数建筑面积（m2）设计用途（略）钢筋混凝土（略）.（略）住宅附记（三）土地基本状况标的物土地基本状况如下表：四至该住宅小区东临滨江路，西临安泰路，南临（略）发街，北临北迎宾大道，具体详见宗地图。土地使用权类型及用途国有出让用地，地类（略）住宅用地。土地使用期限终止日期至（略）年（略）月（略）日，剩余土地使用年限为（略）.2年。规划条件标的物地类（略）住宅用地，由于受客观条件限制难以取得原始规划条件，故无法得知标的物的具体规划条件。开发程度土地开发程度已达宗地红线外“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水），宗地内已建成建筑物。（四）建筑物基本状况1、标的物所在楼幢建筑物基本状况幢号5号楼建筑结构钢筋混凝土总楼层（略）层设施设备带电梯，消防、通讯、水电等设施设备齐全装饰装修外墙面涂料粉刷；铝合金玻璃（略）幢楼为住宅楼，垂直交通为人行楼梯及电梯，5号楼每单（略）两梯三户楼幢朝向坐北朝南楼幢位置位于小区一般位置建成时间（略）年维护状况及新旧程度维护状况较好，（略）体好2、标的物基本状况朝向朝北户型两房两厅层高2.9米所在楼层第（略）层通风较好采光单面采光室内装饰装修情况入户门防盗门室内门防盗门--地面墙面天棚客厅瓷砖铺地瓷砖贴设内墙面到顶涂料粉刷，木质吊顶餐厅瓷砖铺地瓷砖贴设内墙面到顶涂料粉刷，木质吊顶卧室实木地板铺地壁纸涂料粉刷厨房防滑瓷砖铺地瓷砖饰面集成吊顶卫生间防滑瓷砖铺地瓷砖饰面集成吊顶设施设备室内水、电、卫浴等设施齐全，使用正常。评估总价：人民币（略）（RMB（略））。起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三个工作日向本院提（略）确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先（略）权人参加竞买的，应（略）提交合法有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日8时（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询。有意者自行于（略）年（略）月（略）日上午9时（略）至（略）时前往泉州市洛江区（略）安街道桥南（略）5号楼（略）看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：（略）系电话（略）-（略））。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为（略）。八、特别提醒（略）、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交后按现状进行移交；如拍卖成交后，标的物在六个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。2、本宗拍卖房产为普通装修，现无人居住，无钥匙，本次拍卖包括房屋的固定装修，但不包括室内家具、家电等日常生活用品。竞买人应实地查看并了解清楚，凡（略）参与竞买的，皆视为对该情况的知悉（略）不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、经查，截止至（略）年7月（略）日，本案拍卖的房产尚欠物业服务费及公摊水电费共计（略），该金额仅供参考，具体费用详情请竞（略）。4、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若存在违章，买受人应自觉遵守相关法律的规定，接受相关部门的依法处理违章事宜。5、竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法（略）产权转移登记手续的，后果自负。6、标的物能否（略）户口、入户情况，请竞买人自行向公安机关咨询，拍卖人不作（略）户口、入户的任何承诺。7、本宗拍卖标的物设有抵押，抵（略）泉州（略）行、（略）、何景新。8、买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。九、税费承担：拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门（略）标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故（略）产权转移登记和实物移交过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均由买受人自行承担。有关税费等情况竞买人在参与竞拍前应自行向有关部门以及物业单位充（略）咨询、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人（略）参与竞买即视为对上述税费都有充（略）了解并（略）络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法（略）产权转移登记手续的，后果自负。十一、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前十五日与本院联系。十二、（略）拍（略）将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指（略），开户银行：工商银（略），账号（略））。十三、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期，请自行确认资金情况并自行承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充（略）关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过正规渠道自行向有关金融机构咨询（略）。十四、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要一定时间，未能在六个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。拍卖过程中，涉及执行异议，若执行异议审查期间未停止执行的，拍卖成交后，如执行异议阻却执行未能继续处置拍卖标的物，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。各大银行充值和（略）址：***ue（略）-（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线（略）。十六、竞买人是否能以该拍卖标的（略）落户登记，竞买人在（略）前应自行向户籍管理部门咨询，拍卖人不作（略）户口、入户的任何承诺。十七、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。十八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和评估报告，一旦成功缴纳保证金，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充（略）了解并接受约束。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本标的物的描述摘自：泉立诚评（房）字第（略）号评估报告。咨询电话（略）-（略）（陈法官）。监督电话（略）-（略）。联系地址：（略）;DD（略）E;EE（略）E;