（略）络司法变卖公告

（略）4年1月5日（略）时至（略）4年3月5日（略）时止（竞价周期与延时（略）阿（略）上进行（略）址：***urt.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.2talGx&user（略）)，现公告如下：

一、变卖标的：建宁县中山南路（略）号青山南苑1幢7层（略）室房地产

特别提醒：

1、目前房屋未实际腾空，尚由被执行人居住。拍卖余款缴清后，腾空需要再（略）天时间。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：2（略）（略）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省建宁县建宁县

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果由竞买人自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）3年（略）月（略）日起至（略）4年3月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往实地看样。本院已委托博通大成在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询，联系电话：（略） 或关注微信公众号“博通大成”.

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。请谨慎参与竞拍，缴纳尾款前再次向本院确认标的物情况。

标的物过户登记手续由买（略）络司法变卖本身形成的税费，按照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担,应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付。从拍卖价款中优先（略），但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书（略）申请退回，逾期申请的，不予（略）。（略）过程中可能存在的其它税费、物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人务必于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、变卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞价结束后（略）(，开户银（略），账号：（略）)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。

十一、依照法释〔（略）〕（略）<（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成相应《司法拍卖/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话；（略）（（略））

监督电话: （略）-（略）

详细（略）(***询。

（略）3年12月20日