招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-15在采购与招标网发布 杭州市上城区人民法院关于杭州市萧山区城厢街道回澜南园26幢201室房产（第一次拍卖）的公告(61708)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（略）络（略）址：***（略）），现公告如下标的：杭州市萧山区城厢街道回澜南园（略）幢（略）室房产。本标的处置参考价由当事人议价方式确定，其与房产价值是否相符，请竞买人自行判断.市场价（略），起拍价（略），保证金（略）.4（略），增价幅度1（略）（或（略）数倍）。该标的物可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由展唐助拍统一安排），联系电话（略）-（略），或（略）搜索并访（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内）向拍卖法院申（略）将对拍卖款按法律规定进行（略）配处置，由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房地产信息一致。七、根据杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室（略）年（略）月（略）日发布的《关于优化调（略）房地产市场调控措施的通知》：对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。八、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人（公告前暂无核准的优先（略）权人），请于开拍（略）小时前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。十一、拍（略）拍（略）锁定竞买人（略）宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖剩余价余款请在（略）年2月5日（略）时前缴纳，并电话告知本院（联系电话（略）-（略）），接到本院（略）新塘路院区（地址：（略）份材料），（略）民事裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续。可通过银（略）上（略）、（略）指定账户开（略）；开户银（略）；银（略）上付款方式（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话（略）-（略）。咨询、看样请联系展唐助拍，电话（略）-（略）淘宝技术咨询（略）二〇二三年十二月十五日竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询（能否贷款由银行（略）无（略）杭州（略）。联系地址：（略）1-1号（略）1楼。联系人：（略）（（略））联系人：（略）（（略）杭州城（略）。联系地址：（略））FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;