招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-09在采购与招标网发布 汕头职业技术学院2025年校本部校园物业管理服务项目公开招标采购公告－SCG2025010。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况汕头（略）年校本部校园物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应（略）https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／获取招标文件，并于　（略）年（略）月（略）日　（略）时（略）　（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：SCG（略）项目名称：汕头（略）年校本部校园物业管理服务项目采购方式：公开招标预算金额：5，（略），（略）.（略）采购需求：采购包1（汕头（略）年校本部校园物业管理服务项目）：采购包预算金额：5，（略），（略）.（略）品目号　品目名称　采购标的　数量（单位）　技术规格、参数及要求　品目预算（（略））　最高限价（（略））1－1　物业管理服务　采购汕头（略）年校本部（（略）东湖）校园物业管理服务项目供应商　1（项）　详见采购文件　5，（略），（略）.（略）　－本采购包不接受联合体投标合同履行期限：本项目采用1＋1＋1模式，即基本服务期1年，每年合同期结束前2个月，由采购人组织对中标人进行年度服务质量考核，考核标准不应高于本项目合同约定标准。自上一轮服务期结束（具体结束日期以合同实际执行为准）次日起算，在中标人通过采购人考核、双方均自愿的前提下签订下一年度服务合同，合同续签最多不超2次，服务期限累计最长不超3年。如中标人未通过采购人组织的每年年度服务质量考核，采购人有权终止服务合同。二、申请人的资格要求：1．投标供应（略）采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织或自然人，　投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或（略）等相关证明）　副本复印件。（略）和（略）公（略）出具给（略）支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会（略）采购供应商信用承诺函并（略）（注：若不提供承诺函，则提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。3）具有良好的商业信誉和（略）采购供应商信用承诺函并（略）（注：若不提供承诺函，则提供（略）年度或（略）年度财务状况报告（至少包括资产负债表）。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按照采购文件项目概况内容，填报具有履行合同所必须的设备和专业技术能力情况。（格式自拟，该项不可以承诺函形式进行响应）。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）（略）采购供应商信用承诺函。　重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔（略）〕3号文，“较大数额罚款”认定为（略）以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于（略）的，从其规定）。2．落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1（汕头（略）年校本部校（略）采购政策需满足的资格要求如下：本项目接受合同（略）包，（水电及其他物业设备设施运行管理与维护维修和保养服务、保洁服务、绿化服务）服务内容可进行（略）包，其他服务内容不允许（略）包。本项目预留不低于合同金额的（略）％给中小企业，其中预留给小微企业的比例为不低于合同金额的（略）％； 供应商须符合下列情形之一：（1）供应商不属于中小企业的，必须将本项目允许（略）包给中小企业采购的工作内容（略）包给不多于两家中小企业，且（略）包的部（略）为合同金额的（略）％，接受（略）包的中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划（略）标准，要求接受（略）包的中小企业中须有小微企业，且小微企业承担的比例不低于合同金额的（略）％。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。投标时提供《（略）包意向协议书》以及接受（略）包供应商的《中小企业声明函（服务）》。（2）供应商属于中型企业的，必须将本项目面向中小企业采购的为合同金额（略）％的工作内容（略）包给一家小微企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划（略）标准，接受（略）包的小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划（略）标准；投标时提供《（略）包意向协议书》以及各方的《中小企业声明函（服务）》。（3）供应商属于小微企业的，可以不作（略）包，投标时提交《中小企业声明函（服务）》。小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划（略）标准。如果采用合同（略）包，接受（略）包的企业必须属于小微企业，接受（略）包的小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划（略）标准；监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。投标时提供《（略）包意向协议书》以及各方的《中小企业声明函（服务）》。（注1：中小企业应填写《中小企业声明函（服务）》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商（略）级以上（略）、（略）（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。注2：《中小企业声明函》的填写要求见（略）采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔（略）〕（略）号）的规定，供应商可（略）https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／freecms／site／guangdong／tz／info／（略）／（略）．html查阅。）3．本项目的特定资格要求：采购包1（汕头（略）年校本部校园物业管理服务项目）特定资格要求如下：（1）供应商未被（略）站（www．creditchina．gov．cn）“记录失信被执行人（略）采购严重违法失信行为”记录名单；不（略）（www．c（略）采购严重违法失信行（略）采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当（略）站（www．creditchina．gov．cn（略）（http：／／www．ccgp．gov．cn／）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相（略）（总所（略）所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。三、获取招标文件时间：　（略）年（略）月（略）日　至　（略）年（略）月（略）日　，每天上午　（略）：（略）：（略）　至　（略）：（略）：（略）　，下午　（略）：（略）：（略）　至　（略）：（略）：（略）　（北京时间，法定节假日除外）地点（略）https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／方式：（略）售价：　（略）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）年（略）月（略）日　（略）时（略）秒　（北京时间）递交文件地点（略）https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／开标地点（略）https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1（略）进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操（略）址：https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／help／transaction／download．html。投标供应商在使（略）使用的问题，可通过（略）－（略）　进行咨询或通过（略）运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。2．供应商参加本项目投标，需要提前（略）和电子签章，（略）方式和注意事项详见供应商操作手册与（略）指南，指南获取地址：（略）lp／problem／。3．如需缴纳保证金，供应商可通过＂（略）＂（http：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／zcdservice／zcd／guangdong／），申请（略）投标（响应）担保函、保险（保证）保函。4．应急预案：（1（略）故障在1个小时内无法解决的：如投标文件尚未解密，（略）恢复后另行约定时间开标；如投标文件已经解密或部（略）解密，作废标处理。作废标处理的书面报告采购人、财政监管部门。（2（略）故障在1个小时内无法解决的：评标委员会离场（略）恢复后投标文件数据完（略）的，与采购人商定评审时间后，重新组建评标委员会进行项目评审，回避原评标委（略）恢复后出现投标文件数据不完（略）或封存过程出现其他信息泄露等情况的，作废标处理。5．本项目的中小企业划（略）标准所属行业（略）物业管理。6．（略）踏勘（答疑会）时间、地点及要求：（1）采购人统一组织投标人对（略）进行踏勘，以便使投标人自行查明或核实有关编制响应文件和签定合同所需的一切资料。踏勘（略）时，采购人将（略）概况、水源、电源、交通条件等，以帮助投标人了解（略）情况，利于编制响应文件文本，投标人应对自己就上述资料的推论和应用负责。踏勘（略）期间，投标人的人身安全及其它一切费用均由投标人自行负责。（2）因投标人对（略）进行踏勘及项目了解偏差而造成建设费用增加的，由投标人负责。采购人不再增加任何费用。（3）参加踏勘的投标人必须在招标文件规定的踏勘（略）时间自行到集中地点集合，由采购人统一组织进行踏勘（略），但不单独或者（略）别组织只有一个投标人参加的（略）踏勘。（4）经采购人同意，投标人可为踏勘目的进入采购人的项目（略）。投标人及其代表必须承担进入（略）后，由于他们的行为所造成的人体伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。（5）集合及（略）踏勘时间：（略）年5月（略）日上午9点（略）集合。投标人应根据（略）环境情况及采购要求编制方案。（6）　投标人（略）踏勘时须提交以下资料各一份（扫描件（略））：①投标人的有效企业法人营业执照。②法定代表人证明书（如果法定代表人本人参加）或法定代表人证明书和法人授权委托证明书（如果法定代表人授权委托他人参加）。③法定代表人（如果法定代表人本人参加）或委托代理人（如果法定代表人授权委托他人参加）的（略）。（7）（略）踏勘集中地址：（略）8）联系人：（略） 电话：（略）．本项目采用远程（略），投标人须在开标前（略）钟签到，投标文件解密时长以代理机构发布招标公告约定为准；投标人未在约定时间内完成解密的，视为无效投标。8．开标时出现下列情况的，视为投标无效处理：（1）经检查（略）无效的；（2）因投标人自身原因，未在约定时间内（（略）钟内）完成电子投标文件解密的；（3）如需使用备用电子投标文件解密时，在规定的解密时间内无法提供备用电子投标文件或提供的备用电子投标文件与加密的电子投标文件版本不一致（即两份文件不是投标（略）编制同时生成的）。9．投标文件须建立目录和页码索引，其中涉及资格要求、符合性条款、评（略）表得（略）项等请在目录索引中明确标识。（略）．有融资要求的中标人可根据自身情况，（略）上自行选择（略）采购中标通知书或政府采购合同向金融机构提出融资申请，申请地址为（https：／／gdgpo．czt．gd．gov．cn／zcdservice／zcd／guangdong／？code＝dKxI6vTPj0），申请流程为“合同融资贷：选择中标项目—提交意向书—政采合同签约—银行授信放款”。七、对本次招标