招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-23在采购与招标网发布 长沙市天心区人民法院关于46.91平方米（长沙市雨花区万家丽南路一段98号桃园1栋332号房产）(第一次拍卖)（第一次拍卖）的公告(14028)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部（略）信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击（略）拍卖公告（第一次拍卖（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时（略）络（略）址：（***（略）），现公告如下：一、拍卖标的：长沙市雨花区（略）家丽南路一段（略）号桃园1栋（略）号房产（不包含家具家电）根据不动产登记情况表登记如下：房屋坐落：雨花区（略）家丽南路一段（略）号桃园1栋（略）；产权产别：私有房产；权证号码（略）；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；产权面积（略）.（略）㎡；（略）摊面积（略）.（略）㎡；建成年份（略）年（略）月2日；发证日期（略）年6月（略）日。根据（略）调查情况如下：占用情况：空置。装修情况：有装修。是否可以看房：预约组织看样。（根据实地看样情况为准，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询）。详情可（略）的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一（略）络询价（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）（以及其（略）倍数）。【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不（略）问询。如因不符合（略）条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式（略）、自公告日起接受咨询（9（略）-（略）；（略）-（略）；（略）-（略）点）；2（略）络司法拍卖辅助机构（略），咨询电话（略）-（略）-（略）、初步定于（略）年3月（略）日下午（略）时（略）实地看样，如需看样，请在看样前三日进行（略），短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+看样标的物名称+看样时间）。（略）电话（略）。未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六（略）络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。标的物转让登记手续由买受人自行（略），因交易环节而产生的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时（略）过户手续（略）将过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有关财产管理部门后十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费，（如遇涉及有关财产管理机构或其它客观原因无法及时（略）税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面延缓申请及附相应证明材料）逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向（略）注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）指定账户，拍卖余款在（略）年4月5日（略）时前缴入法院指定账户（略）开（略）长沙（略）账号（略）联行号（略）注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（（略）湘（略）执（略）号；请勿将余款直接打入（略）宝账户，逾期付款的，本院将（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）第二十四条）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、买受人逾期未（略）拍卖款或未（略）交接手续，经本院通知后任不按期（略）拍卖款或（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。竞买人恶意参拍的，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的（略）均不就此承担任何责（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话（略）-（略）-（略），（略））监督电话（略）（该电话仅为监督电话，样品咨询等请联系上述咨询电话）执行法官（略）周波法官，该电话仅为成交之后交接电话，样品咨询等请联系上述（略）技术咨询电话（略）-（略）-（略）　联系地址：（略）二〇二四年二月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;