竞买公告

（略）年4月1日（略）时起至（略）年4月2日（略）时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人（略）址：***（略））进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市奉（略）夔州路（略）号1幢（略）层住宅用房。

本次拍卖不包含室内动产及相应的债权债务、特许经营权等其他财产或权益。所在物业名称（略）”，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积（略）.（略）平方米，套内面积（略）.（略）平方米，位于第（略）层，有2部电梯。装修情况：大堂及过道地面铺地砖，内墙面贴墙砖至顶，顶棚吊顶；客房内地面铺木地板，内墙面为硅藻泥，顶棚刷乳胶漆，卫生间地面铺地砖等。标的物距洋洋百货公交车站约（略）米，有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）路等公交线路，交通状况较好。周边有中国建设银行、中国工商银行、海成小学（略）等生活设施。标的物有租（略）使用，租期（略）年（略）年（略）日至（略）年（略）月（略）日止，租金为（略）/年，承租方已全额（略）租赁期内全部租金（可阅读评估报告了解详情）。

未了解到此标的物水电气及物业费欠费情况，最终水电气、物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞拍人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：（略）.8（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：9.4（略）（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。

二、本院已委（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况（略）安排。八方拍免费咨询、预约电话（略）-（略）-（略）或登（略）***

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。对于实物（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略），但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出（略）申请退还已垫付的税（费）。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先（略）权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人（略）上进行实名登记注册，注册（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价（略）提示（略）并缴（略）将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款由竞得者在竞拍结束后7日内缴纳，可通过银行付款（略）。1（略）指定账户()；2（略）上付款方式：登（略）我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：

***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费 。

八方拍电话（略）-（略）-（略）

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联系地址：（略）技术咨询电话（略）-（略）-（略）

附（略）、评估报告；2、执行依据法律文书

二〇二四年二月二十八日