公 告

（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略）止（竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人的（略）服务（略）的时间为准。<（略）<（略）址：***（略）/（略））)对登记在被执行人（略）络司法拍卖（一拍），现将有关事宜公告如下：

拍卖标的物：衡阳市石鼓区华源支路（略）号衡阳奥园一期S1#栋（略）室（预售许可证号为衡预许字（（略））第（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米）。规划用途：商服。

起拍价（略），保证金（略）、增价幅度（略）

本（略）上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍（略）发布的为准（略）了解的公告信息本院不保证其准确性和完（略）性。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人法人和其他组织均可参加竞买。如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7个工作日前到衡阳市石鼓区如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：本次拍卖适用（略）并交纳保证金，起拍价即为拍卖保留价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）4年（略）月（略）日下午（略）时前接受咨询，（略）络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。

咨询电话：姚女士（略）

标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的物瑕疵保证责任。

【特别注意】：上述房屋暂未（略）不动产初始登记，是否具备办证条件，能否办证均以不（略）确认的信息为准。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），另有可能存在的物业费、水、电等欠费，均按照相关行政法律法规规定的相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、对拍卖标的的权属有异议者，请距拍卖开始7个工作日之前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在竞买开始7个工（略）予以确认。

本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日内为公示通知期。

九、（略）将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后的（略）小时内自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，请在（略）（略）年（略）月（略）日前将成交余款（（略）指定账户

户

开户银行：中国工商银行（略）

账 号：（略） （略） （略） （略） （略）

并在付款时备注(（略）4)湘（略）执恢（略）号成交余款。在余款缴纳完成后七日内【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及复印件一式（略）】签署《拍卖成交确认书》。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，悔拍买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及拍卖标的物调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

（略）拍辅助机（略）

联（略）

监督电话（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二四年二月二十七日