招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-27在采购与招标网发布 南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
报价地址：（略） />联系地址：（略）：（（略））（略）

开户单位：南京市规划和（略）

二、竞买资格：本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB（略）-（略））、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市（略）办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[（略）]（略）号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（（略））（略））等法律法规和技术规范标准有关规定。
NO.江宁（略）GY（略）：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须（略）建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源方案（（略））（略）号〕申（略）规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调（略）规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割销售、不得（略）割转让、不得（略）割抵押；如需（略）体转让须取得南京江宁经济技术开发区管理委员会书面同意。（3）该地块兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的（略）%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区（略）出具的《关于征求江宁开发区规划十四路以南、规划九路以西地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁经济技术开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受南京江宁经济技术开发区管理委员会全程监管。
NO.江宁（略）GY（略）：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须（略）建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源方案（（略））（略）号〕申（略）规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调（略）规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割销售、不得（略）割转让、不得（略）割抵押；如需（略）体转（略）湖熟街道办事处书面同意。（3）该地块可兼容非生产服务用途（含行政管理、生活服务等）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑面积的（略）%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）根据电力部门意见，原则同意保留地块北侧现状（略）千伏高压架空线。建设项目应符合《关于〈关于征求望园路以北、瑞吉路以东地块出让条件意见的函〉的复函》相关要求。（5）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区（略）出具的《关于征求湖熟街道瑞吉路以东、金阳路以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（6）竞得人须在签订土地出让合（略）、南京市江宁区人民政府湖熟街道办事处签订《投资发展监管协议》（略）湖熟街道办事处全程监管。
NO.江宁（略）GY（略）：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须（略）建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源方案（（略））（略）号〕申（略）规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调（略）规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割销售、不得（略）割转让、不得（略）割抵押。如需（略）体转让须取得南京江宁高新技术产业开发区管理委员会书面同意。（3）该地块兼容研发、创意、设计、中试、检测等其他产业用途和配套行政办公、生活服务设施辅助功能建筑面积占地上建筑总面积的比例不超过（略）%。其中配套行政办公、生活服务设施（小型商业服务设施建筑面积不得超过（略）平方米）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积的比例不超过地上建筑总面积的（略）%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区（略）出具的《关于征求江宁高新区醴泉路以东、赤乌路以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合（略）、南京江宁高新技术产业开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁高新技术产业开发区管理委员会全程监管。
NO.江宁（略）GY（略）：（1）该地块为不带规划设计方案挂牌出让。（2）该地块带建筑物挂牌出让，地块内已建建筑面积约（略）.（略）平方米，可予以现状保留，保留建筑面积纳入地块规划指标计算；地块内部已建建筑评估总价值为（略）江宁街道办事（略）将该地块内保留的建筑物以评估价格，连同土地一并挂牌出让，竞得人竞得该地块（略）江宁街道办事处指定的账户缴纳建筑物价款，保留的建筑物需通过验收后方可投入使用，其产权过户手续由（略）江宁街道办事处依据相关法律、法规（略）。（3）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割销售、不得（略）割转让、不得（略）割抵押；如需（略）体转（略）江宁街道办事处书面同意。（4）该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务等）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑面积的（略）%。兼容设施按工业用地管理、登记。（5）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区（略）出具的《关于征求江宁街道江宁街道弘利路以东、中环大道以北建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（6）竞得人在签订土地出让（略）、南京市江宁区人民政府江宁街道办事处签订项目的《投资发展监管协议》（略）江宁街道办事处全程监管。
NO.江宁（略）GY（略）：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须（略）建设项目设计方案审定通知书(宁规划资源方案〔（略）〕（略）号) 申（略）规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调（略）规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割销售、不得（略）割转让、不得（略）割抵押。如需（略）体转让须取得南京江宁滨江经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块兼容研发、创意、设计、中试、检测等其他产业用途和配套行政办公、生活服务设施辅助功能建筑面积占地上建筑总面积的比例不超过（略）%，其中配套行政办公、生活服务设施(小型商业服务设施建筑面积不得超过（略）平方米)的比例不超过地上建筑总面积的（略）%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区（略）出具的《关于征求江宁区滨江开发区牧龙路以南、地秀路以东地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁滨江经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁滨江经济开发区管理委员会全程监管。
NO.江宁（略）GY（略）：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须（略）建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源方案（（略））（略）号〕申（略）规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调（略）规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割销售、不得（略）割转让、不得（略）割抵押；如需（略）体转让须取得南京空港经济开发区（江宁）管理委员会书面同意。（3）该地块不可兼容其他生产服务用途，可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的（略）%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区（略）出具的《关于征求江宁区空港经开区苍穹路以北、翔宇路以东地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁经济技术开发区管理委员会全程监管。
具体出让条件详见地块挂牌出让文件。

其它：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入（略）竞价，通过（略）竞价确定竞得人。

编号（略）



保证金(（略）)（略）
增价规则及幅度（略）
起始价(（略）)（略）
土地位置：南京市江宁区高新区醴泉路以东、赤乌路以南地块（NJNBe（略）-（略）-（略））

土地面积(㎡)（略）.（略）
土地用途：工业

出让年限(年)（略）