招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-03-02在采购与招标网发布 长沙市公安局交通警察支队交警支队城区西部车管分所场地租赁采购续签合同公告合同公告合同公告，现将成交供应商名单公告。 长（略）交通警察支队交警支队城区西部车管（略）所场地租赁采购续签合同合同公告合同公告公告日（略）采购合同协议书政府采购合同编号（略）-GK-（略）-1采购人（全称）：长（略）交通警察支队（甲方）中标（（略）公司（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　交警支队城区西部车管（略）所场地租赁采购续签合同　　　（3）采购计划编号：　CSCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1交警支队城区西部车管（略）所场地租赁采购房屋租赁服务租赁的场地按照车管（略）所的硬件、（略）标准进行建设，作为湘江以西区域的车管（略）所为市民提供相关服务。项（略）　合计金额小写（略）　合计金额大写（略）合同标的及金额明细：合同标的及金额明细：车管服务大厅及查验区等建筑物的场地及设备租赁使用费（略）年。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）（略）、乙方将位于长沙市望（略）公司（略）的（略）亩自有地出租给甲方，作为湘江以西区域的车管（略）所为市民提供相关服务，租金为（略）年，租赁期限为三年，合同一年一签。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:场地已经验收合格并已交付使用，合同约定的开始履行之日起计算，（略）金额由承租方使用满一年后，根据对出租方的考核结果确定，每年（略）一次，以此类推。出租方负责给承租方开具相应金额的租赁发票，税金金额由出租方全额（略）。该期为履约验收期,该期为履约验收期4.2（略）公司（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求1、乙方须在本项目合同签订后交付使用前达到以下规划建设和配套要求：（一）查验区（1）查验区设立4条以上查验通道（两大两小，大车宽5米，小车宽3.5米），查验通道总宽度不低于（略）米，查验通道纵深（略）米。其中，大车通道转弯处满足大于（略）.5米最小转弯半径的要求。（2）查验区满足通道式查验要求，在查验通道两侧各设立一组“查验预录入岗”和“查验岗”，岗亭内采用板房式结构，要具备保温、隔热、换（略）络等功能，规格尺寸要满足实际需要；岗亭位置配套的查验通道有遮雨棚，长度宽度不低于（略）.5米，高度不低于6米。（3）检车区与查验区（略）开，至少用围墙进行物理隔离，标识指引清晰，泾渭（略）明，有清晰的标线和标识。（4）查验区有防寒、降温设备。（5）配备业务监管需求的摄像头等设备。（二）停车场（1）标准大车车位不少于（略）个，标准小车位不少于（略）个。（2）为（略）所民警和工作人员提供免费停车。（三）车管服务大厅面积（略）平方米以上，专用于车管业务（略），功能（略）区（略）导办台、等候休息区、自助区、交通安全宣传区、办证区、行（略）体验区。（1）导办台提供静默式叫号（略）激活功能；（2）等候休息区提供必要的座椅以及wifi、饮水机等便民服务设施；（3（略）体验设备。（4）交通安全宣传区设置彩色显示屏，不间断播放交通安全宣传片，公开公示事项等。（5）办证区实行静默式排队叫号（嵌入服务评价（略）），设4个服务小组实行低柜台办证服务，每组按一拖二比例设置两个受理窗口、一个制证岗，一窗式通办。（6）行政办公区：档案（略）理室（略）平方米（室内设置4-5个工位），监管值班室（略）平方米设置2个席位。（7）要有绿色通道，要具备残疾人无障碍通道及设施。（8）配备审验学习区（可利用会议室）；柜台能同时具备办公的功能。（四）配套保障（1）牌照库房、资料库房各（略）平方米，有档案柜和恒温、恒湿、换气等档案管理设备；（2）独立的公安专用设备机房并配有运行维护人员一名；（3）办公室（（略）平米）、会议室（（略）平米）各一间；（4）满足（略）人同时开餐的食堂，并有相应的工作人员维护。（5）配备备勤休息室3个独立间（各（略）平米）。（五）软硬件（1）冷、暧空调若干台；（2）（略）寸电视机（1台，审验室1台）；（3）大型彩色LED电子显示屏1台（供大厅告知信息使用）；（4）免费提供物业管理及安防设备，配备相应人员提供配套服务；（5（略）相关设备设施及其铺设和租赁费用；（6）合格证专用二维条码枪5台。（7）配备静默式排队叫号（略）（嵌入服务评价（略））、（略）络铺设。（8）根据工作实际需要配备办公所需的办公桌、办公椅。（9）提供双层1.2米床（略）个，供备勤人员休息。（（略））根据工作实际需要配备计算机设备。（（略））根据工作实际需要配备激光打印机、专用针式打印机、中型复印机、专用高拍仪、专用扫描仪等。（（略））配备资料架（略）个（供资料库房上架资料使用）（六）外观设置要求车管（略）所场地实现与机动车检测站的完全（略）离或用围墙进行隔离，场地按公安部门正规化建设要求,设置醒目的公安机关标识标牌。（七）物业保洁保安要求配备专人负责物业后勤维护、配备必要的保洁人员、保安人员（维护大厅及停车秩序，人员数量能充（略）满足运营要求）。所有人员按国家规定（略）社保及必要的意外险。技术岗位按行业标准要求，确保持证上岗。由此产生的费用，由乙方负责。（八）其他要求（1）车管（略）、设备、设施、后勤保障、日常运行、维修维护等，由乙方负责。（2）乙方做到在场地租赁及建设过程中应依法办事，并对过程负责，如出现（略）原因导致的重大安全事故，由乙方自行负责。（3）在后期日常工作中，乙方建立完善的管理制度，并要求员工严格执行，避免事故发生。（4）乙方不能利用出租的场地进行任何经营盈利活动。5.3验收要求和验收标准1、本（略）采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[（略）]6号）文件要求进行验收。2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由乙方承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。3、为切实加强乙方的物业管理水平，提高服务质量，确保乙方在租期内提供的物（略）络、设备运行维护等后勤保障工作科学化、规范化、细致化。考核细则如下：评（略）细则（略）值扣（略）标准1、配备专业的物业管理队（略），按要求配足各岗位人员，专业技术人员必须持证上岗（略）每少1人扣1（略），无证上岗，每人扣1（略）2、物业办公室建立（略）小时值班制度节假日及休息时间电话值班。接受使用人对物业管理服务报修、求助、建议、询问等各类信息的收集和反馈，并及时处理。5无人值班，收到信息后未及时处理，每次扣0.5（略）3、对公共设施出现的各类故障（略）小时内不及时进行维修或更换。（略）每发现一次扣2（略）4、因乙方原因导致停水、停电、停空调等现象发生的。（略）每宗扣0.5（略），如影响对外办公每宗扣5（略）5、公共区域、办公区域每天清扫，清除垃圾和异物，确保边沟、管道畅通、地面清（略）、污垢、积水、垃圾等现象。（略）每发生一宗扣0.2（略），被上级部门督查通报的每宗扣5（略）6、对车辆、人员、大宗物品出入门岗不询问、不登记，随意放行，造成财产损失或对院内违章行驶、不安规定停放的车辆不予制止。（略）每发现一次扣0.2（略）7、因履职不到位，在管理区域内发生财物被盗公安部门认定为内盗的除外、车辆受损事件，造成重大影响的。（略）执行不到位扣2（略）8、院区内发生火险、火警，不及时处理酿成火灾，造成损失的。5发现一次扣5（略）9、对突发性事件，未及时报告并协助有关部门处理、维护秩（略）面、导致院内办公机关受到冲击、人员伤亡、财产被损毁的。（略）发生一起扣（略）、乙方应对所提（略）络进行保养、维修维护。（略）未按时维修每次扣1（略），如影响对外办公每宗扣5（略）备注：年考核评（略）以上的全额（略）租金，（略）-（略）的按照（略）值比列（略）租金（如（略），则（略）租金的（略）%），（略）以下的不予（略）租金。6.甲乙双方的权利与义务1、甲方在验收时对不符合招标文件要求的出租场地有权拒绝接收和追究违约责任；2、甲方有权监督乙方提供的配套服务，并对乙方的配套服务不符合投标文件承诺内容时加以指出乃至追究合同责任；3、甲方在合同规定期限内履行付款责任；4、乙方有乙方按投标文件中的服务承诺提供良好的服务；5、除法律规定或合同另有约定外，双方不得将本项目技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。6、本项目合同到期后，甲方享有优先续签的权利。7、乙方保证租赁给甲方的物业建筑及设施设备状况良好，租赁期内，在非人为损坏的前提下，乙方负有对甲方承租物业、影响甲方办公及进出的公共部位、设施设备进行维修的义务。8、对乙方工作人员或雇佣人员在为甲方提供服务过程中遭受的任何损失，除甲方有过错外，甲方不承担责任9、乙方须履行国家规定的应由乙方承担的其它法定义务。7.违约责任7.1对中小微企业未及时（略）的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.（略）%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。1、服务缺陷的补救措施和索赔1如果乙方提供的服务不符合本合同约定以及招标文件、投标文件关于服务的要求和承诺，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：①乙方同意将服务款项目退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。如甲方以适当的条件和方法（略）与未履约标的相类似的服务，乙方应负担新（略）类似服务所超出的费用。②根据服务的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低服务的价格。2如果在甲方发出索赔通知后（略）日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后（略）日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，甲方有权从应付服务款中扣除索赔金额或者没收履约保证金，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步要求乙方赔偿。2、迟延履约的违约责任1乙方应按照本合同规定的时间、地点提供服务。2在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时提供服务的情形时，应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意延期提供服务。3除甲乙双方另有约定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，且没有在甲方同意的延长的期限内进行补救时，甲方有权从服务款、履约保证金中扣除或要求乙方另行（略）误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法。赔偿费按每日加收合同金额的0.5%计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的（略）