拍卖公告

（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时

拍卖标的：上犹（略）村猫坳子的茶果园经营权（经营权证号：上犹县茶果林木经字第B（略）号）。经营品种：脐橙，经营面积（略）.6亩，经营有效期限：（略）年（略）月1日至（略）年（略）月1日，及现承租人添置的果树，电力设施、果园排水灌溉设施，监控设施及道路，拍卖对象所位置：上犹（略）村猫坳子，经营权来源：租赁。过户情况：是；经营情况：是，有人在经营；果园附属设施：果树、电力设施、果园排水灌溉设施、监控设施及道（略）查封。具体情况详见评估报告以及调查情况表。（注：因该果园一直由现承租人管理，（略）年果树所结果实，由现承租人采摘）

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年8月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先（略）权人，请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。

七、本标的物优先（略）权人相关说明：

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九、标的物过户登记手续由买受人自行（略），待买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、等所有欠费）由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、拍卖余款在（略）年8月（略）日（略）时(（略）)，填写缴款单时请在备注栏注明：（（略））赣（略）执恢（略）号案件拍（略） 。上述款项到账后，买受人（本人携带（略）原件及复印件）到（略）有关手续，再自行前往有关管理部门（略）标的权属变更等手续。

特别说明：1、除向上述指定账户汇款外，不接受其他任何方式的缴款;2、拍卖成交后买受人不按照上述期限及时足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还；3

十二、依照法释〔（略）〕（略）<（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略） 温 （略）-（略）

联系地址：（略）span>号。

详细信息可在“(***span>上查询。

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（略）年7月（略）日