二.招商项目：

1.项目名称：岐山站候车厅商业铺面出租

2.招商编号（略）-ZS（略）-（略）

3.本项目共1个包件：

三.项目概况：

1.项目位置：岐山站候车厅商业铺面（原售票厅）

2.经营范围：不限（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染、加工生产类等影响铁路运输安全的活动）。

3.款项结算：租金按年度（略），在收到中商通知书（略）日内全额缴纳所有费用。

4.竞商人可在（略）期间对标的物进行（略）踏勘。

四、招商方式：

五.竞商人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效（略）明的自然人。

2（略）集团公司、宝鸡东站及招商人资质要求和相关规定。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

4.具有履行合同所必需的能力。

5.法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

6.不接受联合体竞商。

7.已（略）成功的竞商人。

8.竞商单位须缴纳竞商保证金（包件底价的（略）％）。

六.竞商（略）

1.时间（略）年6月（略）日至（略）年7月（略）日（略）前均（略），如逾期则不再接受（略）。

2.方式：竞商（略），（略）https://zs（略）上注册，审核通过后按包件号（略）。（略）需注意填报的身份信息、企业及法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，因（略）信息填报错误所造成的后果由竞商人自行承担。

3.竞商人为独立法人企业的，（略）时需提交企业营业执照复印件（（略））、法人（略）明原件、法人（略）复印件（（略））；委托代理人（略）的除需提供上述资料外还需提交法人（略）原件及被授权人（略）复印件（（略））。

4.竞商人为个体工商户或自然人的，（略）时需提交本人（略）复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。

5.竞商人（略）成功后，未（略）弃标函且未参加本项目招商活动的，经核实所提交资料为虚假材料的，或收到中商通知后中商人无正当理由不与招商人签订合同的，将被招商人按规定纳入招商黑名单，且（略）公司宝鸡东站其他房屋及场地招商项目。

七、竞商方式：

1.本次招商项目竞价方式为（略）包件逐一线下公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.招商人进行招商公告后，（略）资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定为中商候选人。竞商人2个以上（含2个）的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

3.原承租户（略）下竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4.与宝鸡东站有业务往来的竞商人优先承租。

八.其他说明：

1.中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。招商人负责督查房屋租赁期间卫生、安全等事项。

2.中商人承担租赁房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、综合服务费等费用。

3.中商人对房屋可进行适当性装修，装修方案经招商人审核后予以实施。在合同履行结束后或因中商方责任导致退租的，除双方另有约定外，招商方有权选择以下权利中的一种或几种：

(1)依附于房屋的装修归招商方所有。

(2)要求中商方恢复原状。

(3)向中商方（略）实际发生的费用

4.如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

5.中商人在合同期内不得变更房产结构，不得变换基本设施，若属需要，需书面报告招商人同意后方可实施，并自行承担全部费用。

6.在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。

7.中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

8.中商企业中商后尽快完成经营前期工作，合同生效之日起（略）日内未能正常运营，给招商人造成不良影响及损失的，由中商企业消除不良影响并承担由此造成的全部损失，招商人有权解除合同，相关费用及履约保证金不予退还。

9.上述包件如原承租人未中商，中商人须承担原承租户前期投入的所有费用。

（略）.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物。

九、联系方式：

地址：（略）p>

联系人：（略）p>

电 话（略）

开户行：中国建设银行宝（略）

账 号（略） （略） （略） （略） （略）

十、公开招商失败拟采取的措施：

公开招商（略）公司经营开发招商实施办法》的通知(西铁经〔（略）〕（略）号)第十七条（略）洽谈招商。