招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-06-30在采购与招标网发布 铁道大厦主楼315#室公开招商招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）主楼（略）#室公开招商null（略）招商文件项目名称：金鹰（略）部（略）房屋公开招商项目编号（略）-（略）-（略）年（略）月招商公告金鹰（略）部（略）房屋招商公告项目编号（略）-（略）-（略）一、招商条件（略）部（略）经营用房进行公开招商。本项目招商业主为（略）。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。二、项目概况与招商信息1.项目概况：本次招商的1个包件（略）拥有的位于襄阳市樊城区新华路6（略）院内，均为写字（略）及办公之用。2.招商信息：本项目报价方式为单位面积年租金及年租金招商底价：序号包件号经营业态包件名称单位数量年单位底价年租金底价1BJ-O1写（略）主楼（略）#室m²（略）（1）竞商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商底价（招商底价不含水电费、空调使用费等）。（2）招商期限：包件1为1年。（3）本项目合同签订单位为（略）。（4）本项目1个包件竞商保证金为（略）（大写（略））：（5）本项目租金按一个季度（略），每个付款周期的前（略）日内缴纳当期的租金。（6）竞商人的报价不含水费、电费、空调使用费等，本项目水费、电费、空调使用费缴费标准由承租人和合同签订单位另行约定。（7）中商人不得从事招商文件（变更招商文件）上禁止的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则（略））可与中商人解除合同，租赁保证金不予退还。（8）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（略））（略）个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起（略）日内予以退还。租赁保证金不计息。（9）中商人的装修方案须报（略））审核备案，经同意后方可进行，否则（略））有权要求恢复原状。对（略））带来的损失，由中商人负责赔偿。三、竞商人资格详见招商公告附表四、（略）及招商文件的获取1.（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，每日上午9（略）时至下午（略）（北京时间，下同）。2.（略）方式：竞商（略）（https（略）.（略）.cn）上注册（略）线上（略）方式：首（略）按要求进行注册后，进行（略）。具体操（略）站首页底（略）”的《竞商人操（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。3.（略）成功后，请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竞商人须在递交招商文件前将保证（略）汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。账户信息：单位名称（略）单位开户行：工行武（略）单位账号（略）请在（略）竞商保证金和项目编号2.招商文件每套售价免费，售后不退。3.招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日书面告知招商人，并说明不能投标的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.竞商保证金：本次公开招商收取竞商保证金。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.3条款）。未缴纳竞商保证金的竞商人，不能参加招商评审会。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。6.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竞商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竞商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竞商保证金数额的，竞商人还应当对超过部（略）予以赔偿。五、竞商文件的递交1.竞商文件请于（略）年6月7日上午（略）时（略）至（略）时（略）递交至金鹰重工招标室（地址：（略）6（略）院内1-（略）#楼二楼）当面递交招商人。2.竞商文件的截止时间为（略）年6月7日上午（略）时（略）。3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。4.开标时间（略）年6月7日上午（略）时（略）开始。开标地址：（略）6（略）院内1-（略）#楼二楼）届时请竞商法定代表人或被授权代理人参加。六、发布（略）（https（略）.（略）.cn）七、其他说明本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。八、联系方式（略）联系人：（略）：襄阳市樊城区新华路6（略）室电话（略）-（略）年5月（略）日招商附件：包件划（略）表（资格条件限制）、竞商（略）表附件1包件划（略）表序号包件号房屋名称面积㎡年单位底价（（略）㎡）年租金底价（（略）年）经营业态资格设置竞商保证金1BJ-O1（略）主楼（略）办公，禁止从事教学培训、托幼养老以及易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。依法注册的企业法人或个体工商户（略）附件2竞商申请表申请单位名称法定代表人法人委托人营业执照编号税务登记证号企业注册资金电子（略）企业经营范围单位地址联系人及电话姓名移动电话固定电话传真电话申请竞商项目（投多个包件时依次填写）项目名称招商编号包件号企业所具备资质（对应招商公告竞商人资格条件要求应答）其它申请单位（盖章）申请日期第二章竞商人（略）条件本项目报价方式为年租金，竞商人的任意一轮报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。竞商人的报价均为纯房租，不含水费、电费、空调使用费、燃气等费用。招商期限：包件1为1年，期满可续（略）公司经营开发招商管理办法》（武铁开发【（略）】（略）号）（略）。本项目合同签订单位为（略）。本项目竞商保证金见招商公告。包件1年租金为（略）；7.中商人不得从事招商文件禁止的经营业态，否则招商人指定的合同签订单位可与中商人解除合同，并没收履约保证金。8.中商人在接到中商通知后，向招商人指定的合同签订单位（略）三个月租金作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起（略）日内予以退还。9.中商人的装修方案须报经招商人指定的合同签订单位审批，审批通过后方可进行，否则招商人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招商人指定的合同签订单位带来的损失，由中商人负责赔偿。合同条款房屋租赁合同合同编号:甲方（铁路方）：法定代表人（负责人）：地址：（略）日期：年月日签订地址：（略）平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况（一）甲方同意出租且乙方同意承租位于【地址】名为的建筑下称“建筑”中的由附件一及其附图中标注的所有部（略）不包括墙壁、窗框和玻璃的外表面、附件二如有标明的所有附属物、设备、家具和物品下称“房屋”。（二）房屋面积：建筑面积，使用面积，租赁面积以实际面积为准；乙方应接受甲方指定人员测量的房屋面积为最终和结论性的结算面积。（三）房屋权属：该房屋产权所有人（或合法使用人）为甲方，房屋产权无任何争议。（四）房屋现有附属物、装修及设施、设备情况详见附件二。二、租赁期限、用途（一）该房屋租赁期自年月日起至年月日止，共个月。（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租金、租赁保证金及（略）方式（一）该房屋每月租金为（含增值税）人民币大写（略）（小写（略））（其中不含税价人民币（略），增值税（略））。房屋租金（略）方式如下：，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。（二）乙方为享有上述第一条列明的权利，应在向甲方交付首次房租的同时，一次性交付（略）（大写（略））租赁保证金，甲方有权在乙方未缴纳相关费用时直接从其租赁保证金中相应扣除。乙方应于甲方扣除租赁保证金后日内补齐本合同约定的租赁保证金。（三）租赁期满后，乙方未发生任何违约情形且按期腾退承租房屋、结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。租赁保证金不计息。（四）乙方承诺对出租房屋状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充（略）了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。（五）增值税专用发票信息：单位名称：纳税人识别号：地址：（略）担的费用（略）.甲方基于房屋出租行为应缴纳的税费。2.其他（如有）。（二）乙方交纳以下费用（略）.乙方基于房屋承租行为应缴纳的税费。2.乙方基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。3.增值税一般条款：本合同项下涉及但不限于租金，物业管理费等各项收费，以及手续费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项等各种性质的价外费用（如有），甲方有权在收取该等费用的同时收取基于该等费用和适用增值税税率计算的增值税。4.其他（如有）。五、房屋及附属设施的修缮与使用（一）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构安全。（二）因甲方原因提出对房屋进行维修时，乙方应积极协助配合。（三）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方也可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）乙方不得改变房屋的内部主体结构。（五）乙方不得擅自对出租房屋装修、添附设施设备。（六）乙方不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。（七）装修或设置对房屋结构有影响的设备，以及在承租房屋周围及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种或几种（略）.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方（略）实际发生的费用。4.其他。（八）在确定租赁价格时乙方（略）征收或铁路企业拆除、使用、改造有预期。乙方需要对房屋进行装修时必须征得甲方书面同意，费用由乙方承担。如合同到期后不再续租，承租方不得追索各种损失。如乙方违反约定擅自扩大装修范围，一切后果由乙方自负，乙方须按甲方要求恢复原貌，并赔偿甲方损失。（九）合同期满或提前终止时，乙方改善或增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，乙方应在返还房屋前恢复原状；乙方改善或增添的不可移动附属物乙方不得拆除，无偿归甲方所有，甲方不予补偿。（十）乙方改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和（略）及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责（略）并承担所有费用，经有关部门验收合格后方可使用。六、房屋的转让、转租及（略）限制（一）未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意转租的，乙方需对次承租人的行为向甲方承担责任。（二）甲方提前收回房屋，须在个月前书面通知乙方。（三）鉴于本合同约定的出租房屋为铁路房屋，基于铁路房屋的特殊性（如福利房、房改房等），国家、相关部委及省市对铁路房屋产权转移存在限制性规定，若甲方将承租房屋进行出售，乙方承诺不得以其享有优先承租权或（略）权为由提出任何形式的权利主张。七、合同的变更、解除与终止（一）双方经协商可变更或终止本合同。（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同（略）.不能提供