招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2020-01-28在采购与招标网发布 三叉街旧改地块三安置型商品房项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（重新）-变更公告E3501040102100177004001，现将成交供应商名单公告。 招标项目名称：三叉街旧改地块三安置型商品房项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（重新招标）招标项目编号（略）发布日期（略）年1月（略）日招标文件的澄清与修改（一）一、招标文件的修改1、投标保证金账号修改（略）“户名：福州市公共资源（略）账号（略）开户银行：农业银行（略）营业厅”二、招标文件的澄清问题1：招标文件p（略）页，工业化建筑施工经验，项目负责人业绩中，“注2.住房和（略）站的全国建筑市（略）（适用于在福建省行政区域外完成的业绩）或福建（略）的福建省建（略）（适用于在福建省行政区域内完成的业绩）的竣工验收信息中，应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加（略）。”我省工业化建筑才实施2年，大部（略）公司已竣工的工业化项目竣工信息还未能登记在福建（略）的福建省建（略）的竣工验收信息中，故此项有失公平，建议删除注2。回答1：删除招标文件第（略）页“工业化建筑施工经验”中项目负责人的类似业绩加（略）项与2（略）的（略）值。并相应调（略）值，将投标人工业化建筑施工类似业绩（略）值由2（略）调（略）为3（略），将“投标报价（略）值”由（略）调（略）为（略）。总（略）值调（略）“（1）资信业绩（略）；（2）投标报价（略）；（3）其他因素（略）；”删除招标文件P（略）“（三）项目负责人的“类似项目施工业绩”情况表”。问题2：招标文件P（略）页工业化建筑施工经验“自本招标公告发布之日近五年内（含发布招标公告当日）在国内（不含港澳台）项目负责人已完成的单项合同的总面积中属（略）的建筑面积不少于1.8（略）平方米的工业化建筑施工项目，每项得2（略），本项满（略）2（略）。注：为了证明项目负责人的施工业绩，应同时附上：①施工合同或设计施工（略）总承包）合同书的复印件；②竣工验收证明材料；③设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定申请报告的复印件。上述所有证明材料加盖投标人单位公章。1.投标人拟派项目负责人（略）业绩”施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的，或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计。”问项目负责人（略）业绩”中是否担任项目总负责人或者施工负责人都满足要求？回答2：同回答1。问题3：招标文件的投标人须知前附表P（略）页（略）.3中的2）③投标人投标时还应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人（略）总承包项目负责人，或承担（略）项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人”职务之一的项目合同和竣工验收报告。招标文件P（略）页工业化建筑施工经验“自本招标公告发布之日近五年内（含发布招标公告当日）在国内（不含港澳台）项目负责人已完成的单项合同的总面积中属（略）的建筑面积不少于1.8（略）平方米的工业化建筑施工项目，每项得2（略），本项满（略）2（略）。注：为了证明项目负责人的施工业绩，应同时附上：①施工合同或设计施工（略）总承包）合同书的复印件；②竣工验收证明材料；③设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定申请报告的复印件。上述所有证明材料加盖投标人单位公章。”是否可以取消工业化建筑施工经验中项目负责人的业绩要求，以投标人须知前附表P（略）页（略）.3中的2）“③投标人投标时还应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人（略）总承包项目负责人，或承担（略）项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人”职务之一的项目合同和竣工验收报告。”为准回答3：同回答1。问题4：设计范围广（包括建筑施工图所有专项设计，且要求BIM进行施工图设计），设计费不足，请建设单位给予调（略）。回答4：按招标文件执行。问题5：完成施工图审查及装配式设计认定费（略）%，（略）比率偏低，请建设单位给予调（略）。回答5：按招标文件执行。问题6：招标文件第（略）页3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其合格的证明材料，请问：此处的“及其合格的证明材料”具体指什么材料？回答6：详见招标文件第（略）页资格审查资料“（一）投标人基本情况表”表格末尾的说明。问题7：因图审完成时间非设计院可控，是否设计进度的时间节点以送审时间来控制。回答7：招标文件中设计进度的时间节点中以“图审完成时间”均改为以“图纸送审时间”来控制。图纸审查时间不计入承包人设计进度时间计算，予以相应顺延。合同工期不变。问题8：因总平面有说明限高为机场限高，请确认（略）米的建筑限高是否为不同的建筑（略）别控制从室内外高差算至屋面最高点的高度，还是设定统一的正负0.（略）高程控制限高。若为后者，能否提供统一的正负0.（略）高程数据，以便复核限高。回答8：所有楼栋绝对高度含楼梯间高度）不能超过机场限高（略）米。注:机场绝对高程为5米。问题9：能否提供建筑效果图？回答9：提供建筑效果图，统一（略）至投标人电子（略）（如未收到，请及时联系本项目招标代理机构）。问题（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第5.1.（略）条，“因本项目的工期紧迫，为了加快推动项目建设进度，承包人可根据项目推动进度情况将施工图设计咨询等工作委托给初步设计单位实施。当承包人超出计划时间仍未完成施工图设计时，发包人有权要求其更换设计团队或补充外部力量进行施工图设计，限时完成设计任务。情节严重的，可采取合同约定的处罚措施。”本项目为施工图设计招标，不存在设计咨询工作内容，建议删除承包人可将施工图设计咨询等工作委托给初步设计单位实施相关内容，修改为“当承包人超出计划时间仍未完成施工图设计时，发包人有权要求其更换设计团队或补充外部力量进行施工图设计，限时完成设计任务。情节严重的，可采取合同约定的处罚措施。”回答（略）：按招标文件执行。问题（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第（略）.5条，“承包人引起的工期延误”。问：建议修改为“（略）.5承包人自身原因引起的工期延误”。回答（略）：按招标文件执行。问题（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第5.1.（略）条，“该项目原设计合同约定，联合体设计单位完成施工图设计，要注意衔接。”问：该条内容不明确，是否为联合体设计单位完成施工图设计时应注意与初步设计单位衔接？回答（略）：设计承包人应注意与各相关单位衔接。问题（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第5.1.（略）条，“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况（例如：卧室内有多处柱凸（略），梁横穿客餐一体厅，梁横穿厨房，梁横穿卫生间，梁横穿卧室等），承包人应无条件修改到位，并按每处（略）计取违约金。”问：若前端设计单位提交的设计成果已存在不满足发包人建设品质和销售要求的情况，应由前端设计单位负责，承包人无需对此负责，建议修改为“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况（例如：卧室内有多处柱凸（略），梁横穿客餐一体厅，梁横穿厨房，梁横穿卫生间，梁横穿卧室等），承包人应无条件修改到位，并按每处（略）计取违约金。若前端初步设计单位的设计成果已存在上述情况，承包人后续优化设计引起造价变动，应予以免责。”回答（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第5.1.（略）条，“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况（例如：卧室内有多处柱凸（略），梁横穿客餐一体厅，梁横穿厨房，梁横穿卫生间，梁横穿卧室等），承包人应无条件修改到位，并按每处（略）计取违约金。”修改（略）“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况（例如：卧室内有多处柱凸（略），梁横穿客餐一体厅，梁横穿厨房，梁横穿卫生间，梁横穿卧室等），承包人应无条件修改到位，并按每处（略）计取违约金，个别特殊情况允许解释经发包方认可后予以免责。”问题（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第4.1.（略）条，“（2）④（略）施工进度的需要，承包人应派遣不少于2名的设计代表及2名BIM技术人员（具备全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书）常驻施工（略），设计代表人员与BIM技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为（略）设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。”问：建议修改（略）施工进度的需要，承包人应派遣不少于1名的设计代表及1名BIM技术人员（具备全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书）常驻施工（略），设计代表人员与BIM技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为（略）设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。”回答（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第4.1.（略）条，“（2）④（略）施工进度的需要，承包人应派遣不少于2名的设计代表及2名BIM技术人员（具备全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书）常驻施工（略），设计代表人员与BIM技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为（略）设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。”修改（略）施工进度的需要，承包人应派遣不少于1名的设计代表及1名BIM技术人员（具备全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书）常驻施工（略），设计代表人员与BIM技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为（略）设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。”问题（略）：招标文件第（略）页投标人须知前附表3.7.4条，“①投标文件由（略）投标文件》、《承包人建议书》和《承包人实施方案》三部（略）组成。（略）投标文件》必须（略）别单独装订、包封；三部（略）投标文件无需合包在一个密封包内。……2）、（略）投标文件》单独装订、密封：正本和全部副本密封包装在一个封套中，包封封面加盖投标人公章……”问：“（略）投标文件》必须（略）别单独装订、包封”与“正本和全部副本密封包装在一个封套中”描述矛盾，是否应为“①投标文件由（略）投标文件》、《承包人建议书》和《承包人实施方案》三部（略）组成。（略）投标文件》、《承包人建议书》和《承包人实施方案》必须（略）别单独装订、包封；三部（略）投标文件无需合包在一个密封包内”？回答（略）：投标文件包封做如下修改：（略）投标文件》：正本和全部副本（不包含模拟清单报价文件）密封包装在一个封套中。《模拟清单报价文件》：正本与全部副本密封包装在一个封套中。封面参照（略）投标文件》封面，将（略）”修改为“模拟清单报价”。《承包人建议书》：正本密封在一个内层封套中，副本密封在另一个内层封套中，再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中，封套均须使用无字牛皮纸。《承包人实施方案》：正本密封在一个内层封套中，副本密封在另一个内层封套中，再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中，封套均须使用无字牛皮纸。问题（略）：招标文件第（略）页合同协议书7.7条，“承包联合体各成员所承担的工作报酬，拨（略）设立的专用账户，由牵头人按照联合体内部协议及时（略）配及（略）。申请付款报告需经承包联合体牵头人书面确认，经发包人审核后（略）。”问：（略）要求发票应由实际服务提供方据实开具，而非代收代付方开具。联合体各成员间并非（略）包关系，无法按本条款内容执行（略）流程，建议修改为“承包联合体各成员所承担的工作报酬，经发包人审核后由发包人（略）别拨付至各成员方账户。”回答（略）：承包联合体各成员所承担的工作报酬，经发包人审核后由发包人（略）别拨付至各成员方账户。申请付款报告需经承包联合体牵头人书面确认，经发包人审核后（略）。问题（略）：招标文件第（略）页专用合同条款第4.1.（略）条，“（3）承包人应核实设计成果的各项技术指标是否符合规划指标要求，包括容积率、日照指