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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 天津市中山志成职业中等专业学校物业管理服务项目(项目编号:HBGP-2019-104)成交...
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| 包号 | 中标（成交）金额(（略）) | 供应商名称 | 供应商地址 |
| 第1包 | （略）.3 | 天（略） | 天津市红桥区洪湖南路（略）号 |
详细商品信息列表
| 商品名称 | 规格型号 | 服务要求 | 计量单位 | 数量 | 单价(（略）) | 总价(（略）) |
| 天津市中山志成职业（略）物业管理服务项目 | 一、基本要求 1、服务与被服务双方签订专项物业服务委托合同，双方权利义务关系明确。 2、承接项目时对共用部位、共用设施设备认真查验，验收手续齐全。 3、有完善的物业管理方案，质量管理、档案管理等制度健全，相关管理制度上墙。 4、管理和服务人员统一着装、佩戴标志、行为规范、服务主动、热情，文明用语。 5、每年集中进行1次公开的物业管理服务满意度调查。 6、冬季、雨季以及重大节假日及寒暑假进行安全检查。 7、应急各类突发事件的应对措施，完成甲方交办的临时性工作任务。二、具体岗位设置及要求序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 1组长 1 要求女性，年龄（略）周岁以下（含（略）周岁），承诺身体健康。 是 2保洁 5 要求男性2人，女性3人；年龄（略）周岁以下（含（略）周岁），承诺身体健康。 是 3宿舍管理员 5 女性，年龄（略）周岁以下（含（略）周岁），承诺身体健康。 是 ①组长一人 女(（略）岁以下) 1（略）内部管理规定，带领全体服务（略）下达的任务。 2、在适当时刻对校方提出建设性改进意见。 3、制定工作计划，传达布置相关工作，及时准确的执行到位。 4、监督下属日常工作，发现问题及时解决。 5、对校方的（略）改意见高度重视，及时上报，及时发现，及时反馈。 6、因工作需要，有权调动或安排在岗人力。 7、配合校方完成一些活动的准备工作。 ⑵保洁五人 （一）室外部（略）：（2男，（略）岁以下） 1、（略）个校园（含操场）的日常清扫，无杂物、油迹、污迹、泥渣砂石。 2、垃圾池的消毒与清扫，无杂物、异味、蚊蝇、污水横流。 3、一天两次倾倒垃圾桶垃圾，做到不过满，并保持垃圾桶外表的干净（略）洁无尘土。 4、定时清理室内下来的垃圾。 5、雪后道路、大门出入口、停车场、坡道等重要部位随时清（略）无雪覆盖，雨后及时清理积水，1小时后无大面积积水。 6、工作期间统一着装。 7、配合绿化完成绿化工作。 8、楼内产生的杂物及时清理到指定地点。 9、完成校方交给的其他任务。（二）室内部（略）：（3女，（略）岁以下） 1、负责楼内公共部位的保洁。 2、门：无尘、无污迹、无明显手印。 3、玻璃：随时清洗，无污迹、泥浆，窗框干净无积尘，内槽无杂物，窗台无灰尘。 4、地面：无灰尘、污迹、油迹、脚印。 5、墙面：无污迹、胶（略），显本色。 6、表示牌：无明显灰尘、污迹。 7、楼梯扶手：不污染、无尘。 8、（略）、无灰尘污迹，无破损。 9、灯具：开关无灰尘污迹，使用正常，灯罩无尘无损害。 （略）、宣传栏：基本无灰尘、污迹、手印。 （略）、楼道文化装饰：挂画牢固、不歪不斜、挂画玻璃和窗框无灰尘和污迹，装饰品摆放（略）齐，表面无灰尘。 （略）、开水器：外表清洁无污迹，发现问题及时报修。 （略）、洗手间、卫生间、浴室：地面无污迹、水迹、纸屑等杂物。镜面无水迹、皂迹。垃圾桶不过满，无异味。小便池内表无污垢、无异味、排水流畅。大便池无污垢、积尘和其他杂物。隔板天花板无灰（略）装饰物件无灰尘、无破损。室内无异味无蚊蝇。 （略）、校长室室内卫生。 （略）、上班期间统一着装。 （略）、完成校方交办的其他突发性或临时性任务。 ③宿舍管理员 五人（女（略）岁以下） 1、服装（略）洁，统一着装。 2、教育于各项管理工作中，积极主动做好各项管理工作和服务工作。做到“管理育人”、“服务育人”。 3、坚守岗位，恪尽职守，严格按照工作时间做好交接班，工作中不能做与工作无关的事情。 4、当学生在宿舍期间，要认真做好各楼层的巡查工作，发现违纪问题及时处理，保证宿舍楼良好的生活秩序。 5、每班工作人员对学生宿舍内务和卫生实施检查和（略）改，并认真做好记录。同时负责本宿舍区域的财产管理工作。 6、严格落实学生离宿请假制度，做好请假审查、登记、销假手续。负责毕业生或离校学生的退宿管理工作，协助（略）学生入住、离宿的相关手续。 7、值班工作人员负责宿舍楼层公共区域的卫生清洁工作。 8、出现突发事件、治安事件或灾害事故要及时处理，及时报警，主要保护（略）并向主管领导汇报。采取积极有效措施，确保学生的人身和财产安全。 9、晚上熄灯后，对学生宿舍进行巡查并做好记录。有特殊情况要及时处理并向主管领导汇报。 （略）和住宿生管理处交办的突击性任务和临时任务。三、其他说明： 1、聘任的工作人员合同期内发生任何意外产生的费用及经（略）负责。 2、报价金额含员工工资、加班费、设备购置耗材使用等各项费用，校方不再认可任何工作中产生的额外费用。 3、未达到委托协议中服务质量、标准的，采购人有权终止协议，或缓付服务费，待改进后酌情（略） | 物业管理服务 | 年 | 1.0 | （略）.3 | （略）.3 |
三、评标委员会成员名单
张洪梅，陈秀君，徐芳，杨洋 张鸣
四、项目联系人及联系方式
1.联系人：（略）/p>
2.联系电话（略）-（略）
五、采购人的名称、地址和联系方式
1.采购人名称：天津市中山志成职业（略）2
2.采购人地址：（略）3.采购人联系人和联系电话：张鸣（略）
六、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1.采购（略）
2.采购代理机构地址：（略）3.采购代理机构联系电话（略）-（略）
七、代理费用收费标准及金额
代理费用收费标准
不收取代理费用
代理费用收费金额(（略）)
0.（略）
八、质疑、投诉方式（略）采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市中山志成职业（略）2、天津市河北区（略）提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后（略）个工作日内，向天津市河（略）提出投诉，逾期不予受理。
九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项
被推荐潜在投标人名单和推荐理由
采购人和评审专家推荐意见
十、成交结果公告期限
结果的公告期限为1个工作日。
十一、竞争性磋商文件公告
采购文件：
（略）年（略）月（略）日
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