招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2022-12-07在采购与招标网发布 合肥市第一人民医院本部、蜀山分院及西区体检保健中心物业管理服务第1包：合肥市第一人民医院本部物业管理服务（2次）合同公告，现将成交供应商名单公告。 合肥市（略）本部、蜀山（略）院及西区（略）物业管理服务第1包：合肥市（略）本部物业管理服务（2次）一、合同编号（略）-1-（略）二、（略）本部、蜀山（略）院及西区（略）物业管理服务第1包：合肥市（略）本部物业管理服务（2次）三、项目编号（略）-1四、（略）本部、蜀山（略）院及西区（略）物业管理服务第1包：合肥市（略）本部物业管理服务（2次）五、合同主体采购人（略）合同甲方编号（略）地址：（略）地址：（略）1号商住楼1幢（略）室联系方式（略）六、合同主要信息主要（略）本部物业管理服务规格型号（或服务要求）：一物业服务范围：本次物业服务招标的内容为全院室内外环境清洁、绿化养护定期更换、机电设备运行维护和简易维修、运送服务、医疗辅助（包括导医、导诊、病人送检、电梯驾驶及病人引导服务）、“（略）急救服务”、陪护服务、便民服务及院内各类相关应急服务等。1、全院室内外环境保洁服务；2、机电设备运行维护和简易维修；3、运送服务包括“（略）”急救服务、标本运送、药品运送、大输液运送、输血科血液制品运送及其它物资运送等；4、医疗辅助服务（导医、导诊、陪检、电梯引导等）；5、便民服务等其他特约服务；6、各类相关应急服务如：科室开荒、搬迁、设备运输及装卸，各类应急预案的实施等；7、小家电维修如：电开水器、饮水机、液晶电视机、微波炉、冰箱、洗衣机、（略）体式空调；8、日常建筑物维修如：小面积地砖、墙面、吊顶，不含建筑物本体及结构维修；包含且不仅限于UPS、柴油发电机组、（略）体式空调维保，但本次招标报价不包含中央空调主机维保、电梯维保、污水站托管的费用；生活水箱清洗及检测；（略）、除“四害”服务；（略）、绿化管理服务绿化定期养护、定期更换；（略）、外（略）未要求或未实施，从物业费中扣除相应费用；（略）、全院窗帘拆卸及安装服务不包含窗帘清洗；（略）、提供全院可拆卸式拖把，（略），完成拖把的集中消毒清洗；（略）、院区内生活垃圾暂存点、医疗废弃物暂存点、一次性输液瓶暂存点的管理。二物业服务内容（略）、全院室内外环境清洁及绿化管理服务1（略）各区域的清洁卫生和环境美化公共区域、病区及绿化带垃圾清洁和枯枝败叶清理；2生活垃圾收集及转运、医疗废物的收集、清运及（略）类处理、一次性输液皮条、输液瓶的的收集清运及（略）类处理、废品收集符合国家规（略）财务；3室内特种地面材质的专业保养和清洁一年两次；4医疗、办公、公共场所、病房、卫生间的专业清洁与消毒；5绿化养护包含室内外花草树木养护、修剪、杀虫、树木倾倒吊运或者支撑；6节日花卉盆摆及节日气氛布置重大节假日及院庆，一年不少于4次；7（略）要求，公共区域及部（略）办公区域增加或更换盆摆；备注：所有环境保洁所需的物资及工具由乙方自行提供，费用含在报价中，若因保洁工具及物资不合格造成的后果由乙方承担。2、机电设备运行维护和简易维修1综合维修1负责中央空调（略）的末端、（略）体式空调每月一次清洗及日常维修；2负责路灯、草坪灯、楼道灯、广告灯、泛光、亮化字等灯具及电路故障的维修；3负责窗帘轨道、木质家具、门锁合页、厨门拉手等五金件的日常维修；4负责化粪池清淤、地面污水井、雨水井、屋面天沟的疏通清理；5负责室内（略）、闸阀、表计设施设备的日常检查、维修；6负责中央空调及新风机的各种水管、风管、阀门、保温层的日常检查、维修（略）、保温套、闸阀、表计设施设备的日常检查、维修；7（略）病床、轮椅、手推车、扶手的日常维修；8负责门窗、墙面修补及粉刷、墙地瓷砖更换、室内天花吊顶的日常维修；9负责院区门禁、感应门、伸缩门、病床呼（略）小型电器的日常维修电开水器、饮水机、液晶电视机、微波炉、冰箱、洗衣机、（略）体式空调；（略）日常维修材料工单含领料、派工的（略）理及周、月、年耗材入库及出（略）总务专职仓管员（略）所有会议设备维护及会场服务。注：除小型电器维修外其他维修耗材均由甲方提供。2设备运行1供电（略）.负责高低压供配电（略）的运行巡检与日常维护；b.柴油发电机组的维护保养；c.UPS设备维护保养；2给排水（略）：负责给排水设备的运行巡检与日常维护含节水管理、室外雨污管道及管井、雨篦、化粪池清淤；3医用气体（略）.负责制氧机、空压机、正负压设备日常巡检和维护；4护理（略）需求调（略）及维修；5空调暖通（略）.负责中央空调主机运行巡检和日常维护；b.负责中央空调（略）及末端及冷却塔的维护保养；6医用净化空调、新风（略）；a：负责净化空调主机运行巡检和维护；b：医疗用非电动车床、柜、不锈钢操作台、观片灯、紫外线灯、站灯、空气消毒机其（略）清洗每月1次；c.净化空调主机及新风机的维护保养滤芯耗材由采购人提供；d.确保净化手术室、ICU、NICU、CCU、实验室、病房等检测合格；7消防水泵（略）：负责消防供水设备、消防供水水泵的检查；8电梯管理：负责电梯日常巡检及报修；9蒸汽设备：蒸汽设备的操作和日常维护；（略）压力容器、压力表、安全阀等定期检测。3检测、检修、维保等其它要求1所有设备高低压配电及柴发、UPS机组、层流净化、压力容器设备、医用气体（略）检测费用由乙方按照国家和行业规范先行垫付组织检测后后据实有正规发票和合规合法的检测报告向甲方报销，同时乙方需做好监管、记录和日常巡检及检测的相关所有沟通联系、报检准备、结果落（略）管理服务中所涉及的日常维修材料由甲方提供，乙方负责根据所需向甲方申领材料并安排人员进行维修服务；所有机电设备及公用设施的日常维护运行由乙方负责。此外关于上级部门相关物业内容的填报统计、防疫防控、应急抢险等工作中乙方应予以无条件响应。2建立建全大型保障性设备的台账水、电、汽、医用气体（略）、空调（略）中央空调、（略）体式空调、污水站（略）、电梯、特种设备等，内容包括型号、生产日期、检测日期及维保维修台账等。注：上述服务内容中，有专业资质要求的维保服务项目，若由乙方自行（略）包的，（略）包商须提供真实和符合国家行业规范的（略）部门要求特种服务资质项目，比如：电梯、压力容器、监控（略）等维护、保养、检测，必须有具有相应专业国家规定资质的人员进行操作。乙方须配备符合要求的人员，持证上岗。4简易维修由乙方承担，费用含在本次合同价格范围内，界定范围如下（略）单个内墙粉刷面积在5㎡以内，单个墙面维修面积5㎡以内；外墙维修面积在5㎡以内，高度不超过3米；2单次安装5盏灯或5个开关、5个插座以内的工作；3单个瓷砖维修项目5㎡以内；4单个房间天花吊顶维修项目在5㎡以内；5门禁及呼叫器维修，不包含（略）故障维修；6室外路灯、亮化照明、亮化字等；7室外窨井维修、雨污水管道疏通等；8门窗、五金等维修；9水卫、管道及阀门维修；（略）其它采购人指定事项。以下不在简易维修范围内，费用不包含在本次合同价格范围内（略）外墙玻璃幕墙维修更换；2楼板开裂漏水；3卫生间防水问题造成漏水，需要破土拆墙；4配电箱的改造及安装5地面路基维修施工由院方维修完成；6院内的土木建筑施工、绿化改造，由甲方负责。7因改造项目需要，对旧项目水、电、气、设施设备的拆卸、搬运、改造工作由甲方负责完成。8大楼内外墙大面积粉刷维修。3、运送服务1负责各类标本包括核酸检测标本的收集运送常规、急、平，送发检查报告单；2负责运送无陪护、行动不便及危重病人的检查和治疗；3负责手术病人的接送；4负责运送全院各类医疗文书；5负责收集运送手术室、（略）等各科室消毒灭菌物品；6负责运送全院科室药品；7负责运送送全院的各类大输液；8负责全院科室出院病历的运送；9负责运送临床科室（略）临时搬运项目要求自行配备转运工具，承担院区间或院区内床单（略）、家具等搬运工作；（（略））负责输血科血制品的院内运送；（略）负责全院生活垃圾、医疗废弃物、一次性输液皮条和输液瓶等的收集运输。注：以上工作应于（略）小时无条件响应。4、医疗服务服务导医、导诊、电梯引导等1门急诊部（略）医技科室（略）诊服务；2门诊公区导医服务；3手术电梯驾驶及导梯服务；5、便民服务等其他特约服务1乙方负责承担甲方院内节假日气氛布置、标语标牌标志制作悬挂和张贴，各制度职责规范流程上墙；2乙方负责承担甲方院内极端天气的防汛防雪灾害预防工作，配备沙袋、胶鞋、扫把、雪橇、抽水泵、工业盐、防滑垫、警示牌等工具；3乙方负责承担采购人院内各类应急预案的演练计划、演练活动、演练图文材料归档工作的落实；乙方负责承担甲方全院窗帘的拆卸和安装工作每半年一次；注：乙方应在工作中加强管理，充（略）告知服务对象，并接受甲方监管。6、各类相关（略）应急预案流（略）所有突发、紧（略）所有该部（略）年度费用按固定费用（略），包含在本合同价格中。7、疫（略）疫情防控相关工作。所有物业人员的防疫物资由乙方自行提供，费用自理。若因物业服务中疫情防控不当造成的处罚和损失由乙方承担主要标的数量：见合同主要标的单价：见合同合同金额（略）.（略）履约期限、地点等简要信息（略）.服务期限（略）（日历天）2.（略）本部3.服务方式：物业管理服务采购方式：公（略）采购七、合同签订日期（略）年（略）月（略）日八、合同公告日期（略）年（略）月（略）日九、其他补充事宜：根据本页面提供的交易合同是按照《安徽（略）服务管理细则》（皖政办〔（略）〕（略）号）文件要求由市（略）对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。附件（略）-1政府采购中标通知（略）本部、蜀山（略）院及西区（略）物业管理服务第1包：合肥市（略）本部物业管理服务（2次）.pdf;