招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-12-08在采购与招标网发布 襄阳电信（接入网）设备与湖北文理学院资产经营管理有限公司签订场地租赁协议1，现将成交供应商名单公告。 项目编号：【（略））设备与湖北（略）签订场地租赁协议采购】项目单一来源（略）襄阳（略）公司采购代理机构：【（盖章）】（略）年（略）月（略）日目录 TOCo"1-3"hzu第一章单一来源采购邀请书.......................................................PAGEREF_Toc（略）h（略）D0C9EA（略）F9BACE（略）C（略）AA（略）BA（略）B（略）E（略）F（略）F（略）第二章供应商须知...............................................................PAGEREF_Toc（略）h（略）D0C9EA（略）F9BACE（略）C（略）AA（略）BA（略）B（略）E（略）F（略）F（略）规范书[即合同文本]...................................................PAGEREF_Toc（略）h（略）D0C9EA（略）F9BACE（略）C（略）AA（略）BA（略）B（略）E（略）F（略）F（略）第四章【技术标准和要求技术规范书工作任务书】.................................PAGEREF_Toc（略）h（略）D0C9EA（略）F9BACE（略）C（略）AA（略）BA（略）B（略）E（略）F（略）F（略）第五章应答文件格式.............................................................PAGEREF_Toc（略）h（略）D0C9EA（略）F9BACE（略）C（略）AA（略）BA（略）B（略）E（略）F（略）F（略）第一章单一来源采购邀请书【湖北（略）】：中（略）就【房屋场地租赁】项目（项目编号：所需的标的物进行采购，特邀请贵院参加本项目采购应答。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：我公司在湖北（略）（（略））（略）年（略）月（略）日双方进行友好协商达成共识,决定签订房屋场地租赁协议，湖北（略）（（略））所管辖区域:南校区3#一楼房屋2间，场地租赁：房屋租赁费用（略）和市（略）公司：（略）阳（略）房屋土地租赁管理工作方案的通知、中电信襄阳纪要〔（略）〕（略）号关于襄阳市城区部（略）接入站点房屋续租租赁（租入）合同的会议纪要文件执行，且符合相关法律规定。1.2采购内容及（略）包划（略）情况：湖北（略）（（略））所管辖区域:南校区3#一楼房屋2间，场地租赁：房屋租赁费用（略）.（略）。单一来源采购文件获取1.1获取时间（略）年（略）月（略）日。1.2获（略）襄阳（略）公司。1.3获取方式（略）递交或邮寄2.应答文件的递交2.1应答文件递（略）襄阳（略）三楼。2.2应答文件递交时间（略）年（略）月（略）日2.3递（略）襄阳（略）三楼。3.供应商注册供应商须在获取单一来源采购文件后5日内，通过中国电信供应链（略）（***.cnctsc-portalctscPort（略）。4.（略）襄阳（略）公司【采购代理机构：】地址：（略）系人（略）开户银行：【开户银行：】账号：【账号：】采购人：（略）】【采购代理机构：（盖章）】（略）年（略）月（略）日第二章供应商须知条款号条款名称编列内容1项目概况采购人单（略）襄阳（略）公司采购人联系方式（略）采购组织形式：■自行组织，□委托代理机构组织代理机构名称：代理机构联系方式（略）单一来源采购文件的组成【第一章单一来源采购邀请书第二章供应商须（略）规范书第四章技术标准和要求技术规范书工作任务书第五章应答文件格式】3供应商不得存在情形【逐一列明供应商不得存在的情形】4应答文件组成和编制要求[逐一列明应答文件的组成][明确应答文件的编制、盖章或者签字的具体要求][明确应答文件的式样、密封、标记的具体要求，如应答文件的形式纸质电子文件扫描件，正副本的要求等]【】5应答有效期和报价具体要求1.应答有效期为【（略）】天。从递交应答文件截止日起计算。2.报价具体要求【不高于最高限价】6应答文件递交方式【纸质（略）递交电子（略）传真……】7应答文件递交时间和递交地点年月日点（略）地址：（略）8谈判时间和地点年月日点（略）地址：（略）9需要补充的其他内容【无】第四章【技术标准和要求技术规范书工作任务书】（略）房屋租赁合同编号：资产房屋合同[（略）年]北区（略）号【提示】签订本合同前，请认真阅读本合同条款，一经签字即视为对本合同条款含义完全理解、认可合同内容并自愿签字。甲方出租方：湖北（略）所在地：湖北省襄阳市襄城区隆中路（略）号乙方（略）襄（略）号或（略）号（略）通信地址：（略）关法律规定、房屋竞价招租文件、成交通知书，为明确双方权利义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将资产出租给乙方使用，乙方承租甲方资产事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁资产情况甲方同意将其所有的位于（略）（地址：南校区3#一楼房屋2间），房屋名称编号（略）二号学生公寓的房屋（建筑面积（略）㎡）出租给乙方，该房屋现有装修及配套附属设施详见合同附件《（略）房屋租赁合同交接验收记录表》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。乙方需要甲方提供产权证书（略）其他许可事项的应在签订本合同前明确告知甲方，否则甲方不承担由此引起的任何法律责任。第二条租赁房屋用途、期限1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作通信基站经营，未经甲方书面同意，乙方不得改作他用。2、该房屋租赁期限为从（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。本次签约日期（略）年（略）月3、租赁期满，甲方按国家有关规定对相关资产进行重新评估，重新确定招租底价并公开招租，乙方不得以任何理由阻扰。乙方若有意继续承租该资产，在同等条件下，享有优先承租权。4、鉴于本合同项下资产随时可能被收回或者拆除，甲方有权提前（略）天通知（通知方式包括但不限于书面、短信、电子（略）、电话等方式）乙方解除本合同。甲方按照本条约定解除合同的，除无息退还多收的资产租赁费用外，不再承担其他任何违约或者赔偿责任。合同期内乙方也可以提前（略）天通知甲方解除合同。依据该款解除合同的，乙方必须在合同解除后7日内将合同项下资产完（略）交还甲方，逾期按本合同第八条、第十一条第五款规定执行。第三条租金和其他费用1、租赁期内租金总额（略）.（略）（大写（略））。2、租赁房屋的其他费用：除房屋租金外，租赁期间的其他费用包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业等费用，全部由乙方自行承担。3、租赁履约保证金：签订本合同前，乙方应向甲方缴纳租赁履约保证金¥--（略）（大写：---（略））。合同期满乙方无欠费、无违约、无损坏房屋、场地及附属设施，并按期将租赁房屋返还给甲方时，甲方一次性将租赁履约保证金无息退还至乙方。否则甲方有权直接从租赁履约保证金中扣取未交付租金、违约金或赔偿金等（不足部（略）由乙方另行赔偿）。（履约保证金收取标准：住宅用房按照不低于年度租金三个月标准收取；商业用房按以下标准（略）、年租金1（略）及以下的，按一年租金收取；B、年租金在（略）——（略）的，按（略）收取；C、年租金在（略）——（略）的，按半年租金收取；D、年租金在（略）以上的，按照一个季度租金和（略）两个标准就高不就低的原则收取）第四条租金等（略）方式乙方应于订立本合同当日一次性交清当年租金、履约保证金。租赁期限为2年或3年的，第2、3年租金（略）别在---年--月--日、---年-月--日前一个月内缴清即上一个承租年度结束前的一个月内缴清。租金：乙方缴纳租金应采取转账汇款方式，缴入甲方账户：账户名：（略）开户（略）账号（略）纳税识别号（略）地址：（略）账户缴纳。账户名：湖北（略）开户行：工行襄阳（略）账号（略）纳税识别号（略）地址：（略）费、物业管理以及与经营相关的费用等均由乙方自行承担。水电费、物业管理费由甲方相关业务主管部门具体核实（略）账户。（水、电费收费标准根据国家政策实行动态调（略），物业费由甲方相关部门参照市场价格确定。临街门面卫生费等由所在区域管理部门直接征收的费用，由乙方自行向相关管理部门直接缴纳，甲方在计算物业费时扣除此部（略）。第五条租赁期间资产维修责任（一）甲方责任租赁期间，甲方对该房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应给予积极协助，不得阻挠施工。房屋主体结构维修，包括外墙面、屋面、公用主上下水管、厕所防水、落水管，属年久失修原因损坏的由甲方负责维修。属不当使用或人为故意损坏的，由当事人负责修复或赔偿。（二）乙方责任1、租赁期间，除房屋主体结构维修以外的其他维修，包括室内下水管道堵塞、水龙头损坏、灯具更换、门锁、窗纱、内墙面翻新修补改造等，全部由乙方承担。2、乙方须科学合理地使用房屋及附属设施，不得损害房屋内外墙面外观及配套设备、设施。乙方应于合同期满或合同解除当日按《（略）出租资产交付使用清单》将资产交还甲方验收，如有短缺或损坏，甲方有权不退还履约保证金，并要求乙方按照甲方认定的损失金额据实赔偿。第六条租赁期间装饰装修1、租赁期间，乙方可以对承租资产进行必要的装饰装修，费用由乙方承担。装饰装修的设计规模、范围、工艺、用料、设置对房屋有影响的设备等方案需提前告知甲方，在征得甲方的书面同意后方可施工，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应立即负责修复或经济赔偿。对乙方的装修、装饰部（略），甲方不负有维修义务。2、乙方在租赁期间经甲方同意增设的装饰装修在本合同期满或合同解除后无偿归甲方所有，乙方不得破