招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-12-15在采购与招标网发布 商丘车站旅客服务综合楼WLB-CZ-03招商项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 河南省商丘市梁园区站前路（略）号旅客服务综合楼招商项目变更公告null一、招（略）二、招商公告编号ZTZS-（略）三、变更内容附件3：合同文本变更（详见本公告附件）四、联系方式招商代（略）联系人：（略）话（略）-（略）aa0f（略）bf2a4d（略）c0a0dd（略）b（略）nullnullnullnull（略）-（略）-（略）刘威null（略）-（略）-（略）8a（略）e9d（略）e（略）e4nullnull商丘车站旅客服务综合楼WLB-CZ-（略）招商项目招商项目延长时间公示n（略）二、招商项目1：项目名称：商丘车站旅客服务综合楼WLB-CZ-（略）招商项目2：项目编号（略）三、变更事项序号变更事项变更前内容变更后内容1（略）结束时间（略）-（略）-（略）-（略）-（略）包件竞价时间调（略）包件竞价时间推迟1天四、联系方式1.招商人（略）2.详细地址（略）.联系人（略）.联系电话（略）.（略）.监督电话：五、声明本公告为《招商文件》不可（略）割的部（略），原《招商文件》相关条款与本公告不一致之处，以本公告为准。（略）aa0f（略）bf2a4d（略）c0a0dd（略）b（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）刘威null（略）-（略）-（略）f0a（略）bc（略）a（略）nullnull河南省商丘市梁园区站前路（略）号旅客服务综合楼招商项目公告null请竞商人仔细阅读本公告所有内容，（略）并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。一、招（略）二、招商公告编号ZTZS-（略）公司经营开发招商管理实施细则》的通知（郑铁（略）公司经营开发招商管理实施细则》补充说明的通知（略）公司经开部关于进一步加强经营开发招商管理工作的通知》（郑经产电﹝（略）﹞（略）号）四、项目基本信息公示表包件号包件名称位置描述数量（㎡）期限递增率起拍价格（（略）平方米天）加价步长（略）延时次数经营业态线上竞价时间公告的起讫日期1商丘车站旅客服务综合楼WLB-CZ-（略）河南省商丘市梁园区站前路（略）号商丘（略）年（不含装修免租金期）5%（第二年开始每天每平方米单价在上年的基础上每年按5%递增）0.（略）.（略）或其（略）数倍3（略）、（略）售业（略）年（略）月（略）日8（略）-8（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止汇总（略）.（略）方式：线上（略）+（略）竞价方式：线上竞价竞价时间及延时说明：每个包件线上竞价时间为（略）钟，最后一（略）钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时1（略）钟，每个包件最多延时3次。五、竞商人资格要求及入驻条件（一）资格条件1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。不接受联合体竞商。注册资本（略）及以上。2.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相（略）公司管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在递交竞商文（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。3.竞商人在国家企业信用信息公示（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。招商人可通过中（略）查询企业是否被列入失信名单,或通过全国企业信用信息公示（略）查询企业有无经营异常情况。4.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。5.竞商人应提供的资信调查内容：包括但不限于竞商人的近一年的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等。（二）入驻要求1.中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可，经营行为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、质量要与所在市区同一品牌门店的同种商品、服务销售价格质量一致，符合招商人关于“同城、同质、同价”的规定。2.中商人不得以任何形式或名义转租包中商项目。3.中商人须向招商人提供装修商铺形象设计规划，装修风格应和车站（略）体风格保持一致，商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。4.中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设电气线路，并安装智能用电监测控制（略）。在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）路电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器及电线路和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备和电线路及开关插座等超期服役问题。5（略）公（略）关于商业开发及管理的相关制度，必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。六、招商方式及竞价方法本次招商项目（略）上竞价的方式，经资质及符合性审核（略）上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。1.本次招商项目竞（略）址（略）.（略）.cn）公开竞价，以竞商人最后中商的线上报价作为中商价格。（略）且通过资质及符合性审核的竞商人有1家及以上的，按公（略）上竞价。如无（略）或无通过资质及符合性审核的竞商人，则采用其他方式组织招商或终止招商。2.线上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第一中（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。3（略）络原因，造成竞商人竞价失败的，责任自行承担。七、竞商（略）方式及时间线上（略）：凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止上午8（略）-（略），下午（略）-（略），双休日、节假日除外，逾期不予（略）址（略）.（略）.cn））上（略），首（略）站的竞商人须按要求进行注册及（略），具体操（略）站首页底（略）”的“常（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。线上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。2.（略）：线上（略）合格者请于（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止上午8（略）-（略），下午（略）-（略），双休日、节假日除外，逾期不予受理携带（略）登记表和资质材料（见附件）到郑州市货（略）1号楼（略）室（略），进行资质及符合性审核。八、竞商保证金、履约保证金的交纳退付1.竞商保证金的交纳（1）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，竞商保证金金额为（略）。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞（略）上竞价。（2）竞商保证金交纳方式竞商保证金必须由竞商人直接汇入指定银行账户并在汇款用途和摘要栏注明（“ZC商丘车站旅客服务综合楼WLB-CZ-（略）”竞商保证金）字样方为有效（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。2.竞商保证金的退付（1）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后（略）个工作日内一次性退还（不计息），拟中商候选人及中商人的保证金在中商人与招商人签订合同后（略）个工作日内一次性退还（不计息）。（2）退还竞商保证金时，中商人及未中商的竞商人须提交竞商保证金退付单（略）开户银行：郑州市工商（略）银行账号（略）纳税人识别号（略）.履约保证金如中商，在正式签订合同前按照首年租赁价格的（略）%向招商人交纳履约保证金。履约保证金不计息。九、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还1.竞商人串通线上竞商报价。2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。3.中商人未在（略）个工作日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。4.竞商人经资质及符合性审核合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。5.竞商人未按招商（略）上竞价，不可抗力原因除外。6.中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。十、项目勘察和交接此次招商以现状交接，不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。十一、或有变更有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，将电话通知各竞商人，请各竞商人（略）后保持手机畅通。十二、签订合同1.招商结果（略）址（略）.（略）.cn），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，可以按照确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人其他中商候选人递进为中商人，中商价格以该中商候选人最终竞价为准），也可以重新招商。2.中商人应根据本《招商公告》附件的合同文本及《中商通知书》，在发出《中商通知书》后（略）个工作日（略）签订合同。3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃经营权利，双方招中商关系终止，没收中商人的竞商保证金，收回已交付的招商项目（如已交付），并对该招商项目另行处置，由此导致的全部损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式索要赔偿或补偿。4.中商人应在签订合同后7日内与招商人（略）现状交付手续，并签署《招商项目交付确认书》，招商人不另向中商人发出其他书面交付通知。如中商人要求提前或推迟交付招商项目，应书面向招商人申请并提供充（略）理由，经招商人同意后执行。如由于中商人的原因未按期到场（略）交付手续或未签署《招商项目交付确认书》，则视为中商人认同本次招商项目符合场地交付要求，前述期满之日即为此招商项目交付日。十三、合同款付款方式1.以半年为周期进行（略），其中，首期租金在正常营业条件具备时（略）日内完成（略），下一周期租金在本周期到期前（略）日（略）。2.从第二年起年租金环比递增5%年租金（含增值税）。十四、招商人及招商代理机构联系方式1.招商人：（略）公司联系人：（略）话（略）-（略）投诉电话（略）-（略）.招商代（略）联系人：（略）话（略）-（略）投诉电话（略）-（略）十五、其他1.竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。2.竞商人（略）参加竞商，必须接受铁路相关主管部门及生产单位的管理。3.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄（略）上竞价，补充通知作为《招商公告》的一部（略），对所有招商事宜具有约束力。4.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。5.本次公（略）相关规定的自主招商行为，不同于