招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-12-18在采购与招标网发布 呼伦贝尔市第四人民医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告NMGZFCG-DDFW-2023-336540，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：呼（略）物业管理服务定点采购采购单位：呼（略）域：呼（略）预算金额（略）：3,（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：杜先生（略）采购计划备案书批准书编号：呼财购备字[（略）]（略）号采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1物业保洁服务1（略）需求编号需求内容1一、服务事宜1、委托物业管（略）域地址：（略）2号2、委托物业管（略）域：呼（略）3、委（略）域总面积：（略）.（略）平方米包括：门（略）：建筑面积——（略）.（略）平方米第一住院部：建筑面积——（略）.（略）平方米第二住院部：建筑面积——（略）.（略）平方（略）：建筑面积——（略）.（略）平方米消毒供应室：建筑面积——（略）.（略）平方（略）：建筑面积——（略）.（略）平方米4、乙方为本约定管（略）域内提供下列服务内容：（1）物业室内保洁内容：室内保洁服务范围：门诊所（略）、会议室、更衣室、护士站、公共卫生间等；（略）及急诊（生活（略）、（略）、护士站、示教室、污物间、卫生间、值班室、更衣室病室等所有房间）、医技科室、行政科室、培训基地、（略）地下室、专家宿舍室内卫生清洁（临时性）（略）域室内外地面，内墙面（仅包括层高3米以下部（略）），（略）梯、走廊、（略）、（略）顶面、衣柜、资料柜、门窗（玻璃每年至少擦两次、且保洁员要在有防护措施的基础上进行擦拭清洁）、灯具、电扇、家具、仓库、宣传栏、空调表面、通风口、电梯间、扶梯、设备器材（精密仪器除外）、暖气、暖瓶等物体表面的保洁。（2）物业室外保（略）室外所有公共场所、（略）面、（略）地面保洁、停车场及绿地的清洁工作和垃（略）域内树木、（略）域绿植的修剪、种植、除虫打药、（略）域公共场所、（略）面、（略）地面夏季的积水、冬季的积雪要及时清理。冬、夏季门帘更换前后的清洁保养、院内地毯铺设及清洁等。（3）医疗垃圾转（略）医疗废物转运点相关工（略）所有科室产生的医（略）医疗废物转运点，并做好转运、存放及消杀工作，并有相关转入、转出记录。（4）污水站工作内（略）污水站相关工作。要求年龄在（略）周岁以下，有较好的执行（略）管理科室要求，（略）相关规章制度进行操作，保证记录及时完成。（5）（略）域消杀工（略）域的消杀工作，自备消杀工具。（略）小时（略）安排临时消杀任务，接到任务（略）钟内到达消杀（略），保证消杀及时性。（6）电梯服（略）电梯的日常环境清洁、消毒工作、并做好消毒记录及电梯维保记录。工作期间不得擅自离开电梯轿厢，保证电梯运行安全。（7）洗衣房工（略）洗衣房工作服、病号服、床单、被褥、手术包打包等日常收集、洗涤、配送、修补等相关工作。负责洗涤设备的监管，保证洗涤效果和质量。保证服务及时性。（8）送标本服务内容:各科室保洁员负责标本收集、转运，每日晨间标本在（略）：（略）前送至检验科。在岗期间临时标本科室采集完成后（略）钟内送至检验科，保证标本转运安全行和及时性。（9）更换被服：乙方根据甲方实际需要，按照科室的要求更换被服。（（略））护理服务队：负责患者陪检、预约检查、门诊老专家出诊打字、彩超室叫号登记等科室相关辅助性工作，要求熟练掌握电脑操作。二、服务费用、服务范围及费用（略）1、物业管理服务费用采用大包方式（包含人员工资、社保费用、意外保险费用、税金及各类耗材、工具等）。2、甲方应在本月质控考核结束后，在本月（略）日将本月物业管理服务费用（略）给乙方。（附：服务质量考核细则）3、根据甲方工作需求乙方额外支出的费用，按要求核定后应随月协商调（略）物业管理服务费用。4、物业管（略）域内室内外卫生清洁消毒及生活垃圾的清运等服务内容。5、在合同执行过程中，管（略）域或内容发生变化时，需双方确认后，增假岗位人员，经双方协商后确认。6、付款方式：甲方于每月底完成本月物业服务检查考核后（略）物业管理服务费，甲方每月据实向乙方（略）物业管理服务费用。三、双方权利义务（一）甲方的权利和义务1、有权对乙方提供的管理服务进行日常监督、检查，提供有关改进意见,但不得干涉乙方依法或依合同约定内容所进行的管理和经营活动。2、有权按约定对乙方的管理服务项目进行考核。3、甲方按约定向乙方（略）管理服务费用。4、甲方无偿为乙方提供:（1）办公用房、用水、用电；（2）清洁车、护理车、医疗废物转运车等转运工具在（略）自己补充。（二）乙方的权利和义务1、按照约定收取管理服务费用，并及时足额提供相关发票。2、建立健全的物业管理规章制度和服务工作计划，对员工进行培训及安全教育。3、按照合同约定的服务标准提供物业管理服务。4、接受甲方对管理服务日常工作的监督、检查，在甲方提出合法合理的服务改进意见时，应积极按照甲方的改进意见进行（略）改。5、乙方使用人员违反物业管理服务相关规定的，甲方需告知乙方进行规劝、说服教育、警告、制止，乙方人员有重大违规行为而又无法制止时，应及时报警并向甲方报告，并协助采取相应措施制止。对不听劝告造成严重后果的情况（如：火灾事故、治安（略）主管部门或司法机关处理。6、在甲方工作场所的管理人员应严格保守在工作过程中接触到或使用甲方的内部秘密。7、协助配合甲方接待政府及上级各部门的各项检查并完成临时性任务。8、妥善保管和正确使用本管（略）域的档案资料，及时记载。9、在本管（略）域内发生任何治安案件或其他安全事故，应及时报警处理，及时向甲方和相关部门报告，并协助做好调查和救助工作。（略）、本管（略）域内需配备相关设施设备的，乙方可向甲方提出建议并与甲方协商解决。（略）、建立、健全并妥善保管管（略）域档案资料。（略）、乙方工作员工仅与乙方存在劳务关系，乙方为其（略）工资和缴纳社会保险费，服务期间，用工纠纷由乙方负责。（略）、乙方管理服务人员在提供管理服务工作中造成甲方人员和甲方以外的第三方人身财产损害的由乙方承担责任。甲方或第三方人员在乙方管理服务中违反法律法规情况的按相关法律规定（略）。（略）、乙方管理人员在提供服务中发生工伤事故或造成（本人、他人）他人人身伤害的赔偿责任由乙方承担。（略）、甲方每月向乙方付服务费之后，乙方应（略）日之内向乙方员工（略）工资。四、人员配置要求及岗位职责1、保洁人员配置要求及岗位职责（负责净高3（略）域保洁），保洁员应聘条件：年龄在（略）周岁以下，女性，身体健康、责任心强，工作认真负责。2、住院部保洁员的岗位职责：认真落实岗位职责及工作流程，（略）、电梯间清洁消毒并有消毒记录（略）域地面的卫生；（略）内的卫生清洁与消毒，包括护士站地面、缓冲（略）、更衣室、衣柜、示教室、仓库、所有办公桌（负责桌面以下）、办公椅、门、窗台、玻璃（玻璃每年至少擦两次）窗帘、隔帘（窗帘、隔帘每年至少清洗两次）、地面、墙面、卫生间、镜子、鞋架、储物柜、床头柜、床、床旁椅、暖瓶、餐桌、暖气、电视架、（略）顶面、输液架、治疗带、污物间及3米以下墙面等干净（略）洁；保证无乱堆放垃圾，有效劝阻患者及家属吸烟，规范使用保洁工具，严格遵守保洁工作流程及消毒隔离制度，消毒液配制及消毒液浓度要符合要求；物体表面、环境消毒要有记录；按科室要求为住院患者更换被服；每月最后一周进行彻底大扫除，保（略）域干净（略）洁。3、特殊岗位的保洁员的岗位职责：手术室、重症医学科、血透室、新生儿室、产房、介入导管室（略）域保洁员，要（略）及科室的各项规章制度和要求，进入科室需佩戴口罩、帽子、手套等防护用品进行工作，防护用品由科室提供，规范使用保洁工具，有效劝阻患者禁止吸烟，（略）各科室的清洁消毒制度，物品表面、环境消毒要有记录，每月最后一周进行彻底大扫除，（略）域内卫生符合要求，（略）域干净（略）洁。4、行（略）的保洁员岗位职责：认真落实岗位职责及工作流程，（略）、步梯、电梯间清洁消毒并有消毒记录、（略）域的卫生，包括门、门框、窗台、玻璃（玻璃每年至少擦两次）、窗帘、隔帘（窗帘、隔帘每年至少清洗两次）、天花板、洗漱间、公共卫生间、镜子、衣架、玻璃隔断、（略）顶面等；保证卫生间干净，无异味，无烟蒂、无乱堆放垃圾、规范使用保洁工具，节约用电，有效劝阻患者吸烟，按要求进行清洁消毒，并做好消毒记录，每月最后一周进行彻底大扫除，保（略）域干净（略）洁。5、负责门诊及急诊所有诊室及辅助科室的环境卫生的清洁与消毒，认真落实岗位职责及工作流程，保证诊床、电缆线、电话、护士站台面（负责台面以下）、桌椅、衣柜、更衣室、玻璃（玻璃每年至少擦两次）、电梯间清洁消毒并有消毒记录、扶梯、地面、门、门框、窗、窗台、隔帘窗帘（隔帘窗帘每年至少清洗两次）、灯、（略）顶面、卫生间、镜子、洗手池干净（略）洁，规范使用保洁工具，保证无积尘、积水、无烟蒂、无乱（略）、无卫生死（略）、保证卫生间干净（略）洁、无异味，随时处理病人的呕吐物、（略）泌物，及时清理诊室的污物、垃圾。节约用电、有效劝阻患者吸烟、适时清洁消毒，一诊室一抹布，一诊室一拖布，并有消毒记录，每月最后一周进行彻底大扫除，保（略）域干净（略）洁6、室外保洁岗位职责：保证室外所有公共场所、（略）面、（略）地面、停车场及绿地的干净（略）域内树木等绿植的修剪及浇灌。加强巡视杜绝乱堆生活垃圾；有劝阻患者及家属去指定的地点吸烟的责任，随时清理冬季公共场所、（略）面、（略）地面的积雪，夏（略）域、（略）面的积水。7、送标本人员岗位职责：为了更便捷服务于各科室工作需要，减少或杜绝隐患的（略）相关科室监管；严格执行查对制度，做好交接记录，双方签字有效；负责传送各种常规标本及急诊各种化验标本；转运工具使用后要清洁消毒并有记录。8、更换被服岗位职责:严格执行更换被服制度，按科室的要求及时为患者更换清洁被服。9、医疗垃圾转运岗位职（略）医疗废物转运点相关工（略）所有科室产生的医（略）医疗废物转运点，并做好转运、存放及消杀工作，并有相关转入、转出记录。医疗垃圾转运人员需经过相应上岗前技能培训，如防护服穿脱、消毒水的配置、院感等相关专业知识培训，并提供健（略）培训合格后方可上岗，保证人员稳定，不得随意调换，相关人员服务期不得少于6个月，如涉及人员更换需提前3-5天完成交接、培训相关工作，保证工作延续性。（略）、污水站岗位职（略）污水站相关工作。（略）、（略）域消杀人员岗位职（略）日常及疫情期间所（略）域内的消杀工作，自备消杀工具。（略）小时（略）安排临时消杀任务，接到任务（略）钟内到达消杀（略），保证消杀及时性。（略）、电梯服务岗（略）电梯的日常环境清洁、消毒工作、并有消毒记录。（略）、洗衣房岗位职（略）内所有棉质物品的洗涤工作。（略）、护理服务队岗位职责：负责患者陪检、预约检查、门诊老专家出诊打字、彩超室叫号登记等科室相关辅助性工作。五、保洁人员岗位（略）域序号科室床位数人（略）1（略）走廊及相关（略）急诊科（略）放射科（略）走廊及相关（略）超声科（略）口腔科（略）走廊及相关（略）走廊及相关（略）内窥镜室（略）3第一住院部地下室走廊（略）走廊及相关2介入导管室（略）康复科（略）（中医）（略）（骨一）（略）（骨二